父母与子女共同拆迁房屋登记父亲名下,继承纠纷,房产律师解析
诉争一号房屋经法院判决认定属于李建与王洁的夫妻共同财产,并非原、被告共有财产,不同意原告要求分家析产的诉讼请求。二号房屋系李建夫妇的共同财产,房屋出卖后,款项用于给原告购买房屋,且原告无证据证明售房款在被告处,不同意原告要求二被告给付其二号房屋售房款的诉讼请求,也不同意承担本案诉讼费。原告无证据证明拆迁...
北京房产律师:夫妻婚内一方名下房离婚分割案例剖析
2008年12月19日原告与被告婚后取得的丰台区A号房屋是夫妻共同财产,因双方对财产分割发生争议,故原告诉至法院。三、被告辩称被告秦先生辩称:不同意原告的诉求,因为房屋当时是其父母出资购买,以被告的住房基金贷款买房的10万元,父母出资20万元。是因为拆迁了父母的房,才购买的房屋。所以认为应该按照...
拆迁房是否属于夫妻共同财产?
在这一过程中,如果拆迁发生在婚姻关系存续期间,且拆迁补偿款或安置房是在夫妻双方共同努力下获得的,那么这部分财产通常被视为夫妻共同财产。然而,如果拆迁房是在婚前一方个人所有的房产基础上获得的,那么拆迁补偿款或安置房可能被认定为该方的个人财产。此外,如果夫妻双方在婚前或婚后有明确的财产协议,约定了拆迁房的...
【说·法】老房拆迁款是夫妻共同财产吗?
那么这种情况下,一般属于夫妻共同财产。但如果被拆迁房屋,是婚后所添附的、扩建的,那这种情况下也属于夫妻共同财产。如果被拆房屋是父母的遗产的话,那么按照继承的相关规定。这种情况下也属于夫妻共同财产。在本案当中,当事人老家的房产拆迁,一般来说是属于夫妻一方的个人财产,不属于夫妻共同财产。记者:陆瑞卫珏...
婚前房屋被拆迁所获安置房 是否一律不属于夫妻共同财产?
因此,如果该2套安置房的来源仅仅是基于梁某的婚前自建房屋面积,那么其仍属于梁某的婚前财产,由于夫妻一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化,所以,该安置房不能作为你们的共同财产予以分割。不过,现实中,各地的拆迁政策一般是:拆迁安置面积按照被拆迁户家庭成员数结合原有房屋面积综合折算。按照此拆迁安置政策,你...
婚后女方家拆迁是否属于夫妻共同财产?
一般来说,如果拆迁补偿是基于女方家庭原有的房产进行补偿,那么这部分补偿可能被视为女方家庭的个人财产(www.e993.com)2024年10月22日。但如果拆迁补偿中包含了因婚姻关系而产生的增值部分,或者在婚姻期间双方共同对房产进行了改造和维护,那么这部分补偿则可能被认定为夫妻共同财产。为了更清晰地说明这一问题,我们可以通过以下表格进行对比:...
长期分居的夫妻,离婚时财产也是五五分吗?
离婚后财产纠纷裁判:2021年,程某起诉分割上海房产。经调解,对于上海房产中属于夫妻双方的部分,也是30%归程某、70%归李某。综上,如果夫妻俩长期分居,法官可能酌情调整共同财产的分割比例。如果一方确有过错或者极端不负责任的情况,法院会基于公平原则判令其少分财产。
关于夫妻共同财产纠纷的裁判规则(五)
实际上,从《民法典》关于共同共有以及夫妻共同财产制度的规定中,可以看出,夫妻财产共同共有的制度本身,已经包含了分割应均等的含义人民法院在适用中自然应当以均等为一般原则予以遵守。但作为离婚案件当事人的男女双方以协议方式对财产进行分割,则属于其协商一致对私人事务进行处理的范畴,其处分自己权利的意思表示自由...
丈夫将名下动迁安置房送完女儿送外孙 二婚妻子最终名字上产证
系争房屋虽来源于浙江北路公房拆迁,但该公房并不属于刘某一方的婚前财产,更不存在个人财产转化的问题。其次,除法律另有规定或者当事人另有约定外,夫妻关系存续期间取得的财产,归夫妻共同共有。系争房屋是刘某与王某夫妻关系存续期间取得,二人对房屋的归属未作特别约定,应当认定为夫妻共同财产。行为人与相对人以...
【微普法】2024:婚前买房、婚后买房、父母出资买房,产权归属有啥...
房屋属于夫妻共同财产,离婚时不考虑出资状况,一律平分。房屋只是落在一人名下如果在同居期间,那法院基本会按共同生活期间,以结婚后共同使用为目的,作为共同共有处理,通常不作为按份共有处理。如果不是同居期间购房,按共同财产处理还是按借款或赠与处理,不确定,法官会综合购房背景、出资数额,尤其是公平角度来判定,...