【以案说法】签了认购协议,定金可以退?
签订认购书交了定金可以退,但具有一定的前提条件。交付定金一方不按约定履行认购书的义务的,定金不可以退;收受定金一方不履行约定的义务的,则定金可以退,且应当双倍退还。或者因不可抗力、意外事件、特殊情况(如政策变化),天然要素等导致不能签定合同,定金可以退还。法条依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠...
签了合同但没钱付房款,可以撤销吗?
单纯因为经济能力不足或受到误导而签订的合同,并不直接导致合同无效。#02合同可撤销指的是订立合同时一方意思表示不真实,该方可请求撤销合同。其情形包括:因重大误解订立的合同;一方或第三方欺诈的合同;一方或第三方胁迫的合同;一方趁人之危导致显失公平的合同。如果当事人能够提供充分证据证明在订立合同时受到...
看房签合同受欺诈,购房者要求撤销合同遭拒
原告要求解除购房合同并返还购房款,实质为否定双方签订购房合同行为的法律效力,故法院对双方签订购房合同的民事法律行为予以撤销。无效或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。民事法律行为被撤销后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还。在谈及该案的典型意义时,主审法官表示,在房地产市场中,购房欺诈是...
车位认购一年多未签合同,现在又低价售卖,柳州一业主懵了:还能享受...
韦先生支付的定金对此,营销中心销售总监黎女士告诉记者,在签订认购协议时,都额外写上了这段文字,所以相关置业顾问可自行制定时间,通知业主签订合同。“我们不是不签合同,是没签到4期的业主。”黎女士表示,该小区共有4期楼盘,近年,因购买房子、车位的业主较多,小区工作人员又有限,所以需要分期办理相关合同...
新房买房定金能退吗,有哪些流程详解-吉屋网-吉屋网知识专区
⑥然后要去办理保险,同时要去做一下公证,最后就是验收房屋并且办理产权证。已有1个回答问答新房定金能退吗?买房交的定金如果不买了定金能退吗房屋交易毕节市民何女士预定了一套房并交了1万元的定金不久后,何女士不想要房了但也被告知1万元的定金不能退换为此,何女士很郁闷▲定金交付收据相信有不少市民...
【调查】联创股份回购华安新材少数股权背后:或涉5亿非法集资案
5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”;比照来看,北京信投已经超出范围经营(www.e993.com)2024年8月17日。北京汉济律师事务所律师赵永勤对界面新闻表示,根据《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释(2022修正)》第一条,北京信投及其执行事务合伙人通过签订股份认购协议的形式,向不特定对象吸收资金,并...
买房签了认购协议书,又不想要了,定金可以退吗?
赵老师先说答案,正常情况下,客户签订了《商品房认购协议书》并交了定金,若不想要了,定金是不退的,但有一种情况例外。本期内容,赵老师以郑州某小区《商品房认购协议书》为例进行说明。我们来具体了解一下《认购书》中的相关条款:第三项,协议金额
房屋认购协议出错 消费者想退定金
该公司相关负责人表示,陈女士的认购协议付款日期出现错误可能是销售顾问所导致,并不影响陈女士购房办理相关手续。“当时可能是销售顾问笔误,出现了这点小错误,确实也不影响买房,而且我们的定金确实是不退还的。”该名负责人称,根据相关规定,因签订了认购书,若购房者因自己反悔等自身原因没有继续购买房屋的,则定金不...
买房子交了定金后不想买了,还可以要求退回吗?
所以这个问题中,如果仅仅因为自己不想买了,而不是因为认购书无效或无法就合同具体条款达成一致,是无法要求退还定金的。北京市惠诚(成都)律师事务所王越悦律师解析:签定金协议要留意的内容:1、协议签订主体。定金协议签订时的当事人应与主合同人保持一致,主体不一致,定金协议无法起到担保的性质。