房子出租了60年,拆迁时应该补偿租客还是补偿房主?
在这种情况下,如果租赁合同里没有特殊约定,租客可以和房东协商,继续租赁房东分得的安置房,完成租约。当然,这种情况下租客想直接分割补偿款,是没有法律依据的。租来的房子无论租期多久,产权人都不可能变更成租客。所以在房屋面临征收时,征收方直接面对的对象应该是房屋的所有权人。但是在实践生活中,每个案例的...
20岁女孩租房快一年才知道是“凶宅”,房东:谁家没死过人
《民法典》第148条规定,如果房东在出租房屋时明知该房屋是凶宅却故意隐瞒这一事实,导致租客在违背真实意思的情况下签订了租赁合同,那么房东的行为就构成欺诈。在这种情况下,租客可以依据《民法典》第157条的规定,要求房东承担因欺诈行为所导致的损失赔偿责任。杜律师表示:“对于女租客和涉事房东而言,在租房合同当中有...
男子68万购买法拍房,诧异得知房子出租19年,租客竟是原房东母亲
四川成都,男子花光积蓄才买了一套法拍房,没想到,原房主竟然利用买卖不破租赁的原则,把房子租给了自己母亲,租期甚至长达19年,男子没办法搬进去,还要每个月拿出5000块钱的房贷,他经过调查之后,真相让他更加崩溃。“你是谁?你为什么住在我的屋子里?”“那不是我买下的房子吗?你怎么还没有搬出去?”看着坐在...
出租房成假酒窝点,房东被罚三千!只租不管,房东也要担责任
“以不定期检查出租房使用情况为例,租客可能利用房屋开设违法场所,比如有租客在房屋内开设无证照的棋牌室,甚至在房屋中出现卖淫嫖娼、制假贩假等违法行为。”在马驹桥附近,警方曾在一出租房屋内查获过违法窝点。而这些场所,如果房东履行了相应义务,完全可以早早发现,甚至杜绝违法行为。记者了解到,房东在出租房屋...
北京警方与通州多部门联合,全面开展出租房屋安全宣讲活动
人口管理和基层工作总队相关负责人介绍,农村地区出租房屋的安全管理涉及公安、住建、消防等各个部门,房东是第一责任人,广大出租房主要经常开展自查,配合专业部门检查,及时发现并消除出租房屋安全隐患,共同营造安全、有序的生活居住环境。北京警方呼吁广大出租房主履行治安管理主体责任,积极主动完成流动人口、出租房屋信息的...
【瓮安信息网】房屋出租、转让、二手,12月15日更新
▼房屋出租诗和远方很贵,但找我租房不贵,房子是租的,生活是自己的,把生活放进房子,才能成为你想回的家(www.e993.com)2024年9月21日。坐标:瓮安县红军路文峰农贸市场,房型:四室一厅一厨一卫,本人房东直租,无中介,家电齐全,交通便利,拎包入住。(小宇哥:15329847217)▼房屋出租...
河北邢台一女子租房期间前男友入户自杀身亡,房主起诉女子和中介...
房主将房屋委托给中介出租,一女子租住该房屋后,女子前男友竟在出租房内自杀身亡。一气之下的房主将中介和女租客起诉到法院,索赔经济损失。近日,河北省邢台经济开发区人民法院公开了该案的一审判决书,判决女租客赔偿房主经济损失9000元。法院审理查明,2022年12月17日,原告关某与被告某乙公司签订《房屋托管合同》...
退租时遇房东索赔万元,如何“定损”房东说了算?
第三,交付房屋时,双方可以进行录像或拍照,达成对房屋出租时状态的共识。房东验收房屋时,就可以用清单和当时留下的影像进行比对,如果出现正常损耗之外的明显破坏,可以要求租户赔偿;如果是自然损耗,则不能要求租户支付赔偿费用。(应受访者要求,吴茗、王宁宁均为化名)...
房屋退租定损,到底谁说了算?
等到租客搬进房子里一段时间后,真房东就会来收租金,这个时候假房东早已杳无音信。租客与房东见面后,一定要查看房东的房产证和身份证;如果他是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来,一定要房东出具购房合同。
住一个多月发现另有房东
01陕西孟诺住房租赁有限公司因涉嫌诈骗,法定代表人宋某某被西安碑林警方刑拘,至少30名购房者被骗。02购房者通过该公司全款购买公房,后发现房东要求腾房,门锁被动过,甚至一房两卖。03西安房地产经营一公司表示,受骗群众所持协议上的印章和签名都是假冒的,公房是国有资产,不允许租赁和售卖。