“房产证没用,只认开发商”,物业公司理太歪|新京报快评
房产证是公民拥有房屋所有权的唯一合法凭证。郭女士有了法拍房的房产证,那里就是她的家。然而,自己的家却不能办入住,被物业“拒之门外”。这让人匪夷所思。从报道看,问题显然出在物业公司。按照《物业管理条例》,“房屋的所有权人为业主”,而物业公司是业主选聘来为其服务的。物业公司的定位决定了,通过优...
“房产证没用,只认开发商通知”,女子买2套法拍房,物业拒不办入住...
“我通过咸阳市秦都区人民法院法拍,取得了当地紫裕兰亭小区三套房产的所有权,办了房产证。然而,到物业办理入住手续时,却说没有开发商的通知,物业不能开通水电气。”陕西咸阳市的郭女士向华商报大风新闻投诉说,为此她找到区法院和区住房物业事务中心,问题难以解决。业主:法拍了房子,办了房产证到物业办理入住手续...
女子买两套法拍房,物业拒绝办入住,是否违法呢?
法官明确指出,郭女士作为房产的合法所有者,物业应当予以配合办理入住,物业的行为构成侵权,并建议郭女士可以通过法律途径起诉物业,以便获得法院的支持与保护。案件发生以后,有网友表示,这简直是霸王条款!明明通过正规渠道购买了房产,还办理了房产证,物业竟然敢说不给办入住,这是藐视法律吗?这种物业的存在还有什么...
女子购买法拍房,物业拒办入住,叫嚣从法院买的房子找法院去
因物业公司和开发商不是一个主体,法院也无法直接对物业公司强制执行。法院工作人员告知郭女士,法拍房的房产证都是通过正规手续办理的,物业公司不给办理收房手续是属于侵权行为,可以对物业公司进行起诉,到时候法院对物业公司执行强制办理手续。面对如此困境,郭女士对于购买法拍房有点后悔,但事已至此,只能通过起诉的途...
房产证到手以后,一定记得先办这5件事,不然房子可能不是你的
房子不是一个人的,更是一个社区的。日常物业服务的好坏,直接影响到你的居住体验。很多业主拿到房产证后,觉得就可以高枕无忧了,但其实,这正是你参与社区治理的开始。要主动了解物业服务内容及收费标准,看看是否与合同相符,是否有乱收费的情况。其次,对小区的环境卫生、公共秩序、停车管理等进行必要监督,提出合理建议...
未来20年,即便手里有房产证,这5种情况下,房价也一定会大贬值
然而,至少在未来20年内,即便手里握着房产证(www.e993.com)2024年10月18日。但凡在这5种情况下,房价也一定会大贬值。具体是哪5种情况?下面就一起来了解一下。1、发生过血腥事件的房子因为买房的代价实在太大,每个人都想要找一个地段好、环境好、格局好、寓意好的房子。如果房子里面发生过血腥事件,那就变成了“凶宅”。
小区消防设施未建完 入住8年难办房产证 规划部门:已开始验收
同日,记者从西安市自然资源和规划局高陵分局规划科了解到,泾渭生态半岛玫瑰苑小区的洋房部分并不在规划范围内,属于违规开发。小区因消防设施不完备,没有通过消防验收、取得竣工备案,因此业主未能办理房产证。工作人员表示,该小区已列入西安市“办证难”小区名单中,将按照相应政策进行特殊处理,目前有十余栋住宅楼按照...
等待多年!西安一小区办房产证遇“霸王条款”?
在西安买房,有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-509,咨询房博士。近期,西安西安市长安区风憬天下小区办证流程曝出“霸王条款”!办证需要交500元代办费还捆绑物业费?等了多年终于盼来了办房产证的时刻,但是提交资料后发现,还要向第三方公司缴纳580元的费用。这其中500元是代办费用,80元是缴纳产权登记费用。
拿到房产证后,不能忘记的3件事情,否则后期一大堆麻烦
所以,你最好将这些文件放在一个安全的地方,或者扫描成电子版,保存在云端,以备不时之需。拿到房产证后,你可能会感到欣喜和放松,但是,你也不能忘记,还有一些重要的事情需要你去做,以保障你的房子的权益,避免后期的麻烦和损失。
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...