买房付的定金,到底该不该退?

定金该不该退还,退还多少,主要是看任先生在履行其与王女士的案涉房屋买卖合同中是否存在违约。对此,王女士与任先生双方对案涉房屋买卖合同履行过程中谁违约导致合同目的不能实现说法不一,王女士称双方达成口头协议第六天,其想找任先生签订书面合同,对方一直推脱,并将房屋卖与他人,系任先生违约,应双倍返还定金;任先生...

二手房交了定金不想买了可以退吗?一定要注意这些!

二手房交了定金后,如果买方不想买了,定金一般是不予退还的。但这并不是绝对的,具体能否退还定金,取决于多种因素。一、不可退的情况1、买方自身原因违约:如果买方仅仅是因为个人主观意愿改变,如突然不喜欢房子了、找到了其他更合适的房子等自身原因不想购买了,那么按照法律规定和合同约定,定金一般是不能退还的。

买的二手房上有他人户籍,想要依合同起诉,到哪告?

同时,合同约定出卖人应当在该房屋所有权转移之日15日内,向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户籍迁出手续,如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户籍迁出的,应当向买受人支付房屋总价款5%的违约金;逾期超过15日未迁出的,自逾期超过15日起,出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之五的违约金。合同争议...

匆忙看房签合同,不满意了还能撤销吗?

可以修复且已经修复好的渗漏水问题,一般而言并不属于足以影响二手房缔约的重要信息。通常来说,二手房是现状买卖,随着时间的推移,房屋或多或少会存在一定的瑕疵,购买方愿意购买即负担一定的容忍义务。图片源自网络三、告知义务有一定的限度告知义务以期待合理性和披露可能性为限。如果凭借自身能力通过合理的手段即可...

男子买下二手房,返租卖家一年,却没法收回房子?法院:合同有效

第三，谨慎支付定金或预付款：在签订购房合同之前，不要轻易支付大额的定金或预付款，以免在后续交易中出现纠纷导致资金受损。第四，保留交易证据：在购房过程中，要妥善保管好所有与交易相关的文件和凭证，如购房合同、付款凭证等，以便在出现问题时能够提供有力的证据来维护自己的权益。谢先生的故事告诉我们：在购房...

二手房交易的付款方式有哪些?二手房交易如何保障资金安全?

采取资金托管的方式可以有效的规避业主骗款、不配合过户的风险发生,可以保证交易安全(www.e993.com)2024年11月27日。卖家也可以放心的将房屋产权转移到买家手里,避免“钱房两失”的风险。3、选择靠谱中介由于二手房交易复杂,大部分还是会选择通过中介来完成交易,因此选择一个靠谱中介就很重要了。交易双方可以通过看中介公司证件、观察中介规模、了...

买二手房,这些陷阱你千万别跳

在签合同前，一定要仔细审核合同的每一项内容，谨慎对待每一个细节。比如交房时有哪些家具家电是要留下的；卖家如果有租客在，清退不及时如何处理；落户在房子里的人何时迁走户口，要和卖家约定好具体时间，包括超时后的赔偿；如果购买的是学区房，还要核实学位是否被占用，确保孩子上学无忧……另外，想要买得安心又...

滚动播报-聚焦3·15 维权在行动

(手机截图)半岛记者张盛倩孩子在培训中心学舞蹈,老师突然说要出国进修,一个月后在微信群里通知让孩子到另一个培训机构上课,原先交的学费不算数,预存的学费也不给退。周女士联系负责人,她说到国外进修,已经将生源全部转到青岛圣轩国际舞蹈学苑,学员们可以在那里继续上课。据周女士反映,情况类似的有十几名家长,他们...

警惕开发商新套路,有人险些倾家荡产(深度好文)

其二，一旦让银行查出来，可以立马要求偿还全部贷款，还不上，房子直接拍卖。这么一来，仅有的10万存款搭进去了，还混一老赖当。真不是危言耸听，剧本要照这么发展下去，发生这个结局根本没跑。然而，好不容易卖出去的房子，你跟开发商说退？这玩意儿可老难了！开发商坚持：买卖房屋白纸黑字，签了合同不好反悔。...

男子新买二手房5天后成“凶宅”:这个房子成了烫手山芋,要或不要都...

九派新闻:您希望平台就此事负责,做出相应赔偿,还是帮助您解除合同?张先生:我支付了中介费用,你没有把这个服务给我做出来,而且你做的过程中出现了问题,服务是有问题的,所以你最起码应该退还我4万元的中介费用。我压根没有想讹任何人的意思,也不需要额外的赔偿。