齐齐哈尔:转让自用五年以上且唯一的家庭生活用房,免征个人所得税
面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,90平方米以上的减按2%征收;按规定落实单位承受住房、居民承受赠与住房以及非住房、土地的契税税率降至3%;因房屋被征收、征用或不可抗力灭失,重新购房或调换房屋的,按规定享受减免契税政策。
农民将拿到不动产登记“大红本”
这也是大兴区颁出的第一本“房地一体”的宅基地不动产权证。这本薄薄的产权证,“分量”不轻。“原大兴县开展过两次宅基地确权登记试点,主要在九十年代。因为是试点,没有全面开展,所以只有少数农民手里有《集体建设用地使用证》,大多数宅基地都没有进行确权登记。”大兴区不动产登记中心相关负责人坦言,没有产...
刘世锦建议政府收购卖不出去的房子,转为农民工保障性住房
“可以实施进城农村人口基本保障住房建设工程,现在有些房子不是卖不出去嘛,可以政府收购转为农民工的保障性住房”,他说。在土地权利平等方面,刘世锦建议率先在城市群、都市圈的城乡结合部,允许农村集体建设用地进入市场,与国有土地同价同权。此外,他还建议允许城乡居民双向流动和置业,带动居住条件的改善和消费结构的...
农村不动产登记再启动,此次涉及两大项,未登记的请早作准备
目前,为更好地保护中国农民"三权",又正式推出不动产登记,这一次与前几次不一样,将更多的权力下放到农户手中,共分两大类,未办理者应及早作好准备。1.地产的注册以前,在农地方面,并未提到不动产登记,但是,在全国统一部署下,经过新一轮30年“扩面”改革试点,已有部分地区组织开展了不动产登记工作。...
合肥:购买新建商品住房的购房人,给予总房价1%的购房补贴
三是深入推进带押过户,保障在押不动产依法转让,降低群众不动产交易成本和风险。四是发挥二手住房互换平台作用。对房屋互换价格相等的,互换双方契税计税依据为零;互换价格不相等的,以其差额为契税计税依据,由支付差额的一方缴纳契税。五是落实国家换购住房个人所得税优惠政策。自2024年1月1日至2025年12月31日,...
西藏自治区农村住房建设管理办法
第二十一条建房农牧民应当将竣工验收资料和核实证明报村民委员会,由村民委员会统一报乡(镇)人民政府存档(www.e993.com)2024年10月21日。建房农牧民可以按照规定申请办理不动产登记。第四章使用和维护第二十二条各级人民政府及其有关部门应当建立常态化农牧民住房安全排查工作机制,经排查发现存在安全隐患的,乡(镇)人民政府按照属地管理原则及时...
事关农村住房建设,四川出台办法
农村住房先批后建竣工验收合格后可办理不动产登记《办法》所指的农村住房,是指农村村民在宅基地上自主建设的住宅房屋,农村住房建设应当遵循规划先行、先批后建、因地制宜、生态环保的原则,并能体现当地历史文化、地域特色和乡村风貌。四川农村住宅图源|视觉中国...
...回应:目前政策不支持 村民合理住房需求可由镇街通过其他方式保障
记者从《东莞市农民安居房报建审批工作流程》文件了解到,未取得集体土地使用权证/不动产证的,应根据《东莞市补办宅基地审批暂行办法》办理不动产权证补办手续后,再行申请农房报建。黄钦权说,根据2022年7月5日东莞市农业农村局、东莞市自然资源局和东莞市住房和城乡建设局联合出台的《东莞市补办宅基地用地审批暂行办法...
村里的房也有“房本”了,你家办了吗?
凤翔区3月份公布了农村房地一体不动产首次登记公告,公示了范家寨镇沈家沟村十七个组共228户宅地产权信息。“房地一体”确权之后,会给农民发放一个证书,即不动产权证。不动产权证除了像土地承包经营权证一样,是以后拆迁、有偿退出土地的凭证,还有一个好处,那就是可以用来抵押贷款。
《合肥市关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》政策解读_庐江...
新购买新建商品住房和新建车位(库)以合同网签备案时间为准;售出原自有住房时间以不动产转移登记时间为准。2、购房补贴如何申请?购房补贴向属地申请,具体可关注后期各属地相关政策发布;住房补贴政策可以与车位补贴政策、房票补贴政策叠加享受。3、二孩及以上的本市户籍家庭如何认定?