久违了!二手房市场嗨翻了
首先,二手房屋是现成的,所以比旧房子更安全。在目前房地产企业持续亏损的大环境中,买房犹如买黑箱,存在着诸多不确定性。而二手房,却是一手交钱,一手交货。现在,人们越来越倾向于买二手房,而全国新房、二手房交易数据则为购房者提供了最佳的心理地图。其次,二手房的价格进一步下降.北京,上海,深圳,杭州这几...
促二手房交易,北京链家中介费率降至2%,双边收佣能落地吗?
5月8日,住建部、市场监管总局印发《关于规范房地产经纪服务的意见》,其中指出“房地产经纪机构要合理降低买卖和租赁经纪服务费用”,引导由交易双方共同承担经纪服务费用。指导意见发布后,5月30日,福州市房地产中介行业协会打响了中介收费调整“第一枪”,出台了《关于合理调整二手房产交易佣金标准促进房产消费复苏的指导...
多地“老破小”二手房突然火了!以前几百天卖不掉的房子,如今挂牌1...
当然长远来看可能还有动拆迁机会,因此会受到部分资金有限的买家青睐,对整体市场而言具有积极的市场影响。”易居研究院研究总监严跃进表示,从另一个角度来看,这背后涉及到很多有改善型住房需求的业主,“老破小”二手房交易活跃也使得这些业主有能力去换房。
以价换量 11月上海二手房成交略有反弹
从成交活跃的楼盘来看,甚至出现套均90平方米的楼盘,说明选择二手房不完全冲小面积,低总价去,适度的居住体验还是很重要的。从成交套数前十榜单中还发现,市场交易仍聚焦在外郊环间,可见二手房还是以总价3、4百万以内的“上车房”最活跃。表:二手住宅成交套数前十小区数据来源:网上房地产、上海中原整理以价换量...
八戒二手房:房产中介“搅局者”重出江湖
9月1日,北京市在全市范围内实施“认房不认贷”政策。北京的楼市在经历了“风平浪静”后,“认房不认贷”政策的出台,在买家、卖家、房产中介中激起了层层涟漪。据中原地产统计,政策放开后,仅9月2日当日,北京二手房成交了1200套左右,环比超过了100%,北京市住建委数据显示,9月1日至27日,北京二手房成交12658套...
稳预期、增信心 北京、上海同步调整优化购房政策带来利好
中原地产首席分析师张大伟:这次的新政对于市场的影响是非常积极的,有望拉动目前的市场出现成交量的复苏,未来几个月,北京房地产市场的价格也会非常平稳(www.e993.com)2024年9月8日。上海调整优化购房政策降低首套二套住房首付比例再来看上海的情况。上海12月14日调整优化房地产政策,自12月15日起调整普通住房标准和优化差别化住房信贷政策。具...
二手房“带押过户”释放市场交易活力
张大伟认为,当下房地产市场依然处于相对低迷中,今年8月份,一二线城市的房地产销售价格普遍下调,在这种情况下,“带押过户”政策虽然可以降低部分购房者的成本,但对于市场交易量和房价的影响不会很大。交易安全仍须注意二手房“带押过户”在方便买卖双方的同时,如何确保交易安全是不容忽视的问题。
中原地产:香港二手房价格按周下跌0.3%
中原地产:香港二手房价格按周下跌0.3%去App听语音播报中原地产在网站上表示,在9月5日至11日当周,衡量香港二手房价格的中原城市领先指数按周下跌0.3%,至171.27。
多地二手房指导价松动:实际交易和银行放贷基本已不受影响
彼时,西安市住建局相关工作人员表示,为支持刚性和改善性住房需求,促进房地产业良性循环和健康发展,西安发布《关于调整商品住房交易政策的有关问题的通知》提出促进二手住房流通。目前暂停发布参考价,部分中介平台在显示二手房价格时可尊重卖方意愿挂牌二手房价格,也可参照成交参考价挂牌。
多地尝试二手房“带押过户” :为交易增效降成本 激发市场活力
近期,二手房“带押过户”模式在更多城市落地实施,意在简化二手房交易流程、降低交易成本、增强二手房市场活力。中原地产研究院提供给21世纪经济报道记者的调研显示,目前,南京、苏州、济南、昆明、深圳、金华、珠海、福州、西安等城市纷纷尝试“带押过户”模式。近日,海南也宣布探索对未设立住房公积金贷款抵押的二手房开...