不交物业费就不给回家?物业:门禁卡系统设置好的

在松南城新晟宝邸,小区居民顾女士告诉记者,从2021年6月搬来这个小区,小区门禁卡只顺畅使用了1年,入住第二年开始,物业就将“是否缴纳物业费”作为开通门禁卡权限和时长的依据。“第二年开始那个门禁卡就没有用了,物业和我们说,只有交了物业费才给刷卡,如果不交,就只能每个月都去物业刷一次。物业就会说比如‘...

热问|不交物业费不让停车 “捆绑”催收物业费是否违法?

第一年,物业公司向业主收取的车位使用费价格为450元/月,第二年涨到了550元/月,第三年涨到了750元/月。“近日物业公司通知称,不交物业费就不让停车,此举是典型的捆绑收费,属于违法行为。”多位业主向新京报记者反映称,该小区物业服务商北京铭洋嘉宝物业西城一分公司向业主发出的通知显示,业主办理来年的停车位...

能否回家要看物业“脸色”?上海一小区将物业费缴纳与门禁卡绑定

原来,小区物业将物业费的缴纳情况与门禁卡绑定。本文图片均为“新闻坊”微信公众号图小区居民顾女士告诉记者,从2021年6月搬来这个小区,门禁卡只顺畅使用了1年,入住第二年起,物业就将是否缴纳物业费作为开通门禁卡权限和时长的依据。记者在小区业主群中看到不少居民都有这样的遭遇。没有缴纳物业费的居民无法...

积分抵物业费第一年“不能用” 第二年万科物业告知“过期了”?

等到2022年8月份,又要交物业费了,他再问物业能不能使用物业抵扣。“他说你这个积分过期了,我说那第一年为什么跟我说一下这个事情,我也不至于这么傻。我知道积分要过期,我还放在那里不用掉。”小黄说,现在万科易选房的小程序里他的积分显示为0。积分规则说明里,他也没有看到相关的积分过期提醒。“他说你要...

强制预收一年物业费,不交不给钥匙?约谈!

福州宜卓物业管理有限公司工作人员:第一年要一整年交,第二年可以每个月交。记者:为什么第一年只能一整年交?福州宜卓物业管理有限公司工作人员:我也不知道,这是公司上面安排下来的。垃圾清运费,因为有的房型是130平方米,如果有的人装修比较高档,全部拆掉,垃圾就会很多,我们要负责拉走,要不要请工人拉走?没有说固定...

抚州人,你为什么选择不交物业费!?

圈圈认识的一位李阿姨和圈圈说起此事更是略显激动“明明年初跟我们说今年（2020年）物业费不会涨，还是一块二，还不是涨了，哇事不算数，我是不会交哦”要说奥体家园物业涨价还事出有因，城市经典小区物业则显得有些自作主张，据业主董女士告知：“今年9月份我发现一号楼下贴出物业要涨价的通知，每平方涨3...

新房不住还得缴全额物业费?相关部门发话了

同时，该物业工作人员表示，业主收房时，需要先全额预缴一年的物业费，向物业提交申请并最终确认为空置房以后，物业才会进行折算，“折算之后，多出来的费用会直接用于抵扣第二年的物业费，所以业主们不用担心。”部门释疑：空置房物业费可享折扣，需提供证明关于空置房物业费是否可以打折的问题，记者也咨询了市物业...

买房第一年不入住, 到底要不要交物业费, 要交多少?

没有办法,只能按照合同交上了,谁让咱没有认真看看物业合同呢。不过我咨询了一下,住建局有规定物业公司不得一次征收一年的物业费,最多可以征收半年的费用。至于车位服务费,许多业主也说不得另外收取,但是物业公司说,车位费人家提供照明、卫生,需要收费的,对于不入住的可以不收。公共照明、垃圾费等不入住的也不再收...

物业费“不明不白” 现在想尽快结清

支付凭证显示，第一年，罗女士交了9404元物业费，第二年交了9572元。记者：为什么两年不一样？罗女士：物业给我的解释是有一个预收的能耗费，是1块钱，但是还有补交，每一年它预收的钱可能会有相差。记者：这个能耗费是个什么？罗女士：能耗费物业给我的解释是，比方电费啊，就是公用区的电费，然后电梯费，然后...

交房时必须预收1年物业费?住建部门这样回应

第一年要预付物业费第二年才能自由选择“我收到收房通知,写明需要业主预交一年的物业费,此外还有水电费各充值500元。”10月11日,海口丽晶路保利中央海岸小区业主刘女士反映称,物业做法不合理。海口港社区网格员接件并向保利物业工作人员了解情况。业主与开发商签订的《前期物业服务合同》及《房屋销售合同》中已作...