不满意物业服务,能拒交物业费吗?

民法典第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。因此,业主对物业公司提供的服务不满意,一般情况下不能直接拒交物业费,但在特定条件下可以合理拒交或减少支付。业主和物业公司签订了物业服...

物业能“全面取消”?内行人:不想交物业费,这5种理由记清楚了

物业不好需要整改,但直接取消物业那不是因噎废食吗?二、物业费可以不交吗?如果说所住小区的物业不作为,服务不到位,作为业主可以拒交物业费吗?根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,业主拒绝缴纳物业费需要基于正当理由。司法裁判中对正当理由的认定要从严把握,一般...

对物业不满,能不交物业费吗?

合同约定：由原告某物业公司对鹤壁市某小区提供物业服务，合同期限为自2022年1月1日起至2027年12月31日止；业主或物业使用人不按合同约定的收费标准和时间交纳物业费的，乙方某物业公司有权要求业主或物业使用人补交并从逾期之日按照拖欠费用的日万分之五收取违约金。王某是此小区业主，住宅面积为151.85平方米，时...

买房后没住就不交物业费?法官:未接受服务不是拒付费理由

汪女士认为，她买了这套房子后从未实际入住过，也从未享受过物业服务。“我虽然长期不在本地，但曾到物业公司登记过联系方式，却从未收到过物业公司发送的催缴通知。况且老陈去世前，物业费一直都有交，即便要补交物业费，也应该要打折。”法院经审理认为，物业公司为某小区提供物业服务，汪女士作为业主，应当向物业...

不交物业费是否会影响收楼?

其次,不交物业费可能会影响收楼的流程。在一些房地产项目中,开发商会在交房前要求业主提供物业费缴纳证明,以证明业主已经履行了相应的义务。如果业主未能提供这一证明,开发商可能会延迟交房,直到业主补交物业费并提供相应的证明。此外,不交物业费还可能影响业主的信用记录。物业公司通常会将拖欠物业费的业主信息上报至...

哪些情况可以拒交物业费?

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费(www.e993.com)2024年11月14日。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

业主买房后没住就可以不交物业费?法官这么说→

汪女士认为,她买了这套房子后从未实际入住过,也从未享受过物业服务。“我虽然长期不在本地,但曾到物业公司登记过联系方式,却从未收到过物业公司发送的催缴通知。况且老陈去世前,物业费一直都有交,即便要补交物业费,也应该要打折。”法院经审理认为,物业公司为某小区提供物业服务,汪女士作为业主,应当向物业公司支付...

交房时房屋存在缺陷要维修 3个月后想领新房钥匙还得先补交物业费

大云谷崂山金茂府物业工作人员表示，不再强制捆绑领取新房钥匙与补交预交物业费，高先生可以随时领取新房钥匙，不过从1月5号开始，收取物业费，是依据商品房买卖合同以及前期物业服务协议等书面约定。金茂物业坚持以合同协议中的集中交房日开始收取物业费，高先生主张以开发商完成维修领取钥匙开始交纳物业费，双方各执一词...

济南:买法拍房对补交物业费数额存疑 物业称不交费不给电卡

物业：不交物业费不送电为什么没给吴女士一个确切的物业费明细单据呢？十里河社区服务中心工作人员解释说，原房主是2003年欠的物业费，电脑是2007年才有的，前期都是手写的单子。至于能不能先给吴女士送上电？工作人员表示，吴女士需要先付两万块钱费用，才能把电卡给他。为了进一步化解双方的矛盾，记者来到...

问法热线丨买了二手房,原业主所欠物业费该我交吗?聚焦物业纠纷...

“前段时间，我通过某中介机构购买了一套二手房，签订了二手房买卖合同并且过了户，在物业办理相关手续时，物业让我先补交原房主欠的物业费，我认为原房主欠的物业费应该原房主承担，我只需要承担过户日期之后的物业费。”沈先生告诉张潇霄律师，“不是这两千多元物业费的事，我觉得这个钱不该我交，我凭什么要交...