不交物业费不能坐电梯?唐山多个小区被曝光!物业安装电梯卡扣合法吗?
答案是:不可以!电梯安装梯控是否合法?根据需要根据具体情况而定。1.加装梯控系统属于改建、重建建筑物及其附属设施。《物业管理条例》第十二条规定,需由专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决并同意。2.如果小区物业不经业主同意,私自小区电梯安装梯控,属于不合法行为,业主可向有关...
郑州一小区电梯使用和物业费“捆绑” 合法吗?
此外,还有业主表示担忧,认为有梯控系统的电梯出故障时存在安全隐患,被困人员因不能使用电梯按键,无法自救。现象“不交物业费坐不了电梯”时有发生记者梳理发现,近年来,省内外多个城市出现了小区物业公司等相关单位利用电梯刷卡器,把物业费与电梯使用“捆绑”的现象,甚至出现物业、业主对簿公堂。2023年,洛阳...
因保洁费和物业谈不拢,小区4台加装电梯被关停,“加梯托管”如何破...
今年5月1日实施的《上海市电梯安全管理办法》明确,既有多层住宅加装电梯移交后,开通前要委托物业或专业单位作为电梯的使用管理单位,来对电梯履行安全管理责任。而在上述《管理办法》出台前,上海市和区就已出台了相关《指导意见》,来解决加装电梯建成后的运维管理问题。在实际运作中,考虑到操作上的便利性,上海多个区出...
市民:锦盛豪庭物业没经过业主同意安装电梯卡,合理吗?
在此,小编提醒广大业主:若是小区电梯被物业擅自安装门禁卡,可让业委会与物业协商撤除电梯门禁;若协商不了,业主可以到人民政府房地产行政主管部门投诉,维护自身权益!
电梯卡挂钩物业费,物业的做法合理吗?
”对于物业的做法,李先生和一部分业主非常不满。当然,在众多业主的抱怨声中,也有很多受访业主是支持小区这种做法的。同样是该小区的一位业主告诉记者,小区是新小区,安装门禁、梯控卡第一有助于业主的安全,第二虽然物业的服务有令业主不满意的地方,但是业主以不交物业费的方式抗议物业的确有所不妥,同时不交...
河南一小区业主不交物业费无法乘电梯回自己家,合理合法吗?
“物业费和门禁卡,电梯卡相绑定,不交物业费就无法乘坐电梯回自己的家,物业这样做合理吗?”7月14日,居住在市区慎阳路西段一小区的李先生拨打本报新闻热线2830110反映,目前该小区物业公司把业主的电梯卡相绑定,只要是不交物业费的小区业主就无法乘坐电梯回家,不交物业费就不让进电梯,物业这样做合理吗?
华商记者帮|物业给小区所有电梯加装梯控 业主:需刷卡上楼 不方便
物业:安装梯控合理合法,不需要业主表决同意小区物业为西安天润物业管理有限公司,在物业办公室张贴有办理电梯一卡通通知,称为维护小区安定与和谐,预防治安事件的发生,加强对陌生人员的管理,确保小区的安全,小区后期实行一卡通(电梯卡)进出入小区,小区门禁、单元门门禁、电梯卡同为一张卡片。
盐城一小区被物业非法加装电梯刷卡器,业主:有部门能管管吗?
我们都知道,电梯属特种设备,直接关系到业主的人身安全。在特种设备上随意加装东西,必须由特种设备科备案同意。对创元金域华府加装电梯刷卡器,我们也多次向盐都区特种设备科投诉过,至今仍未拆除。希望相关职能部门来管一管,彻底拆除这些非法加装设备!众所周知,小区物业用私自加装电梯卡的方式来限制业主,不仅会造成业主日...
物业费捆绑电梯使用 如此“设卡”合法吗?
该小区业主庞静(化名)称,此事并未召开相关业主大会或以其他有效方式征求法定比例业主意见,征求程序上并不合法。为了进一步了解情况,12月1日,新京报记者与南新村社区取得联系,一位负责人回应称:“我们安装电梯刷卡器其中一个原因就是让业主交物业费,现在如果业主不交物业费就不能办卡用电梯;另一个原因是为了疫情防控...
缴物业费才能刷卡坐桂林小区电梯,你愿意吗?
“物业的人说装刷卡器是为了安全,可要是真来了小偷,完全可以走楼梯啊?我们这又不是酒店,为啥非得装刷卡器?不就是为了逼业主缴纳物业费吗?”业主孙先生说。另一名业主刘女士则表示,装了刷卡器以后,要是家里来朋友要探访,业主还得拿着电梯卡下楼,然后把朋友接上来,非常不方便。