邻家乱搭雨棚街道可执法拆 法院可判决拆
殊不知,在未经报批的情况下加建雨棚属于违章建筑,一旦邻居向城管部门投诉或到法院起诉,如经过核实属于违章建筑,相关部门会责令涉事住户拆除。“事实上,关于违法建筑的认定、处理方式,法律都有规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》,违法建设是指未取得建设工程规划许可证或违反建设工程规划许可证进行建设的建筑物、构...
惠州别墅违建为何禁不了?物业收好处费纵容、城管执法周期长
还有些部分楼栋加建了玻璃阳光房,也存在一定安全隐患。记者以购房者身份咨询中介,购房后需要改建要有什么流程。该中介表示,可以和小区物业联系,花几万元疏通就可以。难点违建太容易:别墅从设计上预留违建空间为何违建屡禁不止?惠州市惠城区江北一别墅小区物业经理在受访时称,因为别墅产品特征,开发商从设计上...
想搭个露台阳光房,伸缩移动阳光房算违建吗?
还有一个可以最大程度避免违建的方法,就是搭建伸缩移动阳光房来替代传统阳光房,固定阳光房属于固定在地建筑,一些地方是不允许私自搭建,改变原本楼层结构的,但是伸缩移动阳光房是智能可移动的,它采取的是模块化设计,能在封闭和开放空间之间随意转换,不影响其他业主的采光,在阳光房不用时或物业进行检查的时候,可以将露台...
小区顶层“阳光房”算违建吗?城管:将多部门现场确认后再作处理
“如果露台不封起来,只要有人上到屋顶,就可以随意地进入居民家中。”物业工作人员说,搭建棚子也有可能是为了挡雨,因为楼顶有电梯机房,这样可以保证电梯能安全运行。物业、开发商回应:封露台属业主个人行为面对普遍存在的“封露台”问题,山东绿地泉物业服务有限公司的吴先生表示,如果要定性它是否违建,首先要确定有...
在别墅露台上搭建的阳光房算是违章建筑吗?
2、阳光房是否会影响其他人的采光,有的话自然是禁止搭建的,否则物业不找你,你楼下的业主不天天朝你吐口水,找你麻烦。打开网易新闻查看精彩图片3、如果你的阳光房搭建,需要对已有建筑进行改造、拆除、修整、重建,需要到物业,和物业、开发商进行协商沟通是否能搭建露台阳光房。并到城市管理委员会办理审批手续,到...
鄠邑业主买房时开发商称一楼可搭建阳光房 结果收到城管违建告知书
记者注意到,一些还未装修的一楼户型,确实有这种约70平方米的独立小院,小院内杂草丛生,并没有钢结构阳光房(www.e993.com)2024年10月18日。此外,一些顶楼住户的户型图标明属于露台的也搭建了阳光房,同样也收到了城管发来的限期拆除告知书。>>开发商计划减免物业费补偿业主记者采访了小区物业一负责人,他表示最初销售房屋的时候,确实有部分住户...
露台是开发商送的,我盖阳光房却被强拆了!又哭又气,我做错了吗?
在这里一定要注意的是,房子的结构私自改动请记得征求物业的意见,否则会毁坏了房子的结构,严重的话危及生命安全。最后总结一下就是,露台搭建阳光房一定要征询物业意见,不对别人造成影响,这就不是违建。
济南一小区露台变阳光房 违章建筑搭建容易拆除难
后来孙女士发现改建的阳光房属于违章建筑,于是向物业和市中区城管局进行投诉。市中区城管局综合行政执法大队表示,确系违建,目前正在按照法律程序推进;鲁能地产物业方面表示,城管认定是违建那就是违建,但物业属于服务型企业,没有执法权,无法进行拆除。业主:露台变阳光房,违建搭建容易拆除难...
仅拆我家阳光房?芜湖一市民质疑城管“选择性”执法,城管回应……
记者看到,在芜湖市镜湖区城市管理行政执法局今年8月4日下发的强制拆除决定书上,明确表示张女士在该户的户外露台,于2019年9月期间未办理建设工程规划许可证擅自搭建面积为3.84平米阳光房,违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款规定,属于违法构造物。此外,依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条...
业主露台私自搭建“阳光房” 城管表示需拆除
家住朝阳区爱这城的业主张先生发现,该小区9号楼顶层的露台上,业主私自搭建起宽大的“阳光房”,他认为这不仅不安全,而且也不一定合法。朝阳城管表示“阳光房”属违法建设,需拆除。该小区9号楼只有10层,10层业主家的露台就是9层业主家的屋顶。据观察,搭建在顶层露台上的阳光房共计9座,大多采用灰色的断桥铝作...