益阳南县一镇政府强行催收耕地承包费,侵害村民利益必须严肃查处
国家实行集体土地承包制度,即农民和农村集体经济组织签订土地承包合同,集体土地的发包主体是农村集体经济组织,也就是村民委员会。村民委员会属于村民自治组织。2024年6月28日第十四届全国人大常委会第十次会议通过,2025年5月1日开始实施的《中华人民共和国集体经济组织法》在过去《国土法》的基础上,进一步明确集体经...
河南:产权交易在线上 农村资产“活”起来
首批“商品”是该县的农村集体经营性资产、农村集体资源性资产经营权,比如村集体大棚租赁、村集体耕地流转等。截至目前,“农权超市”已进场交易641宗,成交金额3300万余元,为村集体创收670万余元。“农权超市”让农村产权交易更透明。“预挂牌、协议转让、竞拍等所有交易方式,都统一信息发布、统一交易规则、统一交易流...
微感受里的改革温度丨产权交易在线上 农村资产“活”起来
首批“商品”是该县的农村集体经营性资产、农村集体资源性资产经营权,比如村集体大棚租赁、村集体耕地流转等。截至目前,“农权超市”已进场交易641宗,成交金额3300万余元,为村集体创收670万余元。“农权超市”让农村产权交易更透明。“预挂牌、协议转让、竞拍等所有交易方式,都统一信息发布、统一交易规则、统一交易流...
周天勇:只有推进资产化改革才是解决基层财政困境的惟一出路
(2)向耕地和宅地承包者和使用者征税,农业用地一般不征收房地产税,宅地所有权是集体的,使用财产权没有确权,或者确权后仍然不允许交易定价,因而它不是资产,那么如何向宅地使用者征收房地产税呢?(3)集体土地即使直接进入一级建设用地交易市场,如果土地还是禁止二级市场交易,其仍然是无价格的生产资料,使用者的土地也是...
弘扬“改革创新、敢为人先”小岗精神 勇当新时代深化农村改革的排...
坚守“土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损”三条底线,着力抓好农村承包地、宅基地、集体经营性建设用地等“三块地”改革。一是稳步开展第二轮土地承包到期后再延长30年试点。在全面完成土地确权登记颁证的基础上,把第二轮土地承包到期后再延长30年试点作为农村改革“一号任务”高位推进,让广大农民吃...
周天勇:想开征房地产税须推进资产化改革!给予居民土地房屋使用年...
从农村和城郊,还有未来的集体土地直接进入建设用地市场等领域看,有的学者坚持农村传统的土地集体所有体制,不赞成对城乡土地房屋进行资产化改革(www.e993.com)2024年9月11日。讨论之下,农村和城郊成了坚持集体所有权、农民宅地耕地承包使用权不变、房屋土地配置由耕种权和居住权来解决,即三权分置的集体土地所有制结构来适应用地用房结构的变动。集体...
我是一个农民,谈谈自己对《农村集体经济组织法》的想法和看法
土地承包经营由此产生的收益,是农民最根本的利益。《农村集体经济组织法》中,规定“集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地,依照农村土地承包的法律实行承包经营”,同时规定,除此以外的其他农村土地,“农村集体经济组织可以直接组织经营或者依法实行承包经营,也可以依法采取土地...
受权发布|中华人民共和国农村集体经济组织法
????农村集体经济组织成员集体所有的财产受法律保护,任何组织和个人不得侵占、挪用、截留、哄抢、私分、破坏。????妇女享有与男子平等的权利,不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶、户无男性等为由,侵害妇女在农村集体经济组织中的各项权益。????第九条国家通过财政、税收、金融、土地、人才以及产业政策等扶...
开鲁县“增补承包费”争议:草地转耕地引发合规、权益分配的思考
作为土地所有权人及承包经营权发包方,村集体对新增耕地收益分配享有权益,此举在情理上并无不妥。部分农户已接受并缴纳费用,而少数大户拒不支付,导致已缴费农户感到不满。从合同关系演变的角度来看,多年前签订的合同在执行过程中已发生实质变化,任何一方均有权提出根据实际情况补充条款,重新界定双方权利义务。尽管...
广东省委深改委评选发布20个发展新型农村集体经济典型案例(二)
赋能集体经济发展肇庆市结合城乡区域发展实际,立足农村资源禀赋和特色优势产业,充分调动各方力量资源要素,通过探索“整村授信+信息融通”“整村授信+融资创新”“整村授信+基层治理”等为主要内容的信用村“整村授信”多元应用体系,驱动涉农信贷投放实现从分散到集中、从被动到主动、从依赖抵押到注重信用的转变,以高质...