物业再现以资抵债 京城佳业也接收了一批车位
虽然从账面价值来看,京城佳业在这次交易中浅赚了近六十万,但实质上接收车位这种不动产项目对物业公司来说也许是一种负担。据观点新媒体了解,京城佳业此次接收的38个车位于过往并无租金收入产生,也就是说,该公司要想变现资产还需要付出一定的精力。物业公司被关联方以资抵债已经不是一件新鲜事了,比如朗诗绿色生活在...
热点城市聚焦:震惊!上海最抗跌的不动产居然是它!
但是我发现有一类不动产例外。编辑上海车位没有最贵,只有更贵!众所周知,上海停车特别难。我们常说人要实现各种自由,在上海啥自由都比不上停车自由。估计有这种想法的人不在少数,这导致上海部分小区车位水涨船高,一个车位价格涨到一百多万,几乎是三四线的一套房价。2024年7月有数据显示,三年内环内新房车位...
苏州地下车位不动产登记已启动,有小区已办理
苏州地下车位不动产登记已启动,有小区已办理近日,苏州市吴中区滨河湾花园小区成为首个办理地下车位不动产登记的小区,这意味着苏州地下车位将正式告别一纸租赁合同,业主可以取得地下车位的不动产权证书。这一举措的实施,使得地下车位的产权归属清晰,物权得到充分保证,有效保障了业主的合法权益。过去,苏州市区的地下...
安康首本个人地下车位不动产权证成功办理!【959关注】
本次成功办理个人地下车位不动产权证业务便是在学习借鉴外地先进经验做法基础上,结合地方实际,充分研究、全面衔接,确保首本个人地下车位不动产权证顺利发证。“地下车位有了不动产权证,不仅享有停车保障,还可作为个人资产,极大减少了我们业主与开发商的矛盾,自己的权益也更有保障啦!”办理全市首本个人地下车位不动...
...不动产权第0011126号】(含固定装修)和配套的147号、519号车位...
该房的面积为134.22平。但经过激烈竞价,最终拍出了264万元的价格,随着这两年的法拍房源增多,法拍市场火热,法拍房的竞拍也越来越激烈了!本次拍卖的这套房子位于湖州-德清-德清-凤栖雲庐,目前凤栖雲庐二手房参考房价为25389元/㎡。交通配套:周边2km(直线距离)内共有62个公交站:凤栖湖北,实验小学南等。
正式官宣 太原合规车位可办理不动产登记了!
《办法》印发之日前已开具销售发票的车位、车库,符合《办法》规定的,可根据《办法》办理不动产登记(www.e993.com)2024年10月3日。《办法》印发之日前已建成的房地产开发项目,未出售的产权车位、车库建设单位可根据《办法》办理现售备案手续,在经过首次登记确认权属后,进行现售。《办法》印发之日前已办理商品房预售许可证但未交付的项目,可申请变...
威星电子拟购买不动产及机动车位使用权 进一步改善公司办公环境
12月12日,浙江威星电子系统软件股份有限公司发布公告称,根据公司发展战略需要,公司拟参与“产金所”平台的杭州滨江区荟鼎智创中心(第一工业综合体)9幢8-9层不动产及地下25个机动车位使用权的竞拍。该标的物的持有人为杭州滨江城建发展有限公司,标的物的面积为2528.08平方米,标的物起拍价2557.3778万元,...
无权证车位、储藏室司法处置存在的问题和对策
三是业主受让需求不高,变现难度较大。在破产清算程序中,无权证车位、储藏室系破产债务人财产,处置时应先满足业主需求。但部分小区成立较久,业主对车位需求有限,即便受让,也大多以低价成交,财产价值变现缩水严重。四是权属证明缺失,或生缴税缺口。根据现行税法规定,转让车位、储藏室使用权应参照销售或出租不动产的纳税...
业主间如何进行车位买卖的流程?
3.车位产权共有人的相关信息(如有)。4.其他可能需要的资料。购买方需准备:1.个人身份证件及户口本。2.如需贷款购买,还需提供收入证明、工作证明及银行要求的其他资料。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不动产登记簿的效力和管理不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产...
关于车位车库纠纷的42条裁判规则
04、小区车位在无法办理产权登记成为专有部分时应当属于业主共有——重庆市豪运房地产开发有限公司、重庆市九龙坡区西彭帝景豪苑业主委员会车位纠纷案裁判要旨:最高人民法院认为:根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条第一款关于“建筑区划内符合下列条件的房屋,...