婚后房产证加名,离婚时房子一人一半?国家新规来了
关于这个问题,很多人觉得,只要是父母赠予自己的,那么就属于个人财产,与另一方无关。道理是这么讲,但是按照法律来说,那就不是这样的了。1.按照现行的婚姻法,如果一方父母出资赠予买房,没有公证讲清楚究竟是赠送给谁,那么这种情况赠予的房子就不属于子女一方,而属于夫妻共有;一旦将来,他们二人离婚,那么夫妻双方都...
父母出资为已婚子女买房,到底算谁的?
在诉讼审理过程中,小强认为这套房子是在他们婚姻关系存续期间取得的,应该作为夫妻共同财产进行分割;小美认为这套房子是她父母买给她自己的,并且登记在她一人名下,不应该算作夫妻共同财产,应该属于她个人财产。那么,这套房子到底应该属于谁?以案释法根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的...
房子的房产证写谁的名字并不重要?4条新规定,需要提前了解
比如婚后父母给夫妻两人出钱买房,一般情况下视为赠与夫妻二人,属于夫妻共同财产,离婚时平均分割,但是也有例外的情况,就是父母出资时明确是给一方的,那么就不属于夫妻共同财产。另外,还有父母和夫妻二人共同出资买房的,以后有争议时也需要按照出资比例进行分割。其实,为了避免这种情况,在买房之初最好提前说清楚,如果不想...
【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...
也就是说,该司法解释实施后,子女婚后买房,父母出资的,没有约定或约定不明确的,无论是全额出资还是部分出资,无论是登记在一方名下还是双方名下,都优先推定为夫妻共同财产,归夫妻共同共有。根据这一新规定,建议此后婚后父母出资买房,最好由父母、子女和子女的配偶一起签订书面协议,约定父母出资的性质是借款还是赠与。
津门普法 | 父母为新婚夫妇出资购买的房子,离婚后房子归谁?
在子女结婚前购房的,除非父母明确表示赠与双方,否则父母的出资就是对自己子女的单独赠与。本案中,李某母亲支付的购房首付款应视为对李某个人的赠与。李某婚后偿还房贷的部分,应视为夫妻共同财产,可以结合房屋升值情况予以分配。鉴于本案涉案房产首付款以及贷款偿还情况,认定涉案房产归李某所有,剩余房贷由李某自己偿还...
婚前婚后资产隔离的六大方法,简单直接有效!
婚前购买理财产品,到期后,本金以及收益属于婚前个人财产(www.e993.com)2024年9月10日。优点:初使操作简单,同时还有高于银行存款收益的可能。缺点:如果婚后卖出自己的理财产品,本金和收益容易与夫妻共同财产发生混同,因此在到期后,需要存储于独立账户,证明所储存款项为婚前理财变卖所得,并未和婚后存款混同,并且需要保留好有关的交易凭证。
婚房到底归谁的?婚前婚后买、写不写名字,有什么影响?丨图文
如果是在结婚前,那子女和父母属于一个紧密的整体。此时父母出资买房,会被认定为是对自己子女个人的赠与,除非是明确表示赠与给双方。而等到结婚后,小夫妻二人的家庭成了更紧密的整体。无论是哪方父母给钱,如果没有约定,那都算是对夫妻双方的赠与,都认定为夫妻共同财产。
婚前男方父母以女方名义买了房,离婚后房子该归谁?
如果是登记在另一方(子女配偶)名下,一般认定该房屋为夫妻共同财产。可以推定“父母有赠与双方的意思”,由夫妻共同共有。但父母明确表示赠与登记方或者有其他相反约定的除外。如果是登记在双方(子女及配偶)名下,一般认定该房屋为夫妻共同财产。若双方约定了共有方式及各自份额,则按照双方约定享有房屋产权。若双方对共...
婚前父母出首付购买的房子,婚后加另一方名字属于夫妻共同财产吗?
法律规定的“夫妻共同所有”,并不简单地意味着一人一半,而是两个人不分份额地共同所有。本案中,虽然涉案房屋属于夫妻共同所有,但并不适合平均分割。综合考量双方婚姻关系存续期限较短、聂某及其父母对家庭财产贡献度较大以及离婚后曹某需要照顾双方婚生子女等多种因素,法院酌情支持原告、被告在涉案房屋的分割比例上,...
一方父母在子女婚后帮助还贷,是借贷还是赠与?
小博认为,该房屋是其父母在其婚前出资首付购买的,婚后前5个月是用小博银行卡中的婚前余额偿还房贷,婚后第6至9月期间是用夫妻共同财产还贷,在婚后第10个月,小博的父母用出售另一套房产所得资金一次性还清剩余房贷29.2万元。小博及其母亲均主张,该29.2万元系小博向其母亲的借款。