【学法请找我】父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何...

结婚后,男方父母出资购买房产,并登记在男方名下。离婚时,女方认为该房产的购买和出售均在婚姻关系存续期间,属于夫妻共同财产。那么,女方可以要求分割该套房产出售后的增值款项吗?#01案情回顾小明(男)与小美(女)于2014年5月登记结婚,后双方因家庭矛盾于2021年开始分居。2022年10月,小明向法院提起离婚诉讼,...

父母出资购房并登记在己方子女名下,子女离婚时如何分割?

结婚后,男方父母出资购买房产,并登记在男方名下。离婚时,女方认为该房产的购买和出售均在婚姻关系存续期间,属于夫妻共同财产。那么,女方可以要求分割该套房产出售后的增值款项吗?#01案情回顾小明(男)与小美(女)于2014年5月登记结婚,后双方因家庭矛盾于2021年开始分居。2022年10月,小明向法院提起离婚诉讼,...

最高人民法院:离婚案件中父母为子女出资购房所有权归属问题

第二种意见:婚后父母一方部分岀资为子女买房登记在出资者子女名下的，不适用婚姻法司法解释（三）第七条的规定。离婚时该房屋应认定为夫妻共同财产;对于父母出资部分可认定为只对自己子女的赠与，离婚分割时该部分出资属于出资人子女个人的财产，但相应的增值部分应按照夫妻共同财产予以处理。从更加有利于保护妇女权益的...

房产证上只有一个人的名字算夫妻共同财产吗?

因此,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,只要没有事先出具特殊书面约定,即使房产证上写的是一个人的名字,也属于夫妻共同财产。婚前购房根据《民法典》第一千零六十三条规定:“一方的婚前财产为夫妻一方的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”由此可知,如果是在婚前购买的房子,...

夫妻婚内买房时向父母借款,离婚后配偶不愿承担债务怎么办

2019年5月13日,案涉一号房屋登记至周某涛名下。2019年8月30日,吴某玲以离婚纠纷为案由将周某涛起诉至法院,要求判决离婚并且分割夫妻共同财产。法院于2021年7月23日判决,该判决载明,周某涛于2016年11月7日、2017年2月28日向赵杰支付共计438万元,审核报告认定可以确认为支付北京市西城区(以下简称T号房屋)购房款...

婚前一方父母出钱买房,离婚怎么分?

一方父母支付房屋首付款,房屋登记在出资方子女名下,结婚后由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判归登记方所有,由其继续支付剩余贷款(www.e993.com)2024年11月10日。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得到房子的一方对另一方进行补偿;房屋登记在另一方子女名下,一般情况下认定为夫妻共同财产,而不是登记方的个人财产,非...

无论谁名下的房子,已经不重要了?四条“法规”建议提前了解

婚后，共同还房贷款，属于首付方的房子。目前，我国的房价极为昂贵，许多情况下仅靠男方家庭是无法一次性支付购房款的。为了解决这个问题，可以选择以下两种方式：一是与女方家庭合作全款购买房屋，并在房产证上写上双方的名字；二是由男方家庭先支付首付款，之后双方共同分担贷款，最终将房产证上登记为两人名下。在...

房产证写上了名字, 但可能并不属于你! 四条“新规”建议提前了解

由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。那如果婚姻里只有一方工作,另一方压根不赚钱,那这个房子是不是只属于花钱买房的人呢?并不是,仍旧属于夫妻共有。不过,有一种情况例外,就是双方做好了约定,有证据能证明双方确实达成共识,房子只属于夫妻当中的一个人,且房产证...

首场《律师来了》直播,教你守护婚姻里的财产:婚姻弱势方可向法院...

如果是夫妻结婚后父母出资买房的，只要父母没有特别表示只赠与一方，则一般认为是对夫妻双方的赠与，房产属于夫妻共同财产。针对粉丝说的只有老公一个人的签字，刘律师表示，只有一方签字的借条，而且签字方还是自己的父母，这样的情况法官会先推定为赠与，因为父母子女之间的亲缘关系决定了父母的出资或者经济帮扶为赠与的...

房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。