连续仨月成交量破1.4万套,北京二手房稳定复苏
北京商报记者根据北京市住建委数据统计,2024年8月,北京市全市二手房住宅网签达到了14363套,这也是继6月二手房成交突破1.4万套后,连续第三个月成交量维持在1.4万套以上。在业内人士看来,7、8月通常是楼市的传统淡季,在这个时期,北京二手房市场依然能够保持每月1.4万套的成交量。这一数据表明,尽管处于淡季,北京二手...
二手房交易中的网签流程是什么?
1.准备阶段在进行网签之前,买卖双方需要准备好相关的文件和资料。这些包括但不限于:身份证、户口本、婚姻证明、房产证、购房合同、贷款合同(如有)等。确保所有文件齐全且有效,是顺利进行网签的前提。2.签订买卖合同买卖双方在达成交易意向后,需要签订一份正式的买卖合同。这份合同应详细列明房屋的基本信息、交...
二手房网签流程是怎样的?
1.准备阶段:买卖双方需准备好各自的身份证件、房产证、购房合同等相关文件。买方还需准备足够的购房资金,并确保资金来源合法。2.选择交易平台:买卖双方可以选择官方指定的房地产交易服务平台进行网签。这些平台通常由地方政府或房地产管理部门提供,确保交易的正规性和安全性。3.在线提交资料:买卖双方在选定的交易...
菏泽市第一实验小学等40多所中小学招生范围公布!入学条件、报名...
已网签购房合同且实际入住,需上传证件:购房合同、购房发票、近三个月的物业费和水电费等实际入住佐证材料原件(文字、盖章等清晰)。2.祖辈房产儿童直接监护人无房产、和祖辈一起居住、凭祖辈房产报名的,需上传证件:(1)房产证件原件。(2)房产所有人的身份证原件。(3)住建部门出具的监护人无房证明,且儿童和其...
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
8、购买是怎么认定的?以签订购房合同为准,还是以办证为准?00:09:02-00:10:119、如果交房入住已满5年,但是办证不满5年,能免税吗?00:10:12-00:11:2010、现在买二手房契税是多少?00:11:21-00:12:5411、离婚析产后再往外转让如何计税?
买二手房可以当天过户吗 全款买二手房需要网签吗
2、如果不能查看原始购房合同的话,买房人可以在住房和城乡建设委员会查询房屋的剩余产权年限,开发商在领取销售证后都会在网上公示,只要知道小区名称、预售证号、开发单位、项目地址中的一项信息,就能查到剩余产权年限(www.e993.com)2024年9月8日。以上就是关于买二手房可以当天过户吗,全款买二手房需要网签吗以及买二手房时如何查询剩余产权年限...
扬州:购房合同网签备案后,可提取公积金作为购房前期资金
据扬州市住房公积金管理中心相关负责人介绍,为缓解缴存公积金购房家庭资金周转压力,结合该市实际,对全市住房公积金购房提取政策作出这样的优化补充。购房职工与开发企业签订购房合同并以自有资金支付一定购房款后,开发企业办理购房合同网签备案。职工再通过线上或线下渠道办理购房提取公积金,用于补充支付首付款或前期购房款...
青岛市内三区“二手房”网签启用电子合同和电子签名 “无纸化...
注意事项:电子合同查询及下载应在网签合同备案有效内,且该合同未办理不动产转移登记,但不包括已撤销、合同备案过期等情形。已办理不动产转移登记的,可在不动产登记中心查询复制不动产登记档案中的网签合同。更多新闻:青岛市民购买“二手房”需要注意哪些细节?看完就懂了!
购房指南详细解读之“网签”
二手房:二手房一般由中介在房管部门网上进行网签,买卖双方不用管;如果是自由交易的话,是去当地房管局进行网签打印的。网签合同在未撤销的情况下,此套房子是不能进行二次网签的。如果终止了交易,新房和开发商沟通撤销网签;二手房和房东沟通好后去房管局现场撤销网签。网签撤销后,此套房屋才可以重新网签。
防止违规骗提!北京调整购买二手房提取公积金条件
部分职工购买北京市存量住房(也称“二手房”),撤销购房网签后,仍以购房名义提取公积金,存在违规骗提风险。为加强住房公积金提取领域风险防控,充分维护缴存人合法权益,管理中心起草相关文件,报请北京住房公积金管理委员会审议通过,自2021年6月1日起开始实施。二、办理条件申请人或其配偶申请提取住房公积金时,应同时...