某典当公司与黄某勇、黄某女典当纠纷案
该批复明确了民间借贷司法解释不适用于典当行业,因此,典当期内的利息、综合费用、违约金等依法不能适用民间借贷司法解释进行规范。关于典当行办理房地产抵押登记的法律后果。根据《典当管理办法》第四十二条规定,典当行经营房地产抵押典当业务,应办理抵押登记,抵押权自登记时设立。因此,当户在未依约履行债务时,典当行有...
融资租赁业务:直租vs售后回租的增值税处理
即出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产或者不动产租赁给承租人,合同期内租赁物所有权属于出租人,承租人只拥有使用权,合同期满付清租金后,承租人有权按照残值购入租赁物,以拥有其所有权。不论出租人是否将租赁物销售给承租人,均属于融资租赁。按照标的物的不同,融资租赁服务可分为有形动产...
一文搞懂“融资租赁”
不动产融资租赁:涉及到房地产和其他不动产的租赁,如办公楼、工业厂房等。5.根据税收影响分类财务租赁(FinanceLease):在税务上,承租人通常可以将租金支付视为财务费用,享受相应的税收优惠。经营租赁(OperatingLease):在税务上,租金支付通常被视为经营性费用,税收处理相对较为简单。这些分类方式并非互斥,一...
化解信任危机,融资租赁行业迎来动产管理高效解决方案——同数云
针对不同的租赁场景、动产监管场景需求,我们可以制定灵活适配的解决方案,从而帮助租赁公司等金融机构更好地管理资产,更好地开展业务。我们还拥有强大的SaaS平台,我们打造的资产管理平台,可以让租赁公司更加高效地管理租赁资产。同时,我们提供覆盖全国的线下服务,既可以提供物联网设备安装服务,也可以提供线下工勘,资产巡...
【涨知识】融资租赁业务:直租vs售后回租的增值税处理
不论出租人是否将租赁物销售给承租人,均属于融资租赁。按照标的物的不同,融资租赁服务可分为有形动产融资租赁服务和不动产融资租赁服务。”02融资性售后回租服务根据《国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》(国家税务总局公告〔2010〕13号)规定:“融资性售后回租业务是指...
租赁合同引发纠纷,哪些法院具有管辖权?
因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院专属管辖,当事人虽然可以协议约定管辖法院,但不得违反级别管辖和专属管辖的规定,因此相关纠纷应当由不动产所在地法院管辖(www.e993.com)2024年9月11日。同样的,司法实践中可能存在租赁土地、商铺、档口等纠纷,亦应根据相关租赁物的不动产性质由不动产所在地人民法院专属管辖。
香溢融通控股集团股份有限公司
同时对处置端头部机构提出了更高要求,不仅仅是收购资产包,更需要综合运用各种手段,在重组领域加大投入,帮助企业脱困,真正盘活资产,彻底化解风险;未来前瞻性助力企业开展特殊资产处置,将是特殊资产行业未来发展的重心。(二)公司从事业务经营情况报告期内,公司传统类金融业务融资租赁、典当、担保、特殊资产业务整体保持...
关于再审受理与审查的55个裁判观点|二审|上诉|原审|人民法院|赔偿...
民事诉讼法及司法解释虽仅规定了不予受理、驳回起诉两类裁定可以申请再审,但从立法技术及司法解释的原意来看,有且只有这两类裁定可以申请再审。民事诉讼法对于裁定的类型规定了十一种,在审判实践中,裁定种类更是繁多如特别程序、督促程序、公示催告程序、破产程序等非诉程序均适用裁定结案,对管辖权异议、保全和不予执行...
【最高院??裁判文书】融资租赁合同法律关系中,即使租赁物为房屋...
融资租赁合同法律关系,基本特征在于“融资”、“融物”,租金包括了购买租赁物的成本以及出租人的合理利润,虽然案涉的租赁物为房屋,但显著区别于普通的房屋租赁合同,因此本案不属于《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二十八条规定的不动产专属管辖的范畴,不应按照不动产纠纷确定管辖。根据《...
原峰律师:融资租赁司法解释法律适用的深度解析
第三人天吉公司于2017年10月11日签订的四份《商用车个人融资租赁业务全套合同》包含《融资租赁合同》《所有权转让协议》《车辆抵押合同》和《保证及追偿协议》等内容,该全套合同包括五个部分,前四部分为格式化合同且字号过小,即使相关内容字体加黑,也不能起到提醒当事人注意的后果,如发生争议应作对原告不利的解释...