存量房贷与消费贷经营贷利差加大 “转贷”中介忙得中秋没放假

从利率角度看，贷款置换后借款人负债成本确实有所下降，不过贷款年限缩短，借款人的还款压力变大。此外，在不法贷款中介诱导下，进行贷款置换的借款人可能涉嫌骗贷、违规挪用贷款等行为；同时，还面临个人信息泄露、财产遭受损失等风险。消费贷经营贷降至“2”字头9月以来，消费贷价格战硝烟弥漫，多家银行消费贷利率降...

存量房贷与消费贷、经营贷利差加大 贷款置换业务悄然抬头

从利率角度看,贷款置换后借款人负债成本确实有所下降,不过贷款年限缩短,借款人的还款压力变大。此外,在不法贷款中介诱导下,进行贷款置换的借款人可能涉嫌骗贷、违规挪用贷款等行为;同时,还面临个人信息泄露、财产遭受损失等风险。消费贷经营贷降至“2”字头9月以来,消费贷价格战硝烟弥漫,多家银行消费贷利率降至“...

关于警惕不法贷款中介诱导消费者违规转贷的风险提示

然而,这种将房贷置换为经营贷的操作隐藏着违约违法隐患、高额收费陷阱、影响个人征信、资金链断裂、侵害信息安全等风险,中国银保监会消费者权益保护局发布2022年第8期风险提示,提醒广大消费者,警惕不法中介诱导,认清违规转贷背后隐藏的风险,防范合法权益受到侵害。风险一:中介违规操作给消费者带来违约违法隐患。根据相...

起拍总价超4.18亿,襄阳新增5宗地块挂牌!隆中大桥预计元旦通车!

缴存人因在州内购买自住住房并办理了商业银行按揭贷款,已还款一年(含)以上,符合恩施州住房公积金首套房贷款条件的,可申请商转公贷款。“商转公”贷款业务分两种办理方式:1、“带押转贷”模式,即借款人原商贷银行在住房公积金中心商转公业务合作银行范围内的,无须借款人自筹资金提前结清原商业贷款,由公积金中心办...

消费贷卷至白菜价,年化2.88%,房贷转消费贷真的安全吗?

“消费贷转房贷”的背后风险系数太高。消费贷与房贷不同，贷款周期很短，期限最多不会超过5年，而且需要每年归一次本，还清之前的本金才能再办理新的贷款，存在续贷风险。如果在续贷的过程中，出现问题，无法贷到新的资金，借款人就会选择过桥垫资的方式避免逾期，又会引发新的纠纷。有的“不良贷款中介”打着银行...

房产缩水无法续贷?房贷转经营贷风险重重

记者以购房人身份联系多家中介,房贷转经营贷的流程大同小异,对方先帮助购房人办理公司营业执照(若购房人无法提供),然后再利用公司营业执照和按揭房的房产证明,向另外的银行申请经营贷款,等到新的贷款获批后,购房人再向房贷银行提出还清贷款,解除房产抵押(www.e993.com)2024年11月5日。拿到不动产权证明后,再向审批经营贷款的银行作抵押,最后就能拿到...

银行中介正在蚕食你的财富,多家银行已经开始反击

可能面临被抽贷:根据监管政策,经营贷仅限于经营性业务,若用于提前还房贷,银行可能提前抽贷,客户将面临巨大财务压力。无法成功申请经营贷:经营贷审核严格,若发现企业为空壳,可能被拒贷,客户需承担高昂的过桥费用。银行的反击据报道,近期包括湖北、河南、贵州、广东等地的多家银行发布声明,提醒客户转贷降息及代办贷...

大理州银行业协会:关于个人住房按揭贷款提前还贷、转贷的风险提示

今年以来,全州出现了一轮个人住房按揭贷款“提前还款潮”,大理银保监分局及大理州银行业协会已督促辖区银行机构提升服务质量与服务效率,按照合同约定做好客户提前还款服务工作。但也发现,一部分借款人盲目跟风,容易滋生违规转贷等市场乱象,可能导致金融消费者权益受损。为保护广大金融消费者合法权益,风险提示如下:...

警惕“贷款中介”诱导 多地银保监局提醒消费者认清违规转贷背后风险

二是中介垫付“过桥资金”,息费隐藏诸多猫腻。不法中介所谓的“转贷降息”,需要消费者先结清住房按揭贷款,再以房屋作抵押办理经营贷。不法中介往往怂恿消费者使用中介的过桥资金偿还剩余房贷,并从中收取垫资过桥利息、服务费、手续费等各种名目的高额费用,消费者“转贷”后的综合资金成本可能高于房贷正常息费水平。

经营贷“涉房”调查:贷款材料全套作假,中介称现在银行追着客户贷款

根据目前政策,在房贷负担最重的北上广深,首套房房贷利率的下限在4.2%至4.75%之间,也就是说,大多数在2019年后签约的存量房贷,最低可以下调到4.2%。但据记者从广州和深圳多家经营贷中介处了解,现下经营贷年化利率已经降至3%至3.2%,与调整后的房贷利率还存在1.2~1.75个百分点的利差,这成为经营贷中介们喊得最响亮...