房产证上只有一个人的名字算夫妻共同财产吗?
因此,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,只要没有事先出具特殊书面约定,即使房产证上写的是一个人的名字,也属于夫妻共同财产。婚前购房根据《民法典》第一千零六十三条规定:“一方的婚前财产为夫妻一方的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”由此可知,如果是在婚前购买的房子,...
婚前买的房子婚后加名字算共同财产吗?
婚前房子婚后加名算共同财产。婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产,并且在离婚时参与财产分割。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约...
婚房到底归谁的?婚前婚后买、写不写名字,有什么影响?丨图文
婚前全款的房子,毫无疑问是个人财产。甚至如果用婚前的个人积蓄,在婚后全款买房,有充分证据的话,都可能算成个人财产。而离婚时分的,只有“共同财产”,不涉及个人财产。顺便一说:如果我们把时间往前推个几十年,情况就不是这样了。多年以前的《婚姻法》曾规定,无论夫妻双方婚前贫富差距有多大,只要结婚时间超过...
妇女“查询配偶财产权”合理吗?房产证写谁名“新规”提前了解!
“因此,现实中,尤其是在未来,婚姻关系存续期间夫妻双方的财产归属可能愈加复杂、多样,显然不能一概认定为共同财产。在这种情况下,赋予夫妻一方查询对方财产的特权就愈加缺乏法律依据和正当性,也违背年轻一代更加自立、自主的主流思潮。”夏海龙说。很多年轻人依旧觉得,只要房产证有自己的名字,就意味着自己拥有房子...
结婚后,还有个人财产吗?
我们都知道,婚前取得的财产为个人财产,婚后取得的财产为夫妻共同财产,而这个时间分界线,就是从你领证的那天开始算起。问题一,结婚后,100%我出资买的房子,只写我一个人名字的,还是属于夫妻共同财产。除非你可以证明房款全部是你自己用婚前个人财产买的,那才是你一个人的。问题二,父母留给我的100万遗产。这要...
婚后买房,房产证上只写了一个人的名字,房子是婚后财产吗?
(2)一方全款出资购买:如果婚后一方以个人财产全款出资购买房产,并且房产证只有这一方的名字,那么这种情况下该房产可能被认定为该方的个人财产(www.e993.com)2024年10月26日。总结而言,婚后购买的房产,无论房产证上写的是哪一方的名字,通常都属于夫妻共同财产。当然,具体情况还需结合房产的购买方式、资金来源等因素综合判断。建议在购房时,夫妻双...
婚后房子只写一个人名字算谁的?哪些情况是夫妻共同财产
一、婚后房子只写一个人名字算谁的?婚后购房,房屋所有权证登记在夫妻一方名下,房屋的归属,主要看购房款来源。具体来讲大致有五种情况:1、婚后夫妻共同出资买房,不管房子登记在谁名下,都认定为夫妻共同财产。2、夫妻婚后,一方使用自己婚前财产全款购房,房屋登记在自己名下,该房屋仍应认定为一方个人财产。但是...
婚前父母出首付购买的房子,婚后加另一方名字属于夫妻共同财产吗?
法律规定的“夫妻共同所有”,并不简单地意味着一人一半,而是两个人不分份额地共同所有。本案中,虽然涉案房屋属于夫妻共同所有,但并不适合平均分割。综合考量双方婚姻关系存续期限较短、聂某及其父母对家庭财产贡献度较大以及离婚后曹某需要照顾双方婚生子女等多种因素,法院酌情支持原告、被告在涉案房屋的分割比例上...
共同买房,却只写一人名字?拿出这2个证据,房子照样有一半!
■房屋房产证是子女名字这个情况属于将房屋赠与子女,就算离婚分割财产,这套房子也不在财产的范围内。简单来说,房子的分割看的就是钱是谁出的,是一个人出的,那就是归个人。如果钱是双方出的,但是房产证上只有一方的名字,对不起,这房子也是夫妻共有的。
婚前房产婚后加上配偶姓名,算不算共同财产?
前不久,就有一个类似的案例,男方在婚前购房,婚后在房产证上增加了配偶的名字。后来,双方决定离婚,为了分割财产闹到法院。法院认为,因为男女双方争议房产登记为双方共有,所以应作为夫妻共同财产依法分割。但在具体分割时,需考虑房屋的合同签订情况、购房款支付情况、税费支付情况等案件事实,比较双方对房产来源的贡献大小...