今明两年打算买房的老百姓,要牢记7字真言:买旧、买大、不买三

此外没有房产证,可能也证明不了出售房屋人的身份,部分房屋的来源也是一个谜底,只能听信买家的一面之词。因此在购买房屋时,还是要避免选择无法提供房产证的房屋,避免后期房子和钱都打水漂。2.不要购买违建房违建房可能会给人们的生活带来巨大的麻烦,一旦被查,将耗费人们时间和精力,甚至还要进行赔偿。例如,一...

房产证持有人去世后,你知道怎么“更换户主”吗?建议收藏起来

因此这个房屋户主变更手续,还是越早走完越好,但是大家知道这个流程需要怎么走么?首先根据国家相关法律规定,想要申请房屋转移登记,就必须要准备这些东西。不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书、转移合同等转移文件、申请人委托他人代为申请的,应当提交授权委托书。最后一个就是根据各地方登记机构不同,可...

旧村改造房屋能否办理房产证?

首先,需要明确的是,旧村改造后的房屋是否能办理房产证,主要取决于改造项目的性质和实施的具体政策。在中国,旧村改造通常由政府主导,旨在改善居民的居住条件,提升城市整体形象。改造过程中,政府会对原有房屋进行评估,并根据评估结果制定相应的补偿和安置方案。对于那些通过正规程序进行改造的房屋,一旦改造完成并符合相关...

二手房交易中,旧的房产证能否要回?

虽然一般情况下旧的房产证无法要回,但在某些特殊情况下,如交易过程中出现纠纷或需要进行法律诉讼时,旧的房产证可能作为证据被保留。然而,这种情况较为罕见,且通常需要法律程序的介入。总结综上所述,二手房交易完成后,旧的房产证在法律上已经失效,无法要回。房产交易中心会负责收回并作废旧的房产证,以确保房产所有...

房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?

无需更换!新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效这段时间内可以选择换或则不换等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。房产证上有你的名字≠房子是你的根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才...

旧村改造的房子是否具有房产证?

答案是肯定的,但需要满足一定的条件(www.e993.com)2024年12月19日。根据中国的相关法律法规,旧村改造项目在完成规划、建设、验收等一系列法定程序后,改造后的房屋是可以获得房产证的。这意味着,这些房屋在法律上具有明确的产权,可以进行买卖、继承、抵押等法律行为。然而,获得房产证的过程并不简单。首先,改造项目必须符合城市规划和土地使用政策。

房产证持有人去世后,你知道怎么“更换户主”吗?答案来了!

无论采取哪种方式,都应该以尊重和理解为基础,确保遗产的传承既合法又充满人情味。结语当房产证持有人去世之后,对房产进行户主的更换是必要的一件事儿,而这也是涉及到非常繁琐的法律流程,必须严格按照规章办理。其中涉及到的细节问题也是相当多,需要大家去谨慎以及细致对待,可提前咨询专业人员,让过户更加简洁。

新闻周刊丨为啥发钱的,又是别人家小区

比如有业主在今年6月份刚卖掉房子，但是房产证变更了，这笔钱就只能发给新业主。孙崇峰坦言，如今有些聪明的业主会私下跟买主达成协议，提前约好之后发放的公共收益归属权。逸景公馆小区业委会为了避免房屋交易中收益归属引发矛盾，把发放金额细化到每个年份，在发放前公示的“发放办法”中，对收益来源时间也做了明确...

40万元买套“公房” 住一个多月发现另有房东

后来,孙女士换了入户门的锁。没想到这两天,附近一家中介找上门,称受房东委托,把这套房出租,还拿着房东的房产证。孙女士有些懵了:“明明是我买的房子,为什么又出来一个房东?”4月26日中午,中介人员带着房东的亲戚来到这套房门口,让孙女士腾房,孙女士不愿意腾,中介暂时离开了。华商报大风新闻记者联系上中介...

新不动产登记证书曝光旧房产证仍有效(图)

不动产登记薄证不动产登记薄证原标题:房本换新新不动产登记证出炉3月1日起,全面启用统一的不动产登记薄证样式。新证启用后,以前的薄证继续有效,新证按照不变不换的原则,不能要求当事人强制更换,小产