买房被诈骗,中介公司要承担购房款损失吗?法院判了!

中介公司作为房屋买卖中介部门，保证交易安全、对买卖标的的权属审查是对公司专业资质的第一要求，在向童某提供订立房屋买卖合同时，应当审查案涉房屋的权属情况，以确保童某按照其提供的订约机会能够合法取得案涉房屋。而该公司对案涉房屋的所有权归属事宜未进行谨慎的审查、核实，且在明知李某并非案涉房屋实际所有权...

房产中介透露:有4种房子不能买,不好住还卖不掉,容易砸手里!

因此这样的房子不适合购买。法拍房。说到法拍房，很多人都以为法拍房因为价格便宜，所以一定会非常好转手，所以不会对自己形成太大的影响，但其实恰恰相反，这类房子是转手比较困难的。法拍房本来是债主由于没有收到还款，而将借款人告上法庭进行拍卖，但由于原来的企业很有可能存在很多债务未偿还，这样可能就会导致很多...

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是指土地财产,在法律上有明确的权属关系,地产包含地面及其上下空间,地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。击穿五一低价,买家居建材就来《王宁说房》,即日起,王宁说房联合浪鲸卫浴、诺贝尔瓷砖、安信地板、TATA木门、意利宝橱柜、龙堡家居联合推出建材家居全年最低价活动,9款产品书面承诺全年最低,微信平台“查看历...

“6万元买两居室”上热搜的张家口:低价房多为老小区步梯楼,有中介...

“没证的房源买卖流程很麻烦,一般中介公司都不代理。”张丽说,在她看来,6万元卖无证的房子,是因为有的中介公司想借此吸引客源。交谈间,张丽不断接到客户电话,咨询其在二手房交易平台上所挂低价房源的真实性。同时,还有外地客户通过微信咨询她房子能否再进一步降价。这也是“6万元买一套2居室”上热搜之后,她的工...

没有委托书的情况下,中介有权出租房东的房子吗?

在实际操作中,没有委托书的租赁行为存在多重风险。首先,租客可能因为合同无效而面临无家可归的风险。其次,房东可能因为中介的擅自行为而遭受经济损失,甚至影响其信用记录。因此,无论是房东还是租客,都应该确保所有的租赁活动都在合法授权的框架内进行。如何避免风险...

签了合同又不买房了,不给中介费有没有道理?

但是考虑到一般购房流程中除了中介合同中所列的服务外,中介公司还会为买卖合同双方提供房源核验、购房资格核验、协助办理网签、过户等服务,因侯女士没有继续履行合同,所以西北房地产公司没有提供这些服务,客观上减少了西北房地产公司后续服务的工作量及成本支出,故法院酌定侯女士仅需支付中介费10万元(www.e993.com)2024年11月29日。

房子没人买,但贝壳这个中间商,一天净赚2000万 || 深度

但有趣的是,贝壳及德祐地产官方客服均向盐财经表达,具体费用需要向各地负责人咨询,不同地区所采取的费用政策不一,没有官方统一标准。而不少加盟品牌表示,加盟早期可以扶助免除或优惠收取平台费、保底费等费用。如果说吸纳中小中介加盟,仍然在贝壳买卖房屋本职的范畴内,那么拿地、家装等超出“买卖”这一范畴的动作...

房子没人买,贝壳这个中间商却发财了

但有趣的是,贝壳及德祐地产官方客服均向盐财经表达,具体费用需要向各地负责人咨询,不同地区所采取的费用政策不一,没有官方统一标准。而不少加盟品牌表示,加盟早期可以扶助免除或优惠收取平台费、保底费等费用。如果说吸纳中小中介加盟,仍然在贝壳买卖房屋本职的范畴内,那么拿地、家装等超出“买卖”这一范畴的动作...

不规范二手交易中不止有黑中介,二手“美化房”交易处处是陷阱

两卖。”之后黄女士称被中介带到了谢某处签订了抵押合同,在贷款到了黄女士的账户之后,中介和黄女士说要用这笔钱对房屋进行装修,在中介的指导和见证下,黄女士将20万元转给了买家,一直等着承诺的2023年11月18日会将房子“解押”并收到买家的余款72万元,但是后来这笔装修款已经逾期未还款,房子目前为止也没有...

房子不买了,中介费还要交吗?

有关与买方的中介费,《佣金确认书》在条款下方有买方手写“过户不成功退款”字样,应视为原告接受了买方以过户是否成功作为最终是否应付给原告中介费的条件。原告作为房屋中介公司已经促成合同成立,但因约定支付中介费报酬的付款条件未能成就,无权要求委托人按《房屋转让合同》约定支付全部中介费报酬,但原告有权请求委托...