万科物业回应不提前交费收违约金,如何保障业主权益?-手机房天下知识
对于那些认为物业公司政策不合理的业主,他们可以寻求法律援助,通过法律途径维护自身权益。业主可以向当地物业管理部门或消协投诉,或通过司法途径解决争议。同时,业主也应当保存好相关的合同和缴费凭证,以便在需要时提供证据。4.业主自治管理业主可以通过成立业主委员会,增强自治管理能力,与物业公司进行平等协商。通过业主...
小区物业费的相关问题应如何处理?
如沟通无效,可以向相关部门投诉,寻求法律援助。四、物业费的优化建议为了提高物业费的使用效率,业主和物业公司可以共同努力:建立透明的财务管理制度,定期公布费用使用情况。引入竞争机制,通过招标等方式选择性价比高的物业公司。鼓励业主参与小区管理,提高业主的满意度和参与度。总之,小区物业费的管理是一个复杂...
业主未交物业费开车回家被拦小区外,法院判决物业违法
(2)物业费收取标准不合理,导致业主不认可据该小区的部分业主反映,该小区的物业费收取标准是每平方米每月1.2元,远高于周边同类小区的水平。而且,物业公司没有按照法律法规和合同约定,定期公布物业费的收支情况,也没有向业主征求意见,就单方面提高了物业费的标准。(3)物业公司管理方式不妥当,导致业主不配...
绝绝子的抗争:当老旧小区业主不再沉默,对峙律师函背后的黑幕
在这场“茶话会”上,张阿姨提议成立业主委员会以规范物业公司行为,并寻求法律援助。众人一致赞同,推举出了一支由各行各业精英组成的临时筹备小组,其中不乏从事法律工作的王大哥和精明能干的企业家刘姐。他们开始着手研究相关法律法规,同时深入调查物业公司的财务管理情况,寻找物业单方面涨费的不合理之处。与此同时,...
小区维修竟要107亿,平均每家交1亿,物业:算好的,就是这么多!
小区业主作为主人公,对自家小区的事情肯定是有参与权的。当自己的权利遭到侵害时,一定要问到底,在必要的时候还可以请求法律援助。就像本案中一样,假如没有业主将这件事放在心上,可能就要白白支出1亿元了。试问哪个家庭可以拿出这么多钱呢?由于平台规则,只有当您跟我有更多互动的时候,才会被认定为铁粉。如果您喜...
空置房可免交物业费?物业公司起诉,法院给出判决,有答案了
法院判决:根据我国相关法律规定,目前并没有明确规定空置房屋可以免交物业费(www.e993.com)2024年7月31日。在实际案例中,一些物业公司曾起诉空置房屋业主要求缴纳物业费,法院一般支持物业公司的主张,认为房屋无论是否有人居住,都应该承担相应的物业费用。相关法律规定:根据《物权法》和《物业管理条例》等相关法律法规,物业费是指为维护共有部分(公...
“小区保安无证上岗,还都是老弱病残”!甘靖雯律师:可这样举报→
本条例所称公民经济困难的标准,由省人民政府根据经济发展状况和法律援助事业的需要规定。05湘潭网友问:根据《保安服务管理条例》的相关规定,从事保安服务的人员应当持有保安证。我们小区总共配备4名保安人员还是老弱病残之人,我们交了物业费需要的是到位的服务,而不是请人当大爷。
物业将被取消?辟谣:假的!但这8种情况,可拒交物业费
答案是否定的。根据最新的物业服务收费管理办法等规定以下八种情况下业主可以拒交物业费:首先是未与业主签订物业服务合同的物业公司;其次是房屋交付延期导致的额外费用;第三是超出物价部门核定收费标准的部分;第四是不在物业服务合同中的收费项目或超出合同约定的部分;第五是物业公司不展示经物价审核的收费项目和标准...
物业空窗期 小区谁来管?
“此前部分业主拖欠物业费,是老物业到期撤场的原因之一。”李晓燕说,针对老物业对部分业主预收物业费但未提供服务,街道办、社区可以为业主提供法律援助,帮业主维护合法权益。目前,街道办、社区正在组织两家物业协商,争取先提供保洁等基础服务。顺庆区中城街道党工委书记彭莉介绍,街道办、社区也在推动福来名阁小区成立...
丽都水岸新老物业交接难后续:相关部门责令原物业退出管理区
此外,处理意见还称,请广大业主参照《丽都水岸业主委员公告》(公字[2023]第041号),将物业费等相关费用缴纳至2024年1月22日,以免造成个人损失;建议业主委员会还可通过诉讼途径加快问题解决,将台乡人民政府将提供公益法律援助,并协调司法机关“快立、快审、快判、快执行”;将台乡人民政府将继续协调区级相关...