江苏南通:公爹公婆出首付买房,离婚儿媳妇能分吗?
经过法院的审理,法官认为,父母给子女出资购买房产的,应该被认定为赠予,但是并未明确赠与何人,所以应该被认定为夫妻共同财产。由于这套房子现在已经涨到220万,除去之前的10万元钱首付和90万元未还的房贷,还剩下120万元。这120万元,张女士有权拿走一半,也就是说,王先生需要补偿张女士60万元。双方对于这一判决结果...
最高人民法院:离婚案件中父母为子女出资购房所有权归属问题
按照《婚姻法解释(二)》第22条第2款的规定,父母为婚后的子女出资买房,未明确表示赠与一方时,女方可以该购房出资为夫妻共同财产为由要求分割。因此,即便按《婚姻法解释(三)》第7条规定房屋产权归男方,在具体进行财产分割时,依据上述司法解释,最终也不可能存在少数人所担心的女方离婚时会被“扫地出门”的局面。—...
婚前父母出首付买房,财产关系需要另案处理吗?
男方婚前购买的房产登记在男方名下,无论男方父母是否出资并参与共同还贷,也无论房产是否约定是和和男方父母共有的,都只属于男方和男方父母之间的权利义务关系,和女方是没有关系的。女方和这套房产的关系是基于男方以夫妻共同财产参与还贷而产生的,女方在离婚案件中要求处理该房产的,法院应依据《民法典》婚姻家庭编司...
婚前一方父母出钱买房,离婚怎么分?
结婚前,一方父母(全额)出资,房屋登记在出资方子女名下,在司法实践中,一般会将房屋认定为夫妻一方婚前个人财产。一方父母支付房屋首付款,房屋登记在出资方子女名下,结婚后由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判归登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得到房...
【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...
如果房屋只是支付了全部首付款,房屋按个人财产处理;只不过房屋尚未偿还的部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产,属共同共有。房屋落在双方名下或是对方名下房屋算是共同财产,实际算是一方对另一方的赠与,夫妻双方共同共有房屋产权。双方用共同财产买房...
父母出部分钱婚后买房,法院会判个人财产吗?
父母出部分钱婚后买房,法院会判个人财产吗?父母为子女婚后购买房屋支付了部分价款(一般是首付款),以子女名义签订房屋买卖合同,并将房屋所有权登记在一方子女或双方子女名下(www.e993.com)2024年10月23日。离婚时自己子女可以要求这个房子归自己所有吗?法院会支持吗?我们先看一下最高院婚姻家庭编司法解释一第29条的规定“当事人结婚前,父母为...
婚前买房、婚后买房、父母出资买房……离婚时怎么分?
3、如果房屋系一方婚前支付首付购买,登记在非出资方名下的,婚后由夫妻双方共同还贷,有证据表明双方是以结婚、长期共同生活使用为目的购房,原则上房屋应认定夫妻共同财产,但非出资方证明该房产属于赠与的除外。4、如果房屋系婚前一方全额出资购买,且登记在一方名下的,应认定为登记权利人的个人财产。
公爹公婆出首付买房,离婚的儿媳妇能分吗?法院:该款项未作明确约定...
法庭上,小伟主张该房屋虽然登记为两人共有,但首付款由其父母出资,后续贷款亦由其主要偿还,故应当为其个人财产,其可适当补偿小茜20万元。对此,小茜抗辩称房屋的首付款中仅有10万元是小伟父母婚前帮助支付的,剩余的40万元是否由小伟父母出资不明,且小伟父母在帮助出资时并未表明是其对小伟个人的赠与,应当认定为对二人...
公婆出首付买房,离婚时儿媳能分吗
本案中,小伟父母出资50万元付首付,其中10万元系婚前支付、40万元系婚后支付,但未对相关赠与行为是否为小伟一人进行约定,故应当认定为对小伟、小茜的共同赠与,相关财产为共同共有。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(二)(征求意见稿)》第七条关于父母在子女婚后为其购房出资的...
杭州市婚姻律师:婚前男方父母出资购房记女方名下,房子归谁?
在子女结婚前购房的,除非父母明确表示赠与双方,否则父母的出资就是对自己子女的单独赠与。本案中,男方母亲支付的购房首付款应视为对男方个人的赠与。男方婚后偿还房贷的部分,应视为夫妻共同财产,可以结合房屋升值情况予以分配。鉴于本案涉案房产首付款以及贷款偿还情况,认定涉案房产归男方所有,剩余房贷由男方自己偿还。