小区有一多半没交物业费,不是今年没交,而是十多年从来没有交过

先说结论：物业公司确实可以起诉业主。《民法典》第九百四十四条明确规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果业主拒不交费，物业公司可以通过法律途径主张权利。不过，事情也没有那么简单。说说追缴期限。根据《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。也就是说，物业费的追...

空置房“停收物业费”?明确了:2024年,新规下一律这样交

2.有些业主觉得，空置房没住人，也没有享受到物业公司的各种服务，自然就不用交纳物业费。即使要缴纳物业费，也应该是减半才对。02、空置房该不该缴纳物业费根据我国民法典相关规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服...

【以案释法】“房屋从未居住,为什么让我交物业费?”

业主从收房开始即应依据合同约定,交纳物业费。房屋空置的情况下,如果业主未办理收房手续,则根据没有收房的原因来判断,如果是开发商没有通知业主收房,或者因开发商原因延迟交付造成房屋空置的,那么责任在于开发商,业主无须交纳物业费,空置物业费由开发商承担。如果开发商已经通知收房,但业主因自身原因没有办理收房手续,...

物业能“全面取消”?内行人:不想交物业费,这5种理由记清楚了

因为房屋质量问题还未交房,此时的物业费是由开发商缴纳,而不是业主。2、物业服务不到位。物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据,比如像照片、视频或者大量业主的共同证明,这样举证更有说服力。3、公共设施无法使用。物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准,这里最明显的...

房屋空置的情况下,该不该交物业费?

房屋空置的情况下,该不该交物业费?顾继宪律师解答:房屋在空置的情况下也要交物业费。物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业费,是指物业管理人提供物业服务,接受物业服务的业主根据物业服务合同应支...

物业管理费涨价,业主必须交吗?

“管法官,我已经顺利缴纳了物业费,感谢您维护了街坊们的合法权益(www.e993.com)2024年11月13日。”电话一端的陈叔显得有些激动,电话另一端的经办法官管军军悬着的心也终于落下,这起持续了数年的物业纠纷终于落下帷幕。物业费涨价引矛盾事情要追溯到10年前。2014年7月,陈叔购买了广州市荔湾区某小区的房屋,满心欢喜地搬进新家。然而随着...

物业将被“全面取消”?内行人透露:这7种情况可不交物业费

6、公共设施无法正常使用停车位被占，公共设施不能用，业主的基本权益都得不到满足，这种情况下，物业费也可以暂时不交。7、空置费收费过高空置房屋交费标准从地方规定，一般是空置期在6个月以上，收费标准为5-6折，超出部分不予交纳。综上，全面取消物业并不能解决问题。相反，明确业主在特定情况下的物业费拒缴...

还没有收房需要交物业费吗?@黔微普法AI帮帮

通知交房后,因业主个人原因没有办理收房手续,一般也是需要交物业费的。物业费收取的时间是自物业公司开始进行物业服务工作开始。您虽然还未收房,但如果前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务协议也已经生效,而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现,那么您还是需要如期交纳物业费。根据物...

装修完新房还没入住,需要全额交物业费吗?

根据我国相关法律法规,物业费的收取通常是基于业主对物业的使用情况。也就是说,只要业主拥有房产的所有权,无论是否实际入住,理论上都应承担相应的物业费用。这是因为,即使业主未入住,物业管理公司仍需对小区的公共设施和服务进行维护和管理。然而,在实际操作中,不同地区和物业管理公司可能会有不同的规定。一些物业公...

空置房还需要交物业费吗?2024年新规下,物业费一律应该这样交

空置房还需要交物业费吗?2024年新规下,物业费一律应该这样交2024-09-2109:25:28田社长观世界河南举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败声明:个人原创,仅供参考田社长观世界41粉丝一个喜欢唠嗑的人03:41终于出手!中国国防部重磅发声,...