房产证和不动产证有何区别?
在实际操作中,持有房产证的房屋所有者在进行不动产统一登记后,可以将房产证更换为不动产证。这一过程不仅简化了产权证明的流程,也提高了产权交易的透明度和安全性。总之,房产证和不动产证虽然在名称和形式上有所不同,但都是产权证明的重要文件。随着不动产统一登记制度的推进,不动产证将成为未来房地产交易中的主要...
丈夫婚前买房,婚后欠债,他抵押房子贷款需要我签字,那房产证可以加...
首先,如果你老公的房子还有房贷没有还清的话,一般是不允许加名的,但也有部分银行允许未还清贷款的情况下加名。此时,如果想加上你的名字应先征得银行同意,让银行出具一份同意变更证明,履行必要的程序才可加名。其次,如果你老公婚前购买的这套房子已经还清房贷,办理住房加名时需要夫妻双方持各自身份证、户口本、结婚...
按揭贷款的房子可以抵押贷款吗 房产证抵押贷款的流程有哪些
可以先找到按揭贷款房子的银行,看看是否可以做抵押贷款,如果不可以的话可以换其他银行试试。房产证抵押贷款的流程有哪些,具体的贷款流程大家可以参考一下,根据具体的过程进行贷款,可以更快捷的完成贷款问题。
房产证有必要换不动产证吗?
没有土地证是无法进行房产抵押的,需要出土地分摊信息表换取不动产证再进行抵押登记。土地证上是别人的名字,土地类型又是划拨土地,这种需要缴纳土地出让金,将土地类型由划拨转换为出让,换取不动产证。四、郊区、安阳县的证因历史原因,郊区、安阳县的证需要换取市证才能进行买卖交易。详询不动产大厅二楼B209.五...
上海不动产统一登记制度10月8日起全面实施,房产证不用换
上海市规划和国土资源管理局介绍,10月8日起,上海市全面实施不动产统一登记后,房地产登记由不动产登记替代,房地产权证书和登记证明停止发放,颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。按照“不变不换”的原则,实施不动产统一登记前依法核发的各类不动产权属证书、登记证明继续有效,权利不变动,证书不更换。为方便企业...
产权不变 房本不用换成不动产权证
全国将开始陆续发放《中华人民共和国不动产权证书》,对于老百姓来说,关系最大的就是房产证将来会变成不动产登记证(www.e993.com)2024年7月28日。北京市国土局近日已表示,北京目前暂不发放新版不动产登记证书,各部门仍按原职责和程序发放各类旧版证书。即使开始发放新证,只要没有产权变动,市民也可以不换证。
北京不动产登记证新规:房屋产权无变动不用换证
确定不动产统一登记之初,就明确了“不变不换”的概念。这也就意味着,无论是在整合过程中,还是在机构整合之后,对于产权人来说,只要没有产权变动,就可以不换证。即便是将来新证全国普及了,人们仍可拿着以前老的房产证办理手续。■链接“房本”的那些事儿...
正在还贷的房子 可以再次在银行进行抵押贷款吗?
1、被抵押房屋已取得了产权证在贷款未还清前,房产是属于贷款银行的,在没有房产证的情况下,借款人是无法将该房产办理抵押登记手续的。2、明确贷款用途抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途,不能用于法律法规明令禁止的用途,比如炒股等,要求抵押房屋贷款的用途专款专用,发现违规,银行有权追回贷款。
房管人员:不论房产证人名有无变化 离婚了别忘重登簿
答:离婚协议书上未明确房产归属的,不影响办理离婚析产手续,双方可以书面约定房产的归属,共同申请办理离婚析产手续。2、房屋登记有抵押,查封,异议等限制信息的可以申请办理离婚析产手续吗?答:房屋登记有抵押,查封,异议等限制信息的暂不能办理离婚析产手续。
卫生部退休干部不信医只信保健品 抵押房产投资被骗
扯皮的过程,张光兴已经不太记得,只记得杨世军带来的人“很讲究,只说话,不动手”。老两口报警了,但民警看了房产证上的名字,无可奈何。双方没有任何肢体接触,最后民警只能说:“你们这是经济纠纷,得通过法院来解决。”“收房”的人拿着房产证,叫来开锁公司,直接给房门换了锁。这处80平方米的三室一厅,张光兴和...