2024年房地产销售榜单揭晓,市场回暖信号乍现
2024年的头九个月,中国房地产市场遭遇了不小的挑战,TOP100房企的销售总额同比下降了近四成,达到29699.4亿元。尽管单月表现也不尽如人意,但部分企业如中建壹品和象屿地产在九月份实现了销售增长。整体来看,千亿以上的房企数量减少,百亿房企也出现了较大幅度的减少。市场形势严峻,各大房企纷纷调整策略,希望在第四季度...
不动产证明和房产证有什么区别?
一、房产证1、内页:包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。2、外页:只有中华人民共和国房屋所有产权证,并无其他内容。外页颜色是绿色的,注明当地房地产权证,出具的产证号,也是地方编号,以及地方房地产管理部门的印章。二、不动产证1、内页:规定了权利...
不动产统一登记影响解读:商品房70年后怎么办?
包括《不动产登记簿》《不动产权证书》及《不动产登记证明》的统一的不动产登记簿证样式3月1日起全面启用。围绕这件事儿,一系列原生衍生的不动产登记话题再难回避。要换新证吗,对我们的本本影响几何?对大多数人来说,各种本本含金量最高的就是不动产证书——城市商品房、农村宅基地“房本”,耕地及山水林田湖...
【锚定现代化 改革再深化】乌鲁木齐市加快构建房地产发展新模式
房地产是不动产,房地产市场有其特殊性。它是以城市为单元的市场,区域特征很明显,各个城市的交易量和价格有很大差异。关于房地产调控,国家强调因城施策、精准施策、一城一策。乌鲁木齐也是结合实际适时优化调整房地产政策,市场活跃度有所提升,房地产市场出现积极变化。9月13日,乌鲁木齐市房地产业协会公布8月份全市...
不动产统一登记全国联网,房价会受影响吗,
不动产统一登记全国联网是否为房地产税的开征做准备呢?国土资源部表示,这两者没有直接的关联,但不动产统一登记可以为房地产税收有关变革提供有用的支持。房地产税立法目前还存在许多疑难问题,包括与土地出让金的联系以及对乡村宅基地是否收取房地产税等。据威望人士透露,房地产税法本年不会出台。
4万亿!怎么看?|保障房|商品房|公租房|租赁房|孟晓苏|住建部|小...
这就是我多年坚持不懈呼吁加强保障房建设,提供包括配售型和租赁型保障房的原因(www.e993.com)2024年10月22日。因为这两种保障性住房现在很少见到,所以也给学界一个错觉,一说房地产,他们就自然想到商品房甚至高档商品房。不应当非要把高档商品房租给工薪阶层,是因为他们租不到公租房或者买不到保障房,才出现了租房都租不起的问题,而业主又会嫌...
连平:下半年房地产市场会企稳吗?
地方加快落实房地产融资协调机制,并根据当地存量房产库销比,创新增设房产收储计划。但受制于房企信用风险的不断积累,商业银行及其他金融机构对房企实际住房金融支出力度减弱。房企表外融资余额下降,房企整体资金来源下降逾两成。土地市场进一步收缩,个别城市土拍交易改善不足以带动整体市场情绪,土地成交规模降至2017年...
房地产之尾部金融风险或已解除
2、影响途径及极限情况分析:其资金运用中可能受地产影响的途径包括:股票、债券、不动产、资产证券化产品、信托等极端情形下,地产股、地产信用债、地产ABS、不动产、地产信托五类资产,可能使得保险业面临的风险敞口在7775亿,这一数值依然远低于保险业的风险阈值(1.77万亿)。四、定量测算3:地产对物价稳定的影响...
大消息!“缓冲期”5年,房地产税又来了
而不动产统一登记的完成,客观上已经具备了征税的基础条件。简单来说,征收房地产税属于是“万事俱备,只欠东风”了。为什么征收房地产税,从长期来看势在必行呢?可能很多人还不知道,现在的情况有多微妙。地方城市的“钱袋子”,已经瘪得嗷嗷叫了。根据wind数据,2024年上半年,全国292个城市土地成交共计10128.8亿元...
凯德投资:深耕中国30年,不动产资管的核心密码
通过私募及公募基金平台,凯德投资能够有效减少不动产项目中的资金沉淀,实现资产的快速周转,提高资本使用效率,同时还作为基金管理人,获得管理费收入。纵观当下,全球经济结构持续转型,包括中国在内的亚洲物流、数据中心、长租公寓等市场快步走向蓬勃发展期。不少私募机构的投资重心也从传统房地产市场转向,重点关注商业、办...