丹东泰合商业房地产开发有限公司以1441万元底价竞得丹东市振兴区1...
中指研究院·土地数据监测显示:10月10日,辽宁省丹东市振兴区成交1宗商业/办公用地,该地块由丹东泰合商业房地产开发有限公司斩获,成交价1441万元,成交楼面价1849元/㎡。中指土地数据显示,该地块为商业/办公用地,位于丹东市振兴区,建设用地面积5195㎡,规划建筑面积7792㎡,起拍价1441万元,起拍楼面价1849元/㎡。(地...
刚刚!福州出台房地产新政!
对商品房项目中属于开发企业自持未售的商业办公用房,可以做为售楼展示区使用。对商品房项目中属于公建或业主共有的配套用房,经相关物权人同意后,可以利用做为售楼展示区使用。商品房项目竣工验收前,做为售楼展示区的商业办公用房或配套用房,经结构安全鉴定和消防检测合格,并由辖区建设部门备案后,可以投入使用。四...
福州:商业性个人住房贷款首付比例统一调整为不低于15%
对商品房项目中属于开发企业自持未售的商业办公用房,可以做为售楼展示区使用。对商品房项目中属于公建或业主共有的配套用房,经相关物权人同意后,可以利用做为售楼展示区使用。商品房项目竣工验收前,做为售楼展示区的商业办公用房或配套用房,经结构安全鉴定和消防检测合格,并由辖区建设部门备案后,可以投入使用。四...
齐齐哈尔:转让自用五年以上且唯一的家庭生活用房,免征个人所得税
即约定开工时间在2020年1月25日之前,且不满一年、未达到土地闲置条件的房地产项目,或约定开工时间在2020年1月25日(含)之后及约定竣工时间在2020年1月25日(含)之后的房地产项目,疫情期间及后疫情影响期可不计入开、竣工违约,开工时间可调整至2024年6月30日前、竣工时间可相应顺延三年。
中国房地产行业现状研究分析及发展趋势预测报告(2024年)
中国房地产行业现状研究分析及发展趋势预测报告(2024年),房地产行业作为全球经济的重要组成部分,其发展受到多重因素的影响,包括经济周期、利率水平、人口结构变化及政策调控等。近年来,随着全球经济增长放缓和金融市场波动,房地产市场呈现出地区分化加剧的趋势。在一
房地产被抄底,释放了什么关键信号?
这一点,我们从近期商业地产的销售、开工、供求关系以及租金收益等方面便可一目了然!2024年1-6月,商业地产的整体销售额同比降幅都干到了两位数百分点附近:商业综合体用房销售额同比下降9.7%,写字楼销售额同比下降9.0%(www.e993.com)2024年10月11日。如果是跟口罩前巅峰时期的2018、2019年相比,那都直接整腰斩了!2024年上半年,商业营业用...
...大金额大宗交易成交,部分企业商业板块收入小幅增长丨商业地产...
2024年8月,中指数据共监测到大宗交易21宗,以披露金额的交易计算,合计金额177.8亿元。分物业类型来看,商业地产标的11宗(含写字楼、商业、酒店、综合体等),工业标的10宗(含工业厂房、产业园区、物流仓储)。注:本报告所统计大宗交易,不含交易金额在1亿元以内的交易,资产类型不含地块、住宅,不含关联交易等非市场化行...
房地产政策适时调整优化
7月24日,中共中央政治局召开会议指出,要切实防范化解重点领域风险,适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策,因城施策用好政策工具箱,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬分析,房地产市场供求关系发生重大变化,主...
连平:三中全会深化改革对房地产将会产生哪些影响?
在不减少耕地面积、影响承包地经营的前提下,将宅基地与城镇集体居住房产置换;超过置换房面积的部分可以货币补偿安置,也可以通过其他补贴的方式进行补偿;并将原有土地中的耕地划归所属农村集体组织供日后土地集约复耕所用。建议逐步取消大城市落户限制。目前大城市在取消落户限制问题是仍较为谨慎。建议在过去十年改革...
工商业用地利好政策落地,将会带来哪些影响?
整体来看,近几年房地产市场整体处于调整周期,房地产资产价格下行态势较为明显,部分企业资产价值明显下降,甚至少数房企出现资不抵债的情况,对于拥有较多工商业项目的企业来说,允许工商业用地使用权到期续期,将推动相关资产重新估值,有利于提升企业资产价值,进而修复企业资产负债表。