盘活固定资产、回笼资金 13家A股公司计划出售房产
上市公司纷纷出售房产,多半是希望盘活固定资产,进一步回笼资金。例如,拓尔思在公告中表示,本次交易有利于公司进一步盘活闲置资产、优化资产配置、提高资产运营效率。预计本次交易归属于上市公司股东净利润的影响金额约为3125万元;维宏股份在公告中表示,本次交易将有效盘活公司固定资产,优化资产结构,提高资产运营效率,获得的...
公司购入2000元的打印机,到底计入“固定资产”还是“管理费用”?
第二十五条固定资产,是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。不属于生产经营主要设备的物品,单位价值在2000元以上,并且使用年限超过2年的,也应当作为固定资产。自《企业会计准则》颁布后,财政部鼓励企业执行《企业会计准则》,但是并未废止《企业...
企业会计准则应用指南汇编 2024——投资性房地产
投资性房地产应当能够单独计量和出售。投资性房地产的主要形式是出租建筑物、出租土地使用权,这实质上属于一种让渡资产使用权行为。房地产租金就是让渡资产使用权取得的使用费收入,属于企业日常活动(日常活动是指企业为完成其经营目标所从事的经常性活动以及与之相关的活动)形成的经济利益总流入。投资性房地产的...
客观评价房地产的重要性、问题及建议
从房地产开发投资看,受房地产周期调整影响,新开工持续低迷、房企拿地保持谨慎,2023年房地产开发投资11万亿元,同比下降9.6%,但仍占固定资产投资的22.0%。房地产开发投资,是指房企本年完成的全部用于房屋建设、土地开发的投资额以及土地购置费等的投资,属于固定资产投资的统计范畴,进而构成GDP固定资本形成,说房...
终于出手了!日本将对这类“垃圾资产”征收最高6倍的房产税!
在日本,房产税分为固定资产税和都市计划税,合起来简称固都税。每个在日本持有房产的人都得向政府支付房产税,即使是“0元送房”的房子也不例外。若再不注意买到了一套年久失修的“危房”,那么重新返修又将花费一笔不菲的金额,后期不仅每年定期缴纳房产税,还要再请专门的管理公司来定期维护房子。
账上的固定资产,已经没有实物,如何处理?税局明确回复!
二、车位属于“固定资产”还是“无形资产”?1、购买的车位,支付的外购价款通常是对土地使用权与建筑物难以合理分配的,因此应当全部作为固定资产(www.e993.com)2024年9月7日。2、如果企业购买车位的目的,是用于赚取租金或资本增值的,应当将其转为“投资性房地产”,或者直接在购买时就确认为“投资性房地产”。
【致同解读】证监会《2022年上市公司年报会计监管报告》内容提示
注:其他确认和计量问题主要包括投资性房地产、政府补助、生物资产、存货及递延所得税资产等相关问题。回顾证监会发布的上市公司2009年报至2022年报会计监管报告内容,部分上市公司对准则理解和执行不到位的问题涉及领域比较集中,其中,长期股权投资、企业合并及合并报表相关问题涉及最多,其次是金融工具和收入准则相关等问题,...
广州惠威电声科技股份有限公司关于对2023年年报问询函回复的公告
根据《上市公司自律监管指南第1号一一业务办理》中关于营业收入扣除的相关规定,营业收入扣除项包括与主营业务无关的业务收入和不具备商业实质的收入。公司的主营业务为各类音响设备、扬声器的研发、生产和销售。公司正常经营之外的其他业务收入,主要包括出租房产的租金收入及销售材料的业务收入,总计417.39万元,已全额作为...
华润深国投信托有限公司2023年年度报告摘要
2023年,面对错综复杂的经济形势,房地产市场仍承压的情况下,华润信托高度重视风险防范,严守风险底线,持续加强风险管理能力建设,总体风险状况呈稳定态势。4.4.2.1信用风险状况信用风险主要指交易对手因履约意愿或履约能力发生变化的违约而导致交易资产价值损失的风险。报告期内,公司持续完善业务风险管控机制,严守风险底线,加...
财政部划重点!企业编制2023年年报 这18项会计准则应特别关注
大河财立方消息12月19日消息,财政部、国务院国资委、金融监管总局、中国证监会联合发布通知,督促相关企业和会计师事务所严格执行企业会计准则,扎实做好2023年年报工作。通知就编制2023年年报应予关注的准则实施重点——存货、投资性房地产、资产减值等项目提出要求,