贤丰控股股份有限公司关于签订《资产租赁协议》的公告
本次资产租赁范围包括:甲方持有的一期厂区部分厂房,二期厂区范围内全部车间厂房、仓库,65万张/月覆铜板CCL对应的生产线设备及现有配套的辅助生产设施,以及所涉及的土地使用权、厂区内空地使用权,租赁物正式交付前双方以盖章确认的租赁清单列示。乙方有权根据市场形势和自身经营计划对租赁资产范围进行调整,当租赁资产范围...
国统股份:拟开展融资租赁业务 预计融资总额为8000万元
国统股份:拟开展融资租赁业务预计融资总额为8000万元南方财经10月14日电,国统股份午间公告,为盘活现有资产,拓宽融资渠道,公司拟将项下部分资产(机器设备)为租赁物,以售后回租的方式与上海思拓融资租赁有限公司(简称“思拓租赁”)开展融资租赁业务。此次预计融资总额为8000万元,租赁期限为36个月。本次拟进行的售后...
国家金融监督管理总局有关司局负责人就《金融租赁公司管理办法...
根据国际同业发展实践和行业惯例,《办法》将租赁物范围由固定资产调整为设备资产,着力为企业设备更新改造提供特色化金融服务,引导金融租赁公司更加专营专注,回归租赁本源。同时,结合近年来实践经验,允许将经济林、薪炭林、产畜和役畜等生产性生物资产作为租赁物。二是加强租赁物适格性监管。《办法》要求租赁物应当权属清晰...
企业预警通·融资租赁周报2024年9月27日星期五
近日,中关村科技租赁公告,公司作为出租人与承租人溧阳天目先导电池材料科技有限公司订立融资租赁协议,据此,出租人将购入承租人自有租赁资产,转让价款为人民币4000万元;及出租人将租赁资产租回给承租人,租赁期为18个月,总租赁款项约为人民币4186.17万元。22、同德科创与青银金租开展7000万元售后回租业务日前,山西同德化...
一文梳理企业所得税6类资产知识要点
房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产;2.以经营租赁方式租入的固定资产;3.以融资租赁方式租出的固定资产;4.已足额提取折旧仍继续使用的固定资产;5.与经营活动无关的固定资产;6.单独估价作为固定资产入账的土地;7.其他不得计算折旧扣除的固定资产。
固定资产折旧必备知识点梳理
固定资产,是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的非货币性资产,包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等(www.e993.com)2024年10月23日。一不得计算折旧扣除的固定资产(一)房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产;...
太震撼,地方将迎来新的巨大财源,重磅文件盘活天量资产
但如果是通过出让或者租赁方式取得的,那么其土地出让款需要分层收取。也就是地下一层、地下二层是需要缴纳土地出让金的,到了三层及以下,地方政府可以选择性减免土地出让金。具体收入规模会有多少规模呢?中国冶金地质总局矿产资源研究院此前对全国337个地级及以上城市的资源调查显示,我国城市地下空间资源量为9000平方...
经营租赁是什么意思?经营租赁与融资租赁有何区别?
经营租赁,是一种常见的租赁形式。简单来说,经营租赁是为了满足临时使用资产的需求,租赁期限相对较短,资产的所有权仍归出租方所有,承租方只获得在一定期间内对资产的使用权。在经营租赁中,租赁资产通常是通用性较强、技术更新较快的设备或物品。租赁期结束后,承租方通常将租赁资产归还给出租方,不存在购买租赁资产的...
何为资本化率Cap Rate?国债利率是否会影响租赁住房资产估值?
如何估算租赁住房资产价值?|投资视野)。那么,CapRate又是什么?哪些因素会影响其高低?首先,CapRate如何影响估值,我们用一个例子来说明。假设某青年公寓运营稳定后,一年的NOI是500万元。如果其CapRate是6%,那么该青年公寓的估值就是8333万元;而如果CapRate是5.5%,那么这个公寓的估值就会上涨到9091...
“东北卢浮宫”等租赁权4.5亿元起拍,已是哈药六厂的闲置资产
不过,“东北卢浮宫”近日出现在了阿里资产平台上。阿里资产平台页面显示,11月25日上午10时,位于哈尔滨市道外区南直路326号建筑物15年的租赁权将开始拍卖,共22个建筑物,面积共约17.77万㎡。其中,哈药六厂的办公艺术中心(即“东北卢浮宫”)也包括在内,拍卖页面还标注了“东北卢浮宫”“网红打卡地”“哈尔滨文旅...