一方婚前所有的房产,婚后约定归另一方所有或者共同共有,能否被撤销?
由此可见,《民法典》实施前如果《财产约定协议》男方将婚前房产全部给女方但不过户加名或者公证,一旦离婚,男方可以撤销赠与;如果《财产约定协议》男方将婚前房产给女方一半但不过户,部分法院支持赠与具有道德性不予撤销,部分法院支持予以撤销。而《民法典》实施后《财产约定协议》不论男方将婚前房产全部还是部分给女方,...
小伙表达爱意赠与女友房屋并加以公证,如今反悔能撤销吗?
法院审理后认为,民法典规定了赠与合同的任意撤销权,即赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德主义性质的赠与合同,不适用前款规定。本案中,原、被告签订的赠与合同经过公证,且被告多次在公证时表示明确知晓公证赠与的合同不可撤销,因此,被告对...
公证之后的赠与协议也能撤销?小心“甜蜜陷阱”
由上述案例可知,即便是经过公证的赠与协议,在一定条件下还是可以被撤销的。1、法定撤销权:如果受赠人对赠与人有加害行为或其他严重忘恩负义的行为,法律赋予赠与人撤销赠与的权利。在这种情况下,不论赠与合同是否经过公证,赠与人均可以行使法定撤销权。2、穷困抗辩权:在某些情况下,如果赠与人因为赠与而陷入极度贫困,...
公证书撤销后,公证费会全部退还吗?
公证书撤销后,公证费是否全部退还,需根据具体情况来确定。如果公证书因为公证机构的原因被撤销,比如公证机构在审查、核实过程中存在过失,导致公证书内容违法或与事实不符,公证机构应当承担相应的责任,并可能需要退还已经收取的公证费用。如果公证书的撤销是因为当事人提供虚假材料,故意隐瞒真实情况,或者是公证申请人自...
以案释法:父母能否任意撤销赠与给子女的房屋
但依据我国《民法典》第658条赠与人任意撤销权及其限制中规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同不适用前款规定。在此案中,早在2007年老人就已经通过公证将房产赠与了大女儿,并在不久后顺利过户。此外,老人要求撤销赠与女儿房产的情况,也并不符合法律规定可以撤销赠与的3大情形。
赠与合同生效后赠予人是否可以撤销赠予合同?哪些情形可以撤销?
首先,赠与合同的赠与人是可以任意撤销赠与合同的,但是本案中的赠与合同是不能任意撤销的(www.e993.com)2024年10月29日。原因就是本案的赠与合同是经过公证的并且是具有公益性质的赠与合同。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条第一款规定:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。同时第二款对于该撤销权也做出了部分限制,...
房产律师:部分继承人放弃继承后反悔致我方继承受阻,诉讼维权
陈某聪、陈某杰、陈某涛、陈某峰对上述《撤销原声明》真实性认可,陈某坤曾向陈某峰出具过,但认为陈某坤在已经取得二号房屋租赁、使用权的情况下,声明已经履行,陈某坤主张的撤销理由不成立,其表明的撤销意思不能生效。就二号房屋情况,陈某坤提交以下证件:1、住房证,发证日期为1995年2月28日,起租日期为1994年10...
只因孙子“随母姓”,爷爷偷偷转移百万房产:不能让外人占便宜
但是当赠与财产已经转移其权利、已经公证或者是公益性质时,赠与行为是不能够任意撤销的。本案中,大爷已经将房产过户到侄子名下。因此该赠与协议已经不能撤销了。不过本案事情没有绝对,如果真的想要回这处房产。我想王女士夫妻二人可以对大爷进行一个有效沟通,让大爷理解明白并回心转意。之后两人再与大爷侄子进行商...
老人去世后被发现与小38岁保姆结婚,房产被过户!保姆否认骗婚:我们...
养父生前开具公证书被撤销去世后房产、丧葬费被过给保姆儿子据媒体此前报道,2022年6月,65岁的赵永秋得知锦州家中的养父已离世两天,从沈阳赶回家后发现,90岁的养父在死前9个月,与年龄相差38岁的保姆领证结婚,房产已过户到保姆儿子名下,过世后的丧葬补助费、抚恤金等3.9万余元亦被保姆儿子领走。赵永秋...
【民法典解读】《民法典》人人必知的49个法律要点
31.离婚太冲动,30天内可撤回为减少“头脑发热”式离婚,民法典规定了提交离婚登记申请后三十日的离婚冷静期,在此期间,任何一方可以向登记机关撤回离婚申请。(第一千零七十七条)32.想离婚又多了一条路径针对离婚诉讼中出现的“久调不判”的现象,民法典规定,经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次...