一方的婚前房产有可能成为夫妻共同财产吗?要怎么做?

然而,如果婚前房产在婚后有配偶名字的加入,或者双方通过书面形式约定婚前房产婚后为共同所有,那么这部分房产可以被认定为夫妻共同财产。在张伟和李芳的案例中,虽然房产是张伟婚前购买的,但婚后他们用共同收入进行了装修,这部分增值可能被视为夫妻共同财产,因此,李芳还是有权分割这一部分房产的,但也仅此而已。其实在实际...

股市很疯狂,你的夫妻共同财产还好吗?

《民法典》规定了夫妻财产共同共有,除非夫妻双方对婚内财产有书面约定。如果是婚内使用共同财产炒股,那么股票本金及收益自然属于夫妻共同财产。如果股票是婚前使用个人财产购入,婚后未操作,因市场自然波动上涨产生收益,那么,股票本金及收益都属于个人财产。如果股票是婚前使用个人财产购入,婚内未与夫妻共同财产混同,因婚...

巾帼维权 | 夫妻财产可约定,书面方可生效力

法院在审理本起夫妻财产约定纠纷案件后认为,根据《民法典》第一千零六十五条的规定,在本案中,虽然案涉房屋产权登记在梁先生个人名下,但二人婚后自愿以书面形式约定属二人共同所有,各占二分之一,该房屋的一切权利、义务由二人共同享有和承担。协议内容清晰明确,是二人在平等自愿的前提下协商一致对家庭财产进行分配的结...

【说·法】婚前房产婚后夫妻共同还贷,属共同财产吗?

婚前买房婚后一起还贷款的属于共同财产，双方可提前写明房子的所有权，并在后续房产证办好之后按照协议进行分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况判决。而法院不会分割没有完整产权的房子，所以还有贷款的房子可以在还清贷款后再由法院进行分割。根据《民法典》第一千零...

婚前买的房子婚后加名字算共同财产吗?

婚前房子婚后加名算共同财产。婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产,并且在离婚时参与财产分割。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约...

热问|夫妻一方婚前房屋在婚后被征收,补偿款为夫妻共同财产吗?

对于杨丽霞提出的问题,北京瀛和律师事务所戴金花律师表示,按照相关法律规定,夫妻一方的婚前房屋属于夫妻一方的个人财产,不因结婚而转化为夫妻共同财产(www.e993.com)2024年11月27日。如果房屋为夫妻一方婚前财产,婚内被征收,房屋本身的价值补偿部分,一般属于夫妻一方的个人财产。但是,搬迁临时安置的补偿、停产停业损失的补偿等,应当属于夫妻共同财产。

婚后继承的遗产算是夫妻共同财产吗

婚后继承的遗产算是夫妻共同财产吗律师解答:视情况而定。1、如果一方的父母在婚前死亡,但是在双方婚姻关系存续期间才分割遗产,由于继承是从被继承人死亡时开始,所以这笔遗产应属于对方的婚前个人财产,而不是夫妻共同财产。2、如果是遗嘱继承,明确由自己子女方一人继承,与配偶无关的话,也是一方的个人财产。

婚前名下一套房,婚后共同购房,是否需要上税?是否算首房?

婚后夫妻共同购买的房产,在税务上通常被视为家庭共同财产。在购买时,夫妻双方可能需要共同承担购房税费,包括但不限于契税、印花税等。此外,如果该房产在未来出售,所得收益将根据夫妻共同财产的分配原则进行税务处理。首套房认定关于首套房的认定,不同地区和政策有不同的规定。一般而言,如果婚前名下的房产为个人所有...

女生婚前贷款购房,婚后是否算两人共有?

首先,我们需要明确的是,根据我国《婚姻法》的相关规定,婚前个人财产在婚后仍然属于个人所有。这意味着,如果女性在婚前通过贷款购买了房产,并且该房产在婚前已经完成了产权登记,那么这套房产在婚后仍然属于购买者的个人财产。然而,实际情况可能会更加复杂。如果婚后夫妻双方共同偿还了婚前贷款,那么这部分共同偿还的贷款可能...

婚前房屋婚后租金属于共同财产吗?

上述观点中,认定房屋租金一般是夫妻共同财产是现行的主流观点。婚前房屋婚后的租金通常情况下是基于夫妻双方共同付出、劳务管理等投入而产生的,属于经营性收益,故房屋租金一般会被认定为属于夫妻共同财产。(作者系上海家与家律师事务所律师)