融资租赁物增添“数字化”身份
“压降的是传统的融资租赁非标业务,寻求合作的是具有‘数字化’含量的租赁业务。”南京一家城投公司业务人员告诉《中国经营报》记者,随着数据资产入表深入推进,租赁物的“数字化”身份不断擦亮,公司则在不断拓展合作对象,目前正在与融资租赁公司沟通,希望能够通过数据资产作为租赁物实现融资。“数字化”租赁物近日,...
一文搞懂“融资租赁”
融资租赁为企业提供了一种获取资产并分期支付的融资方式,允许企业在不直接购买资产的情况下利用资产。这对于提高流动性、降低购置成本和灵活应对资产更新换代需求都具有一定的优势。二、参与角色在融资租赁(FinanceLease)中,涉及到的主要角色通常包括以下几个:承租人(租赁人):承租人是企业或个人,他们通过融资租赁...
化解信任危机,融资租赁行业迎来动产管理高效解决方案——同数云
针对不同租赁物,不同的监控场景,我们可以提供丰富的智能硬件,比如针对加工制造、小微租赁业务,我们有工知宝和工感宝,针对医疗医美、科学仪器,我们有智能插座,而针对光伏租赁场景,我们提供红外电表采集方案。针对不同的租赁场景、动产监管场景需求,我们可以制定灵活适配的解决方案,从而帮助租赁公司等金融机构更好地管理资...
租赁合同引发纠纷,哪些法院具有管辖权?
因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院专属管辖,当事人虽然可以协议约定管辖法院,但不得违反级别管辖和专属管辖的规定,因此相关纠纷应当由不动产所在地法院管辖。同样的,司法实践中可能存在租赁土地、商铺、档口等纠纷,亦应根据相关租赁物的不动产性质由不动产所在地人民法院专属管辖。4.车辆租赁合同管辖法院...
2023年建筑业增值税进项税率抵扣手册及抵扣攻略
度川君提醒:外购机械设备如果专用于简易计税项目,进项税额不得抵扣。3.2租赁机械3.2.1租赁机械(只租赁设备),进项抵扣税率为13%,3%。租赁设备,一般情况下适用税率为13%;但是若出租方以试点实施之前购进或者自制的有形动产为标的物提供的经营租赁服务,试点期间可以选择简易计税方法计算缴纳增值税,使用征收率为3%...
深度分析!存量资产盘活中的“盘”与“活” | 宏观&金融
近段时间,存量资产盘活的相关业务非常火爆,以南京市近期发布的《盘活存量资产资源行动方案(2023-2025年)》为例,不仅市场方面高度关注,其他省市也在快速跟进,尤其是银行、信托、私募、保理、融资租赁等机构最近都蠢蠢欲动(www.e993.com)2024年9月19日。市场方面预计,在房地产行业持续下行以及民营企业日益式微的背景下,当前国央企和城投平台为配合地...
...融资租赁合同法律关系中,即使租赁物为房屋,也不属于不动产专属...
融资租赁合同法律关系,基本特征在于“融资”、“融物”,租金包括了购买租赁物的成本以及出租人的合理利润,虽然案涉的租赁物为房屋,但显著区别于普通的房屋租赁合同,因此本案不属于《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二十八条规定的不动产专属管辖的范畴,不应按照不动产纠纷确定管辖。根据《...
孙超波:回归融资租赁本源是要抓租赁标的物"牛鼻子"
决策责任两个方面,第一,不管租赁标的物好不好用,这个租赁标的物能不能赚钱都与我租赁公司无关,不能拿租赁物不好用或者不能赚钱,不能拒付我租金的理由。从这个意义上来说,融资租赁合同是不可撤销的合同,租赁合同承租人撤销租赁合同是绝对不可以的,因为我买租赁物是承租人决策的,在此这一点就是我们融资租赁合同...
典型案例:在建工程可以作为融资租赁合同的租赁物吗?
在建工程不可以作为融资租赁合同的租赁物阅读提示:《融资租赁公司监督管理暂行办法》和《金融租赁公司管理办法》均将融资租赁的租赁物限定为固定资产,从会计记账的角度看,在建工程在资产负债表中单独列示,竣工后才能够列入固定资产项目,单从此处看,在建工程便不能够作为融资租赁关系的租赁物。但在实践中,部分企业为了...
最高法裁定:即使融资租赁物为房屋,也不属于不动产专属管辖的范畴
融资租赁合同法律关系,基本特征在于“融资”、“融物”,租金包括了购买租赁物的成本以及出租人的合理利润,虽然案涉的租赁物为房屋,但显著区别于普通的房屋租赁合同,因此本案不属于《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二十八条规定的不动产专属管辖的范畴,不应按照不动产纠纷确定管辖。根据《...