比房产证还重要的“四个证件”,无法补办?请慎重保管

千万别把房产证当成“护身符”,不是有了房产证房子就妥妥地属于你了。房产证虽然重要,但也别忘了当初签的那份“购房合同”。可能会有人会说说“不就是份合同嘛,房产证都到手了,谁还看那玩意儿。”这话可就说错了,房产证只能证明这房子是你的,但当初开发商承诺的那些条件,房子到底有哪些问题,都得靠购房...

中交松香源著2024年官方发布:一文读懂中交松香源著优缺点!

开发商再取得五证之前,是不允许销售的,一般会有认购行为(一种是在开发商未拿到预售证,而向购房者预约房源,待拿到预售证正式销售时正式成交。即在没有正式的销售许可的情况下,开发商与购房者达成购买协议。也叫认筹、预约、预定。)15、房地产“二书”:是指建设部为了加强对商品房的质量管理与监督,要求发展商必须...

绿城·留香园(2024绿城·留香园)官方网站-楼盘详情-房天下

是明确房地产抵押贷款中双方当事人权利和义务关系,由银行、业主和发展商三方签订。22.银行按揭是指购房者购买楼房时与银行达成抵押贷款的一种经济行为,业主先付一部分楼款,余款由银行代购房者支付,购房者的楼房所有权将抵押在银行,购房者将分期偿还银行的贷款和利息。23.预售楼花即楼宇预售。房地产经营者获取...

揭秘多地房贷变消费贷乱象:说法前后矛盾,合同拿不到,诸多细节难说...

看房、签订购房合同、直接向原房东转账定金+部分首付(供原房主结清房贷尾款、办好房产证);2021年1月11日,同一天先后支付剩余首付、银行面签申请贷款、过户并缴税,之后由中介人员带房本到银行办理抵押;2021年1月29日,银行放款,之后刘先生拿回房本。

贷款买的房子多久能拿到房产证?要抵押在银行吗?

那么现在还需要将房产证抵押在银行吗?现在大多城市都不会再抵押房产证了,只收取他项权证,也就是抵押权利的证明,没有他项权证,购房者拿着房产证也是不能办理注销抵押和过户的,所以抵押房产证对于银行来说没有多大作用。如果是贷款买的新房,拿到房产证的时间一般要比全款购房者拿到房产证的时间晚一些,一般晚几个...

办理房产证抵押贷款,房产证要押到银行吗?

在抵押贷款中，至于需不需要将房产证交给银行，主要看银行规定(www.e993.com)2024年11月3日。由于不同的银行，要求也不一样，一些银行对抵押贷款的办理是需要借款人将房产证原件交给银行，主要是为了防止房屋产权人拿着房产证二次抵押贷款或者是在民间借贷。而一些银行只需取得抵押登记的《他项权利证书》，就会安排放款事宜，房产证依然由借款人...

有房产证可以去银行贷款吗?房子抵押给银行贷款要多久

一、有房产证可以去银行贷款吗?单有房产证是不能在银行贷款的,还需要出示申请人的身份证、土地证、户口簿、收入证明、购房合同等资料,以确认申请人的身份和还款能力。打开网易新闻查看精彩图片二、房子抵押给银行贷款要多久1、在贷款产品中抵押贷款属于比较传统的贷款方式。特别是抵押贷款,已经存在了很长时间...

民情3·15特别报道①丨居民贷款买房后,银行能“扣押”房屋产权证...

个别银行要求“保管”房产证3月3日,记者来到世俊国际楼盘,物业中心的工作人员说,一期二期的产权证年前就办下来了,无论贷款是否还清,目前办理好的产权证,都已经陆续通知了业主。如果是在中国银行和工商银行贷款的,就能够拿到产权证,但如果是在农商银行贷款的,都由农商银行保管。

...了?一问才知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者贷款买房被银行...

央广网北京11月7日消息(总台中国之声记者常亚飞谭朕)据中央广播电视总台中国之声《新闻纵横》报道,人民银行日前表示,22万亿元存量首套房贷利率调整工作基本完成,为5000万户家庭每年共节省利息1600亿元—1700亿元,户均每年减少3200元。存量首套住房贷款利率调整事关千家万户群众的切身利益,是实实在在减轻人民群众负担的...

霞姐帮帮帮|银行以按揭贷款为由扣留房产证不合法

自《民法典》允许房产带抵押过户以来，长沙市迅速出台了相应的带押过户、带押变更的具体实施方案，无需提前还清原贷款，即可安全、高效地办理二手房转移登记、变更登记。文俊还提醒，在二手房交易时，购房者应加强物权保护意识，及时到不动产中心领取产权证以实现更通畅、更迅捷的产权交易。房产证对于购房人来说，并不...