宅基地和国有土地有什么区别?
宅基地的使用权通常是不可转让的,且仅限于本集体经济组织成员之间。此外,宅基地的使用必须遵守相关法律法规,不得改变土地用途,如不得用于非农业建设。国有土地则是指国家所有的土地,其所有权属于国家。国有土地的使用权可以通过出让、划拨等方式转让给个人或企业。国有土地的使用权转让通常需要通过公开招标、拍卖或...
武进释放农村土地制度改革集成效应
武进区土地储备中心主任徐林介绍,以国有工业用地征收30万元一亩为例,分配模式为“6789”,其中6万元为政府收取的调节金,占总价的20%;7万元为区片价,参照国有按征收标准进行货币化结算;8万元为规费(报批费用);余下9万元,是在集体内可分配的净收益,镇村两级集体按三七或四六进行分配。土地征收为国有后,农民直接...
国有土地与集体土地,征收有什么区别?
国有土地的所有权属于国家,房屋所有权人仅对土地享有使用权,而集体土地归集体所有,二者具有本质上的区别,这也意味着两者的征收对象是不同的。国有土地上房屋征收的对象是房屋本身,土地使用权一并征收;而集体所有土地的征收对象是土地,土地被征收后所有权就归国家所有,如果土地上有房子也一并拆迁,不存在仅征收房屋...
广州市南沙区人民政府办公室关于印发广州市南沙区集体所有土地...
被征收农民集体所有土地所在的镇人民政府、街道办事处具体负责农民集体所有土地及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的征收补偿安置工作,包括组织调查拟征收农民集体所有土地及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的现状情况,社会稳定风险评估,制定、实施征地补偿安置方案,补偿登记,与被征收人协商补偿安置事宜,签订征收...
45个土地基本知识_安徽省自然资源厅
答:土地所有权是土地所有制在法律上的体现,是土地所有者依法对土地实行占有、使用、收益和依照法律做出处分并排除他人干涉的权利,土地所有权分国有土地所有权和集体土地所有权。8、土地所有权有哪几种类型?答:根据《土地管理法》的规定,我国土地实行的是社会主义公有制。土地公有制的形式也就是土地所有权的形式...
财政部:上半年国有土地使用权出让收入15263亿元,同比下降18.3%
7月22日,财政部发布2024年上半年财政收支情况(www.e993.com)2024年7月27日。上半年,全国政府性基金预算收入19915亿元,同比下降15.3%。分中央和地方看,中央政府性基金预算收入2073亿元,同比增长8.4%;地方政府性基金预算本级收入17842亿元,同比下降17.4%,其中,国有土地使用权出让收入15263亿元,同比下降18.3%。(财政部网站)...
自然资源知识:常用土地知识
答:土地所有权是土地所有制在法律上的体现,是土地所有者依法对土地实行占有、使用、收益和依照法律做出处分并排除他人干涉的权利,土地所有权分国有土地所有权和集体土地所有权。8、土地所有权有哪几种类型?答:根据《土地管理法》的规定,我国土地实行的是社会主义公有制。土地公有制的形式也就是土地所有权的形式...
三中全会全文发布,房地产相关内容详解!
十八届三中全会以来,我国土地制度改革整体在持续推进。2013年十八届三中全会提出“建立城乡统一的建设用地市场”,指出“允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价”,明确了农村土地制度改革的方向和任务;2018年《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意...
成都市征地补偿安置办法
区(市)县人民政府可以委托镇人民政府(街道办事处)或者相关部门(单位)承担本辖区内集体土地征收和补偿安置实施的具体事务性工作。镇人民政府(街道办事处)应当按照区(市)县人民政府的安排,做好辖区内集体土地征收和补偿安置的相关工作,督促指导农村集体经济组织做好成员名册更新、土地不动产权属证书的注销、变更登记等工...
凯诺律师事务所:已经签了拆迁协议,征收方能否就直接强拆房屋?
集体土地征收中,虽然《土地管理法》《土地管理法实施条例》中并没有作出如《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条中这样的规定,但也是可以参照的,集体土地征收也涉及被征地农民的权益,不过,《土地管理法实施条例》第六十二条规定,违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征收土地的,由县级以上地方人民政府责令交...