“房子给你住,你却拿去卖!” 这赠与能撤销吗?

根据我国民法典第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。对于不动产而言,所有权的转移应以变更权利登记为要件,交付并不代表所有权的转移,因此,赠与的房屋在交付后、权利登记变更之前,仍属于赠与财产权利转移之前,赠与人可以任意撤销赠与。

男子赠与女友房屋并公证但分手后不履行,法院判还清贷款并过户

因此，法律对赠与的任意撤销作了如下限制：第一，赠与合同订立后经公证的，赠与人不得任意撤销。公证是依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性和合法性予以证明的活动，与未经公证的赠与合同相比，经过公证的赠与合同具有更强的严肃性和法律证明力，当事人进行公证的目的就是强化合同对双方的约束...

小伙表达爱意赠与女友房屋并加以公证,如今反悔能撤销吗?

法院审理后认为,民法典规定了赠与合同的任意撤销权,即赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德主义性质的赠与合同,不适用前款规定。本案中,原、被告签订的赠与合同经过公证,且被告多次在公证时表示明确知晓公证赠与的合同不可撤销,因此,被告对...

赠与女友房屋,经公证后又反悔怎么办?

鼓楼区人民法院认为,民法典规定了赠与合同的任意撤销权,即赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德主义性质的赠与合同,不适用前款规定。本案中,原、被告签订的赠与合同经过公证,且被告多次在公证时表示明确知晓公证赠与的合同不可撤销。因此,...

房屋赠与公证费用的标准是什么?

三、影响公证费用的因素影响房屋赠与公证费用的因素主要包括:房屋的评估价值:价值越高,公证费用通常也越高。地区差异:不同地区的公证费用标准可能有所不同。附加服务:如需要加急服务或特殊文件处理,可能会产生额外费用。四、办理房屋赠与公证的注意事项...

房屋公证的方法有哪些?

3.继承权公证在房产继承过程中,继承权公证确保了继承人的合法权益(www.e993.com)2024年11月28日。公证员会审查遗嘱或法定继承的相关文件,并确认继承人的身份和继承份额。这种公证有助于避免继承过程中的纠纷。4.赠与合同公证房产赠与是一种无偿转让房产所有权的行为。赠与合同公证确保了赠与行为的合法性,并保护了受赠人的权益。公证员会核...

奶奶将房屋以买卖名义赠与孙子女,其他子女起诉要房款法院支持吗

宋某旭作为周某洁的法定继承人之一,并不同意原告的诉讼请求,原告也不能自行主张继承权利。涉案房屋原产权人周某洁具有该房屋的处分权。1.涉案房屋并非夫妻共同财产。2.周某洁为涉案房屋所有权人,具有处分权。2017年10月26日周某洁通过公证的形式撤销了原公证书,自2017年10月26日起,涉案房屋已非遗嘱中设定死亡后...

赠与房产已经过户 还能撤销吗

该法第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。由此可以看出,你与父亲之间所签订的赠与合同系双方当事人的真实意思表示,内容亦不违法,而且该合同还进行了公证并已经办理完毕产权登记过户...

赠与他人的财产能要求返还吗?

赠与财产的权利一旦转移,不可任意撤销。赠与他人财产,特别是附义务赠与的,双方应签订书面合同,对赠与财产的范围、移转时间、方式以及受赠与人应当履行的义务等内容进行明确约定。如果受赠与人拒不履行约定义务,可以在法定期限内及时行使撤销权。整理/佛山市新闻传媒中心记者原诗杰...

父亲去世后子女如何继承还迁房?

最后,针对李先生关心的变更登记问题,我建议他们去办理继承权公证和赠与公证。所谓继承权公证是指公证机构根据当事人的申请,依法确认当事人是否享有遗产继承权的证明活动。如果若干个当事人申请办理继承同一被继承人的遗产,应当共同到公证处提出申请。李先生和妹妹、母亲协商好后,就可以向公证机构申请办理遗产继承。