中国公募REITs市场快速扩容 长租公寓、工业厂房等投资关注度提升

中新网北京10月18日电(记者阮煜琳)国际房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行日前在北京发布《中国REITs指数之不动产资本化率调研报告》显示，截至2024年9月，市场上已发行基础设施公募REITs共45支，其中不动产类项目共27支。底层资产主要为产业园区、工业厂房、仓储物流、保障性租赁住房以及消费基础设施。戴德梁行北京估...

【钛晨报】房地产大利好!存量房贷利率批量下调,上广深三城松绑...

9月29日晚间,央行会同金融监管总局连发四项稳地产政策,包括引导银行降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例至15%、延长部分房地产金融政策文件的期限、优化保障性住房再贷款政策。具体来看,央行宣布,引导商业银行将存量房贷利率降至新发放贷款利率附近,预计平均降幅在0.5个百分点左右。同时,商业性个人住房贷款不再区分首...

工业厂房的房产税率是多少 厂房房产税多少钱一平方

然而,这一优惠政策主要适用于住房出租,对于工业厂房出租,一般仍按12%的税率征收。计税依据:房产的租金收入。计算公式:年应纳税额=年租金收入×12%。二、厂房房产税多少钱一平方关于“厂房房产税多少钱一平方”的问题,实际上无法直接给出一个固定的答案,因为房产税的计算并不是基于房屋面积的直接乘积,而...

镇江市丹阳一个大型工业房产拍卖,被人以9848万元拿下

近日,在镇江市司法拍卖市场上,迎来了一宗重量级的工厂拍卖,位于丹阳市高新区中兴路6号工业房地产(含无证建筑、附属物)及机器设备等资产迎来了被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的工厂,原来是用来制造各种眼镜有关产品,工厂为江苏中润光学眼镜有限公司,这是一家外资企业,注册资本1,182.2914万美元。不过公司已经被列为经营...

粤宏远A:公司目前以房地产开发为主营业务,同时经营含铅废旧资源...

公司回答表示,你好,公司目前以房地产开发为主营业务,同时经营含铅废旧资源回收与利用、工业区厂房租赁、水电安装工程建设等业务。对于房地产业的经营,公司适应政策变化与因势利导,随着个人购房门槛的降低,根据市场需求和消费者偏好适配相应的销售策略等。同时,公司也在减少对单一行业的依赖,降低经营风险。公司当前的经营策...

...市威浩齿轮有限责任公司位于璧山县青杠街道塘坊片区的工业房地产

权属于重庆市威浩齿轮有限责任公司位于璧山县青杠街道塘坊片区的工业房地产权利来源司法拍卖权证情况不动产产权证书拍品所有人被执行人拍品现状房屋用途及土地使用权类型工业厂房、出让租赁情况有钥匙无欠费情况由买受人自行了解配套情况区域交通网络状况较好,生活以及公共基础设施较好,环境质量综合...

工业厂房亩产税有哪些

根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》,城镇土地使用税是根据土地的实际占用面积来计算的。对于工业厂房而言,其占用的土地面积将作为计算城镇土地使用税的依据之一。具体税额标准由地方政府根据当地经济发展水平和土地资源状况制定。土地增值税虽然土地增值税主要与房地产转让相关,但在某些情况下,如果工业厂房的土...

最高院:工业厂房是不是商品房?能不能适用商品房销售管理办法?

工业厂房明显不具有“商品房”的特征,工业厂房建设在国有土地上的,但不一定在城市规划区中;工业厂房的建设单位不是房地产开发企业,也不能直接向社会预售或现售并转移所有权。工业厂房的建设审批与商品房的建设审批也明显不同,商品房的建设、销售需要有“五证”,即土地证、用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可...

工业厂房在城市用地上的评估方法是什么?

在城市规划和房地产开发中,工业厂房的评估是一个至关重要的环节。它不仅关系到土地的有效利用,还直接影响着城市的经济发展和社会稳定。本文将详细介绍工业厂房在城市用地上的评估方法,帮助相关专业人士和投资者更好地理解和应用这些方法。一、市场比较法

台州温岭市一栋工业厂房1321万起拍卖,竟有29人抢

工业房产通常不太受欢迎的原因是其用途性质较特殊，一般人难以考虑购买，除非打算在当地从事工业生产。然而，该工业房产的热销情况表明，这栋厂房具备较高的投资价值。而且，许多地方为工业投资提供了优惠政策，这也进一步吸引了购买者的兴趣。此次工业房产竞拍引发了人们对房地产市场的思考。一方面，工业房产的热销显示了...