“每天坐电梯提心吊胆……”杭州一小区业主相当没有安全感!10年...
另外,该电梯是按照GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》进行设计、制造和安装的,使用期间未经过改造或技术升级,该电梯的安全性能已不能满足最新标准要求。在经济条件允许的情况下,建议加装层门和轿门旁路装置、门回路检测装置、轿门开门限制装置、轿厢意外移动保护装置。物业负责人介绍,因为年限比较久了,这些电梯运...
因保洁费和物业谈不拢 上海一小区4台加装电梯被关停 如何破局?
几个月来,居民与物业就保洁费始终未能谈妥,托管一事只能搁置。而除了安全上的考虑,导致代建方出手关停电梯的直接原因,还有迟迟不能签下托管协议,代建方就不能拿到前期垫资的政府对于加装电梯的28万元补贴。僵持中,11月25日,2号楼的居民并不住了,先行签下协议,电梯得以复开。而3号楼、4号楼、14号楼的...
房屋养老金被误读背后:住建部三日内辟谣“六连发”,城镇化融资...
????房屋灭失后,业主可凭征收(动拆迁)协议或房屋产权证的注销凭证、维修资金灭失退款申请书及身份证、业主维修资金开户银行的银行卡向开户银行或资金代管机构办理维修资金退还手续。业主未办理房屋灭失退款手续的,相关资金留存开户银行或资金代管机构。????退还公有住房售后维修资金的,其中业主交纳维修资金的剩余部...
刷卡才能上楼到底合不合理?加装梯控系统究竟谁说了算?| 民呼我应
根据有关规定,加装梯控系统,需由专有部分面积占比2/3以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决,否则构成加装违法,业主有权起诉申请拆除。例如,一个小区有120户居民,专有部分面积共12000平方米,那么想通过这一事项,需要占面积2/3以上的业主同意,也就是需要占面积8000平方米以上的业主同意;同时需要小区2/3以上...
因保洁费和物业谈不拢,小区4台加装电梯被关停,“加梯托管”如何破...
而除了安全上的考虑,导致代建方出手关停电梯的直接原因,还有迟迟不能签下托管协议,代建方就不能拿到前期垫资的政府对于加装电梯的28万元补贴。僵持中,11月25日,2号楼的居民并不住了,先行签下协议,电梯得以复开。而3号楼、4号楼、14号楼的居民则称,他们要坚持到底讨个说法。有指导价,但不能协商吗?加装的...
河南一小区业主不交物业费无法乘电梯回自己家,合理合法吗?
同样是该小区的一位业主告诉记者,小区是新小区,安装门禁、梯控卡第一有助于业主的安全,第二虽然物业的服务有令业主不满意的地方,但是业主以不交物业费的方式抗议物业的确有所不妥,同时不交物业费的业主还有可能会损害到其他业主的利益(www.e993.com)2024年10月12日。“物业收不上来费用,服务一打折,我们交费业主的利益肯定会受影响。”...
电梯到底属于物业还是业主,物业改造电梯刷卡才能进合理吗?
合不合法?我觉得不能由业主或者物业公司单方面说了算,具体要根据业委会的相关决定来,如果业委会有相关的规定,电梯要绑卡刷卡才能进出,那物业公司的做法就是合理的;反之,如果业委会没有相关的规定要求小区内的用户必须刷卡进电梯,而是由物业公司单方面做出的规定,那就是不合理的。目前有很多小区都要求业主刷卡...
邢台一小区不交物业费不能办卡乘电梯,这样合理吗?
”吴经理说,接手该小区的物业管理以后,多次有业主反映不安全,才安装了电梯IC卡。对于没卡的业主,会安排物业工作人员使用公用卡为业主打开电梯。根据吴经理介绍,该物业公司今年1月接手了向阳雅园小区,3月份营业执照办理下来,所以从4月才开始公示收费相关事宜。“收费标准沿用上一个物业公司的收费标准,收取物业费1...
盐城一小区被物业非法加装电梯刷卡器,业主:有部门能管管吗?
我们都知道,电梯属特种设备,直接关系到业主的人身安全。在特种设备上随意加装东西,必须由特种设备科备案同意。对创元金域华府加装电梯刷卡器,我们也多次向盐都区特种设备科投诉过,至今仍未拆除。希望相关职能部门来管一管,彻底拆除这些非法加装设备!众所周知,小区物业用私自加装电梯卡的方式来限制业主,不仅会造成业主日...
华商记者帮|物业给小区所有电梯加装梯控 业主:需刷卡上楼 不方便
物业:安装梯控合理合法,不需要业主表决同意小区物业为西安天润物业管理有限公司,在物业办公室张贴有办理电梯一卡通通知,称为维护小区安定与和谐,预防治安事件的发生,加强对陌生人员的管理,确保小区的安全,小区后期实行一卡通(电梯卡)进出入小区,小区门禁、单元门门禁、电梯卡同为一张卡片。