卫生间共用下水管道破裂,房屋被淹受损!女子起诉楼上36户业主及...
经检查,这是因为卫生间共用的下水管道破裂所致,家中家具被淹,不得不进行维修和更换。图为事发小区江龙摄后经鉴定,林女士住房卫生间共用排水管道破裂原因为:排水管道内部遭坠落坚固异物的冲击,造成卫生间共用排水管道破裂。究竟该谁来担责?林女士将物业公司及同一单元楼上的36户业主一起告上法庭,请求赔偿1.4万余...
下水管道破裂引发房屋被淹 林女士起诉36户业主及物业索赔遭驳回
然而,物业公司却表示他们只负责小区共有部分的维修,而不包括业主专有区域,因此不承担责任。他们认为,林女士家中的卫生间属于专有区域,排水管道破裂不在他们的维修范围之内。此外,物业还指出,林女士在装修时违反了装修告知和约定,未能及时发现和处理隐患,增加了损失的程度。面对物业公司的回应,林女士感到非常失望...
重庆日报丨居民家中下水道反水 造成的损失谁来赔 法院判决原告...
业主家中的下水道反水倒灌造成损失,业主自身、共用管道的业主、物业公司都有责任,在无法查清具体侵权人时应该根据公平原则认定楼上所有可能造成加害的业主均应承担相应的赔偿责任。保障共用管道的通畅是共用业主、物业公司的共同责任,业主应该文明使用公共设施,不能为了自家的方便,随意将难以溶解的垃圾丢入下水道。物业公司...
极目帮办|下水管道堵塞致污水倒灌,物业承诺走保险4个月未见进展...
彭女士质疑,既然物业方承认问题是出在主管道上,是否应由物业负责维修并承担相应的赔偿责任?同时进行管道改迁,以彻底杜绝管道堵塞的隐患。为了解事情相关情况,记者陪同彭女士来到该小区所在的碧桂园物业服务中心。物业回应:反水原因为下水道管道设置不合理对于彭女士的遭遇,物业管家张女士表示,在接到彭女士家楼下...
热问|下水管道堵塞反水毁坏室内家具,物业需承担责任吗?
近日,北京的沈路(化名)向新京报记者反映,家中下水管道堵塞多次反水,导致自己屋顶、墙壁渗水,室内财产被毁坏。对此,沈路想知道,自己是否可以要求小区物业公司对管道进行疏通并赔偿损失?解答:对于沈路遇到的问题,北京市京师律师事务所刘奇奇律师介绍,楼栋内所有业主共同使用的排水管道属于公共设施,不能因其在空间上部分...
管道堵塞渗水致家中受损,二楼业主起诉楼上22户共担维修费 调解...
2021年12月29日,小区物业服务人员巡查时发现,李某所在单元的主排污管道被生活垃圾、装修建渣堵塞,导致污水渗漏到李某家中,造成其家具、木地板等物件受损(www.e993.com)2024年10月1日。事发后,物业公司疏通并更换了管道,李某对受损物品进行修理更换,共计产生费用7498元。2022年1月4日,物业公司按入住情况向李某楼上的22户业主发出《通知》,...
开法说法|下水管道堵塞致损,物业公司、楼上邻居都要补偿!
物业公司是案涉小区的物业服务单位,也无证据证实对下水管道堵塞存在疏于管理的过错,也不应承担赔偿责任。因物业公司投保了公共责任险,小南作为业主是物业公司所投保险获赔的受益人,物业公司从保险公司收到的赔付款属于提高物业服务质量的范围,该款5360.90元应由小南享有。综合当事人提供的现场照片反映财产损失情况、财产...
西安一业主新房遭水淹 下水主管道里掏出24.8公斤沙子
此外,根据第九百三十九条,物业服务合同对业主具有法律约束力,业主有权依法更换不履行或不当履行职责的物业服务企业。考虑到案情中提及的下水主管道堵塞导致穆女士家被淹,并从管道内掏出24.8公斤沙子,这表明物业公司可能未能履行其应有的管理和维护义务,导致了此次损失。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条...
共用下水道破裂房屋被淹!四川一女子起诉楼上36户业主及物业,法院...
下水道破裂致房屋被淹她起诉楼上36户业主及物业林女士是攀枝花市仁和区某小区业主,家住该小区一栋住宅楼的8楼。2022年12月9日,她回家时发现家中被污水淹了,检查发现是卫生间共用的下水管道破裂,导致家里的榻榻米等家具受损,不得不进行维修和更换。
下水道反水“惹祸”,物业公司被判赔偿!
从高层住宅的物业管理体制来看,一般都有物业公司。物业公司负有对下水道包括污水井、化粪池日常维护并保证相关管道畅通的义务,其未能保证下水主管道畅通导致业主遭受损害,构成不作为侵权,应当承担赔偿责任。至于是否追究楼上住户的责任则要根据不同情况来确定责任。一般来讲,楼上住户能够从自家下水管道冲掉、没有造成自...