@出租房屋出租人、承租人: 入冬了,哪些情况需要“避雷”?

出租人有义务保证出租房屋内的防盗或其他安防设施、设备使用可靠、运转正常,及时对损坏或已不具有安防功能的设施、设备进行维修或更换。承租人应爱护屋内的安防设施、设备,故意损坏应赔偿;如发现相关设施、设备存在问题,请及时反馈出租人,由其进行维修或更换。警方提示有一个平安、祥和的居住环境,才能更好地对外...

柯文哲砸4300万新台币购房当包租公,承租人:6月得知屋主已换人

据了解，桂焌杰1995年曾担任罗福助助理，现为民进党民代陈秀宝特助，桂焌杰回应称，房东今年6月告知已经更换屋主，但当时并不晓得新屋主是柯文哲。桂焌杰最后说，承租人乃与柯文哲并无私交，只是单纯的屋主换人并持续租约，请媒体莫再打扰承租人。海峡导报驻台记者林静娴...

司睿案例库 | 承租人用点火棒点燃存在安全隐患的燃气灶造成自身...

徐某作为承租人,在发现房屋燃气设备存在隐患时,应避免使用,或采取符合消防安全措施处理解决;晋某作为出租人,在租赁期间具有保持租赁物符合约定用途的义务和责任,如相关燃气设施设备存在老化或无法正常使用等安全隐患时,应及时维修更换,不可拖延处理,推卸责任。无论是出租人还是承租人,双方都应把消防安全放在第一位,切...

公房独用部位房间门口可以安装摄像头吗?| 基层治理案例??

(六)修理、重作、更换;(七)继续履行;(八)赔偿损失;(九)支付违约金;(十)消除影响、恢复名誉;(十一)赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,...

2024年中小学招生问答来啦!

不能。申请学位的房屋产权人应为适龄儿童的父母(法定监护人)或直系祖辈;提供《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》的,承租人应为适龄儿童的父母或法定监护人。十五、我能使用自家或租赁的商铺申请学位吗?不能。所有住房材料的房屋用途必须是住宅或商住两用,不能是商业、厂房、仓库、办公等用途。

退租定损,到底谁说了算?

李建认为,面对出租方的不合理索赔要求,承租方不能盲目妥协,也不能轻易放弃自己的合法权益(www.e993.com)2024年11月25日。出租方在确定损耗赔偿时要考虑到实际情况和市场行情,不能随意开价,如有纠纷可协商或请第三方机构进行评估。公平、合理,才是租赁关系的基石。“尽管租房市场较为专业化、规范化了,但还是有一些人在靠定损或者扣押金等方法赚...

上海一房东进门傻眼:怎么都被换掉了?!想解约却被索要天价违约金→

针对该案例,湖南金州律师事务所高级合伙人、律师邢鑫告诉记者,《民法典》第709条规定承租人应当按照约定的方法使用租赁物,第715条规定承租人不得擅自对租赁物进行改善或增设他物,第716条规定承租人不得擅自将租赁物转租给第三人。根据本事件中房东所述,“签订的合同注明了不可以对房屋原本装修改动,仅允许居住使用”...

2023四季度中国住房租赁企业规模排行榜

需求侧:优化公积金服务,加强市场监管,为承租人提供良好的租住环境公积金服务:2023年,海南、北京、深圳、天津、重庆、成都、南京、东莞、佛山等省市持续优化提取住房公积金支付房租业务,除了普遍性提高提取额度外,部分城市还强调了增加提取频次、给予多子女家庭及政策性住房租住家庭更高额度、租住政策性租赁住房可以使用公...

沪市上市公司公告(1月16日)

2018年8月17日,北银租赁、广厦能源、浙江寰宇能源集团有限公司(以下简称寰宇能源)、各保证人(其中包括东望时代)、各抵押人及各出质人一致同意将寰宇能源追加为《融资租赁合同》项下的联合承租人,广厦能源不再承担《融资租赁合同》项下的全部租金及其他应付款项偿付义务。2022年1月12日,北银租赁向寰宇能源寄送了《加...

2023年中国住房租赁市场总结与展望

需求侧:优化公积金服务,加强市场监管,为承租人提供良好的租住环境公积金服务:2023年,海南、北京、深圳、天津、重庆、成都、南京、东莞、佛山等省市持续优化提取住房公积金支付房租业务,除了普遍性提高提取额度外,部分城市还强调了增加提取频次、给予多子女家庭及政策性住房租住家庭更高额度、租住政策性租赁住房可以使用公...