奂熹说税|购入或租入固定资产、不动产,进项税怎么抵?无形资产呢?

从有利于纳税人和便利征管的角度,国家对购入固定资产、无形资产、不动产仅要求是“专用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费“的才不可以抵扣,并没有计算分摊转出的规定,也就是说只要一般计税项目用这些固定资产、无形资产、不动产,那无论是否还做他用,都是可以进项税全额抵扣的。对租入的...

...子公司向银行申请借款为1.75亿 公司拟用土地房产合一的不动产...

公司拟用土地房产合一的不动产证书为抵押物与中国银行签署新的资产抵押合同,将公司分别位于惠州大亚湾西区龙海三路72号豪恩智能科技产业项目1号厂房-1层地下室(不动产权证书号:粤惠州市不动产权第4081891号)、惠州大亚湾西区龙海三路72号豪恩智能科技产业项目1号厂房1层01号房...

大成研究|刘唯翔等:养老项目发行基础设施REITs之门槛要求(二)

不应设置在生产储存经营易燃易爆危险品场所、厂房和仓库、大型商场市场等建筑内;如与其他单位共同处于同一建筑物内的,应当与其他单位进行防火分隔;就其内部楼层布置而言,应当符合《建筑防火通用规范》对老年人照料设施的要求[4]。

【老丁解税】从价计征房产税,你缴对了吗?

另外,根据财税〔2008〕123号的规定,加油站罩棚不属于房产,不征收房产税。因此,对于从价计征的房产税,首先要明确企业持有的不动产,哪些属于房产税规范的“房产”。一般来说,车间、厂房、办公楼、仓库、设备用房、商品房等基本属于“房产”,而像各种窑炉、池、罐、槽、井、道路、围墙等,不属于“房产”。因此,...

四问答两案例,带您了解增值税进项划分抵扣常见问题!

固定资产、无形资产或者不动产净值,是指纳税人根据财务会计制度计提折旧或摊销后的余额。例2:B公司是增值税一般纳税人,2024年6月因政策性搬迁,政府拨给设备补偿款,在增值税上属于免税收入。设备原值200万元,累计已计提折旧190万元,设备购买时的适用税率为16%,则其不得抵扣的进项税额=(200-190)×16%=1.6(万元)...

黄奇帆的房地产“经验”:一个词和六条原则

从城市配套条件看,如果一个城市1000亿元固定资产投资中,有600多亿元都投资于房地产,房地产投资占固定资产总投资的比重高达百分之六七十,虽然房产建设大干快上,但城市基础设施和工商实体经济的投资没有跟上,以后要么就是没人居住的“空城”,要么就是无法居住的“烂尾楼”(www.e993.com)2024年11月9日。

鹏华深圳能源清洁能源封闭式基础设施证券投资基金2023年度评估报告

四、本资产评估机构及资产评估师提示资产评估报告使用人应当正确理解评估结论,评估结论不等同于评估对象可实现价格,评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。五、资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则,坚持独立、客观和公正的原则,并对所出具的资产评估报告依法承担责任。

【小湘说税】新年到,这份税收大礼包,等您来打开!

答:《财政部税务总局关于设备、器具扣除有关企业所得税政策的公告》(财政部税务总局公告2023年第37号)所称设备、器具,是指除房屋、建筑物以外的固定资产。2.“购进”该如何定义?答:“购进”包括以货币形式购进或自行建造两种形式。此外,“新购进”中的“新”字,只是区别于原已购进的固定资产,不是规定非要...

盈造网:增值税进项划分抵扣常见问题|税额|征收|不动产|净值率|...

固定资产、无形资产或者不动产净值,是指纳税人根据财务会计制度计提折旧或摊销后的余额。例2:B公司是增值税一般纳税人,2024年6月因政策性搬迁,政府拨给设备补偿款,在增值税上属于免税收入。设备原值200万元,累计已计提折旧190万元,设备购买时的适用税率为16%,则其不得抵扣的进项税额=(200-190)×16%=1.6(万元)...

中国国贸:公司财务报表附注中披露的未办妥产权证书的固定资产及...

公司回答表示,公司财务报表附注中披露的未办妥产权证书的固定资产及投资性房地产,主要是国贸三期B阶段项目未完成不动产登记。由于公司国贸三期项目按照政府有关部门批准的统一规划,分为A、B阶段进行建设,而该项目所占用土地,涉及多个不同地块及面积的土地出让合同及土地使用证,因此,需要按国贸三期A、B阶段项目建筑面积合...