存量房贷利率下调首日:有购房者月供将减少近千元,还有人提前还贷吗
业内人士认为,是否提前还贷需综合评判。克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示,存量房贷利率下调后,提前还贷的必要性进一步减少。对于普通市民而言,评估是否有提前还贷的必要,如果投资理财的收益率可以覆盖贷款成本,则建议综合评判后再做决策。另外,肖文晓还提醒,提前还贷都只有在贷款早期才有节省利息的意义。“当等额本息...
央行暴力降息,还要提前还房贷吗?
如果你是个保守派或者投资小白,平时大部分钱都存在银行或者买保险,那么就可以提前还贷,因为换了银行,一年可以省下3.5万的利息,这也相当于多挣的钱。但是任何事都有机会成本,提前还贷,等于消耗手上的现金,来换取1%-2%的利息套利,这里面付出的是机会成本。就是错失了这100万现金捕捉优质资产的机会,以后,再有什么...
“一觉醒来,每月房贷少了近千元!”
“这次宣布调整前一周,我正在筹划着要去提前还款。”刘波(化名)对中新经纬表示,由于他的贷款无法在手机App上还,只能去线下网点申请,就耽误了几天,没想到等来了存量房贷利率下调的消息。“这次下调的幅度和力度真的出乎意料。从时间间隔上去年刚下调过一次,没想到这次这么快又调整,并且是首套和二套一起降。
存量房贷利率调整在即,已有银行可查询!专家称提前还款已不是最佳...
“在存量房贷利率下行的背景下,提前还款现象可能会有所减少,因为降低存量房贷利率减轻了借款人的利息负担,降低了提前还款的紧迫性。”明明表示,对于借款人来说,应该根据自己的财务状况和资金需求,合理安排投资计划,以获取更高的回报或满足生活需求,还可以咨询银行是否有更灵活的还款方式或提前还款选项,以优化自己的财务...
存量房贷利率再下调,购房者“终于舍得换手机了” | 棱镜
潘功胜表示,(降低存量房贷利率)有助于促进扩大消费和投资,也有利于减少提前还贷行为,同时还可以压缩违规置换存量房贷的空间,保护金融消费者的合法权益,维护房地产市场平稳健康发展。的确,在去年调降首套房贷利率后,提前还贷潮有所缓解。《中国区域金融运行报告(2024)》披露,政策出台后,2023年9月-12月,房贷月均提前...
LPR再次下调,提前还贷还能省多少钱?
因此,在那段时期,你很少会看到“提前还房贷”的建议,因为投资者可以利用手上的资金产生覆盖房贷利息的收益(www.e993.com)2024年10月28日。另外,此前一直有这样一种说法:房贷是普通老百姓能够向银行借到的金额最大、时间最长、利率最低的金融杠杆,以前,消费贷、经营贷等的贷款利率是远高于房贷的,提前还房贷可能会让借款人失去低利率贷款的机会,...
工行APP提前还房贷起步金额上调至5万,存量房贷利率调整再成焦点
近期,工商银行APP提前还房贷起步金额上调至5万元的消息引发关注。据财联社报道,多名存量房贷用户表示在工商银行App上申请提前还房贷因起步金额不满要求被拒,工行广州某按揭中心工作人员证实该消息属实,此调整于8月底启动,线上申请提前还贷需5万元以上,低于5万元需线下网点办理。
广州工行App提前还房贷金额最低5万元?工作人员:属实 低于5万元可...
不仅如此,有工商银行的房贷用户透露,9月2日通过App预约提前还房贷,虽然App显示最早时间为2个月后,但是不支持选择11月,最早只能选择12月1日还款。前述工作人员补充,目前线下办理提前还房贷,从申请到扣款时间大概60天,“已经比年初90天快了一个月”。梳理来看,目前多家银行的提前还款等待期在1个月至3个月不等。
工行App提前还房贷新规:最低5万起步,低于5万可线下办理
最近,广州市的一些工行房贷用户发现,通过工商银行App提前还款时,最低金额被设置为5万元。用户林琳表示,她之前通过App提前还款时没有这种限制,但8月申请时,系统提示“如预约还款方式选择部分结清,输入金额必须大于5万元”。对此,工行广州某网点的工作人员确认了这一消息,称这是系统新设置的要求,低于5万元的提前还款需...
工商银行APP提前还房贷起步金额上调至5万元?工作人员:消息属实,8...
据财联社,近日,多名位置显示为“广州市”的存量房贷用户在社交平台上表示,自己在工商银行App上申请提前还房贷,却因起步金额不满要求被拒。据部分用户公开的页面截图,工行App系统显示“如预约还款方式选择部分结清,您输入的金额必须大于5万元。”9月2日,记者以客户身份从工商银行广州某按揭中心处了解到,该消息属实。工...