宜案说法 || 没有装修入住要交物业费吗?

法院经审理认为,物业服务的范围主要是针对小区的公共区域及共用设施设备,目的是维护和保障小区的正常运转,无论李某是否在小区居住、房屋是否空置,物业服务均正常进行,被告以此为由拒绝交纳物业费无法律依据,法院对小李抗辩意见不予采纳。最终法院依法判决被告小李于判决书生效后十日内给付原告甲物业公司物业管理费...

新房漏水未装修 业主拒缴物业费合理吗?

实践中,如果业主的房子漏水未装修,可以拒缴物业费吗?近日,河南交通广播《法治60分》节目聚焦安阳市殷都区人民法院审理终结的一起案件,邀请办案法官万娅飞解读相关法律问题。原告是安阳市某物业公司,2019年6月,原告与安阳某房地产开发有限公司签订了《前期临时物业服务合同》,被告余某购买了该小区的住宅楼,并与原告...

北京一小区居民给新房装修错把邻居家拆了 业主将邻居、开发商...

后经报警与向物业公司核实,原来是隔壁邻居李先生装修所致。孟先生称,李先生根据物业公司告知的入户密码,进到房屋内进行装修,但并不知道开发商已将门牌号进行变更,导致砸错了房子。后因协商不成,孟先生将李先生、开发商和物业公司起诉到法院,要求赔偿装修损失5万余元(以后续鉴定结果为准),以及无法按时入住导致的租...

上海市房屋管理局关于加强物业服务企业履行住宅装修管理职责的通知

制止无效,未按规定在二十四小时内报告城管执法等相关行政管理部门的;或未按规定履行装修前事项告知、登记办理、签订装饰装修管理协议、日常巡查等装修管理工作职责的,应当依据本市行政检查和物业行业信用管理的有关规定予以处理。

物业发的装修许可证为何成“废纸”?业主质疑被故意刁难,管理人员...

贵阳市滨河左岸业主我这个房子有50多平米,因为它的中空很高,是5米多,它是一定会要隔成两层用的,现在就是打隔板,所有邻居他们都会打隔成上下两层。贵阳市滨河左岸业主林先生:我们之前已经办理好装修许可证,当时的许可证是他们同意的,审批合格的,然后现在在我们装修的过程当中,要求我们补交一级的建筑资格证书。

装修保证金要不要交?若发现违规违约装修怎么办?7月起,这份事关...

未签订《协议》的,物业服务企业可按照小区《规约》禁止装修施工人员、装修材料进入小区(www.e993.com)2024年11月29日。3、物业服务企业要收装修保证金,可以吗?物业服务企业可按照小区《规约》的相关约定收取装修管理保证金,但如果《规约》中未约定收取装修管理保证金的,不得擅自收取。

物业公司阻碍“欠费”业主装修 法院判决:不合法

北京通州法院认为：物业公司应该按照《北京市物业服务条例》等规范性文件的规定与小李签订装饰装修服务协议，配合小李对涉案房屋进行装修。物业公司以小李未缴物业费等费用为由拒绝配合，属于妨碍小李对涉案房屋进行装修，现小李要求排除物业公司的妨害行为合法有据，法院予以支持，依法判决：物业公司不得妨害小李对涉案房屋的...

自建房申请装修 3个月被拒8次

01深圳龙岗区南湾街道丹竹头村民沈先生因装修需求,三个月内向社区工作站提交8次“小散”工程申请,均被退回。02其中一个原因是沈先生与丹竹头物业公司存在经济纠纷,导致社区工作站暂停办理相关业务审批、备案手续。03然而,律师认为物业服务纠纷与建设备案是两个法律关系,社区工作站无权以此为由拖延或拒绝备案。

违规违约该怎么办?7月起,这份事关装修的新规施行

3、物业服务企业要收装修保证金,可以吗?物业服务企业可按照小区《规约》的相关约定收取装修管理保证金,但如果《规约》中未约定收取装修管理保证金的,不得擅自收取。答问4、装修垃圾如何投放?装修人应当按照小区《规约》约定的堆放方式进行投放。装修垃圾投放方式分为以下三类:...

事关小区装修文明与安全!7月1日起施行新规→

3、物业服务企业要收装修保证金,可以吗?物业服务企业可按照小区《规约》的相关约定收取装修管理保证金,但如果《规约》中未约定收取装修管理保证金的,不得擅自收取。答问4、装修垃圾如何投放?装修人应当按照小区《规约》约定的堆放方式进行投放。装修垃圾投放方式分为以下三类:...