国际会计准则第40号--投资性房地产 - 法规库
因此,投资性房地产产生的现金流量在很大程度上独立于企业持有的其它资产。这一点将投资性房地产与自用房地产区分开来。商品或劳务的主产或供应过程中使用的房地产(或用于管理目的房地产)产生的现金流量不仅归属于该项房地产,而且归属于在生产或供应过程中所使用的其它资产。《国际会计准则第16号——不动产、厂场和设...
珈伟新能:公司半年报投资性房地产增加的原因为工业园对外出租转...
公司半年报投资性房地产增加的原因为工业园对外出租转投资性房地产,投资性房地产采用成本法计量。投资者:你好,请问公司是否是已开始布局充电桩?珈伟新能董秘:您好,感谢您关注公司。我司主要是给新能源充电站场景配光伏、配储能,形成一个闭环的微电网,同时为客户升级超充做赋能。投资者:你好,请问公司是国资控股...
车位属于“固定资产”还是“无形资产”?税务局明确!
2.如果企业购买车位是用于赚取租金或资本增值,应将其转为“投资性房地产”,或者直接在购买时确认为“投资性房地产”。3.如果是通过以租代售协议取得,比如,租赁期限为20年,按照“实质重于形式原则”,并不影响上述会计处理。如果非要按照租赁处理,会计核算可以计入“使用权资产”。注意:有无产权证书并不影响会计...
美盈森:公司投资性房地产主要为对外出租的办公楼、公寓、厂房等
美盈森(002303.SZ)8月22日在投资者互动平台表示,公司投资性房地产主要为对外出租的办公楼、公寓、厂房等,主要位于深圳、东莞,重庆,苏州、成都、六安等地区。(记者毕陆名)
企业会计准则应用指南汇编 2024——投资性房地产
用于出租或增值的房地产就是投资性房地产。投资性房地产在用途、状态、目的等方面与企业自用的厂房、办公楼等作为生产经营场所的房地产和房地产开发企业用于销售的房地产是不同的。《企业会计准则第3号—投资性房地产》(以下简称投资性房地产准则)规范了投资性房地产的确认、计匾和相关信息的披露。...
华联股份:公司投资性房地产主要为自持用于经营购物中心的物业
每经AI快讯,有投资者在投资者互动平台提问:贵司投资性房地产主要位于哪些地块?是否存在大额减值风险?是否有增值潜力?华联股份(000882.SZ)7月9日在投资者互动平台表示,公司投资性房地产主要为自持用于经营购物中心的物业(www.e993.com)2024年10月16日。
...公司年报存货中的开发产品中,自持出租的商场已转为投资性房地产
那如果商场店铺出租出去了,存货中的开发产品会随之减少吗,还是不变。南国置业(002305.SZ)11月21日在投资者互动平台表示,根据会计准则相关规定,公司年报存货中的开发产品中,自持出租的商场已转为投资性房地产。(记者王可然)免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前核实。据此操作,风险自担。
浙江金道科技股份有限公司关于公司部分房地产变更为投资性房地产...
一、公司部分房地产转为投资性房地产的情况鉴于公司自用房地产现有部分闲置,为提高公司资产使用效率,在确保生产经营有序开展的前提下,公司规划将部分自用房地产转为投资性房地产用于出租获取收益,采用成本模式进行后续计量,并采用与固定资产相同的方法计提折旧。明确将用于出租房产的明细如下:...
阳光股份:公司借款利率区间及投资性房地产租金收入情况
1、公司借款的利率区间是多少,感觉财务费用很高的样子。2、上海新业中心的投资性房地产的租金收入为什么这么低,近五年的出租率分别是多少。董秘回答(阳光股份SZ000608):尊敬的投资者您好,2023年公司银行贷款的融资成本区间为4.9%-6.95%。因历史遗留问题,上海新业中心项目(上海主楼项目)目前处于空置状态,公司正加...
...撤销《关于公司部分自用房地产转为 投资性房地产的议案》的公告
1、公告显示,公司自2020年开始,已将部分空置的自用房地产用于对外出租,但直至2023年年底方调整为投资性房地产。请公司:(1)结合前期相关房产用于出租的具体时间、使用规划及当前使用情况,说明此次调整房地产核算方式的具体原因、依据及合理性,是否符合《企业会计准则》的规定;(2)列示相关房地产的全部项目,逐一说明涉及...