你以为中介卖房子是靠中介费活着吗?那样你就等着被杀猪吧!

第三:解押(过桥利息)。现在大部分房子存在抵押售卖,这时候如果房东自己没有资金解押,中介需要垫资解押,这个市面上大部分一套流程下来是2%。但是中介正常会给客户收3%或者2.5%。第三:代办费。如果有请中介解押的前提下没有代办费,如果没有解押市场代办费正常在1500元,但是中介正常收取3000元。第四:差价。这个就...

借楼市新政终于卖房解套的人,亏了上百万,不想再负债

房价上涨、还是卖方市场的时候，卖房人只需挂牌到网上，然后等着看房人踏进门槛就可以。如今，每个人都要为卖房付出更多努力。孙璐虽然卖房时间不算久，但经历的心理冲击不小。今年9月3日，孙璐第一次将房子挂牌。挂牌之初，看客寥寥。她有些着急，眼看着自己看中的房子一个夏天内降价了四五十万元，“觉得会继续跌...

卖房子时是否可以不通过中介?

中介机构通常会提供专业的法律咨询和合同起草服务,帮助确保交易的合法性和安全性。如果卖家选择不通过中介,他们需要自己或者聘请律师来处理这些事务,这可能会增加额外的时间和成本。为了更好地理解这两种方式的差异,以下是一个简单的比较表格:总之,是否通过中介卖房取决于卖家的具体情况和偏好。对于那些希望节省成本并且...

不通过中介自己卖房子应该怎么做?

不通过中介自己卖房子应该怎么做?在当前的房地产市场,越来越多的房主选择不通过中介自行出售房产,以节省中介费用并掌握交易的主动权。然而,这一过程需要房主具备一定的知识和技能。以下是一些关键步骤和建议,帮助您顺利完成自售房产的过程。1.准备房产资料首先,您需要准备一份详尽的房产资料,包括房产证、土地使用...

135万元的房,收上下家8万元中介费!不让买卖双方见面,上海残障老伯...

记者又向该店店长朱先生反馈了相关情况，对方回称，中介费是买卖双方“自愿”与中介公司达成的，卖方着急卖房，情愿多付佣金。殷老伯虽然是残障人士，但智力没问题。中介费可以打折，也可以多给，上不封顶，哪怕135万元的房子收30万元的中介费都可以。记者拨打“21世纪不动产”全国客服投诉热线4006509721，但该电话已...

链家的真正目的,根本不是卖房子| 国产洋葱

不可持续(www.e993.com)2024年11月17日。从外界看来,链家的做法实际上是坑骗消费者。但消费者不是傻子,被坑了一回肯定不会信第二回,就目前来看,去链家买房的人肯定会不断减少。稍有常识的人都能够看出,链家以这套模式运作下去,久而久之,房子只会越来越卖不出去,难道链家这么大的公司会看不出来吗?可见链家绝对不是一家单纯以卖房为目的...

自己卖房省了中介费,“费心事”却省不了 二手房“去中介”难在哪里

那么,二手房买卖真的能“去中介化”吗?记者随机采访了数十名购房者和卖房者,其中80%的人选择找中介,理由是“更省事、更安心”,有20%的人愿意尝试房东直售,表示“能省当然好,但具体操作还需找专业人士,比如律师、银行”。业内人士指出,业主自主挂牌,客户直接约看,官方平台保障签约成交,不收取任何服务费用,二手...

熬不起的房产中介,转型卖保险

他边搓手边翻开通讯录,查看着客户名单,这些都是他当房产中介时积累下来的资源。如今,马海新不卖房子改卖保险了。转行的决心,是在去年8月下定的。当月,马海新一单未开,收入为0,他陷入了前所未有的焦虑中。入行三四年,马海新曾有过月入三万多元的高光时刻。

为了卖掉房子,她做了半年中介

于是,小然有了亲自做中介卖房的念头。当她把这个想法告诉置业顾问时,对方鼓励她来面试,“不需要经验,有学历就可以了”。由于形象和气质好,也有本科学历,小然的第一轮面试很成功,此后又经历了多轮面试,前后用了一个月的时间终于成功入职。小然觉得自己可以放开手脚大干一场了。

“曾经做卖房中介年入百万,如今我只能转行算卦”

楼市的寒冬正侵袭着每一个地产人。统计数据显示,2023年,全国商品房销售面积同比下降8.5%,创2012年以来新低;全国商品房销售额同比下降6.5%,销售额创2016年以来新低。房子卖不动了,房产中介感受至深。这个曾经以门槛低、收入高吸引众多年轻人加入的行业,如今正迎来前所