未按时还债还将抵押房产转给儿子 法院判决撤销转让行为

地点：广州市黄埔区人民法院。结果：黄埔区法院一审判决：撤销黄某、小黄之间签订《存量房买卖合同》、将黄某名下房屋转让给小黄的行为；黄某、小黄向不动产登记机关办理将登记在小黄名下房屋产权恢复登记至黄某名下的手续；保留第三人某银行对该房屋的抵押权登记。小黄不服，提起上诉。广州市中级人民法院二审判决：...

明明已抵押的房产 却擅自低价转给他人 有效吗?法院这样判

因此,某银行善意取得的房屋抵押权不能阻却本案撤销房屋所有权登记,房屋恢复登记后,某银行享有的抵押权不受影响,其仍保留对房屋的抵押权。法官在此提醒,双方若有约定抵押房产时,要及时办理抵押登记,合法保护自己的权益。而债权人请求撤销的债务人转让行为的财产上若设立了抵押权,符合善意取得的抵押权应予保留,但不...

如何撤销房产抵押?这种撤销过程有哪些关键步骤?

在准备好所有文件后,您需要联系原贷款机构,确认贷款已经完全结清,并申请撤销抵押。贷款机构将核实您的还款情况,并出具贷款结清证明。第三步:办理抵押注销手续拿到贷款结清证明后,您需要前往房产所在地的房地产管理部门办理抵押注销手续。这一步骤通常包括:提交所有准备好的文件填写抵押注销申请表缴纳相关费用房地...

...办理房屋抵押登记,不动产登记中心:系统存在漏洞,抵押登记已撤销

苏州市吴江区不动产登记中心主任施国平表示，之前由于系统存在漏洞导致持假证办理抵押登记行为的发生，目前抵押登记已经撤销，如果当事人认为当初办理抵押登记时由于存在问题，从而造成了经济方面的损失，可以通过司法途径解决。律师认为，不动产登记中心是否需要承担责任，要看在办理抵押登记时是否尽到专业、严谨的审查职责。...

房产可以抵押贷款吗?抵押贷款流程有哪些?

房产抵押贷款是完全可行的。在中国,只要房产所有权清晰,没有法律纠纷,且房产价值符合贷款机构的要求,房产所有者就可以申请抵押贷款。通常,贷款机构会根据房产的市场价值来决定贷款额度,一般可以达到房产评估价值的70%左右。抵押贷款流程抵押贷款的流程通常包括以下几个步骤:...

武汉建行房屋抵押贷款的流程

借款人准备好身份证、户口本、结婚证、收入证明、房产证明等相关材料(www.e993.com)2024年12月18日。第二步:贷款申请携带准备好的材料前往建设银行的营业网点,或者通过线上渠道提交房屋抵押贷款申请。第三步:房产评估银行会安排专业的评估机构对抵押房产进行评估,评估价值是确定贷款额度的重要依据之一。

违法违规!微信朋友圈这些东西不能发!

少数用户在朋友圈发布利用房产抵押、汽车抵押、身份证抵押等方式进行非法借贷的营销信息。通过“不看征信、利息低、额度高、当天放款、抵押即可放款”等诱导性话术进行引流,利用非法手段提供网络贷款服务属于违法违规行为。不法分子继而达到非法占有他人财产的目的。

房产抵押贷款的流程与额度?

5.抵押登记:借款人需将房产抵押给金融机构,并在相关政府部门进行抵押登记,确保抵押权的法律效力。6.放款:完成上述步骤后,金融机构将按照合同约定向借款人发放贷款。房产抵押贷款的额度主要取决于抵押房产的市场价值和借款人的还款能力。一般来说,贷款额度可以达到房产评估价值的50%至70%,具体比例因金融机构和地区政...

...12天超10城松绑,有银行表示“房产抵押后第二天放款”,什么信号?

据证券日报13日报道,除限购、限售政策松绑外,近期各大银行在住房贷款发放方面也有很大变化,房贷放款进一步提速。以北京为例,部分银行审批加放款的时长已缩短至5天之内。一家国有大行的个贷经理对记者表示,批贷大概需要3至5个工作日,房子过完户、办完抵押后,通常第二天即可放款。

多地限购限售政策松绑 有银行表示“房产抵押后第二天放款”

只要经济下行压力没有实质性缓解,或地产销量没有确认见底,利好房地产的政策就可能继续出台。中原地产首席分析师张大伟向《证券日报》记者表示,虽然信贷政策持续宽松,房贷放款难已全面缓解,但热点城市居民改善性住房需求的信贷政策依然严格,房地产市场热度恢复得较慢,市场对出台更多的政策仍充满期待。(证券日报)...