空置房“停收物业费”?明确了:2024年,新规下一律这样交

2.有些业主觉得,空置房没住人,也没有享受到物业公司的各种服务,自然就不用交纳物业费。即使要缴纳物业费,也应该是减半才对。02、空置房该不该缴纳物业费根据我国民法典相关规定:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为...

【以案释法】“房屋从未居住,为什么让我交物业费?”

虽然房屋空置,但小区卫生需要打扫,公共秩序需要巡查维护,公共设施如电梯、消防等费用也要一分不少地支出。所以无论业主是否入住,均应当交纳物业费。问什么情况下,未入住业主可以不交物业费呢?业主从收房开始即应依据合同约定,交纳物业费。房屋空置的情况下,如果业主未办理收房手续,则根据没有收房的原因来判断,如...

房子不住人,物业费可以减半?2024年,通通按照“新规矩”来

这就意味着,不管房子住不住人,物业费还是要交的。不过,如果现实生活中,部分小区的业主对物业公司提供的服务不满意,完全可以通过投票的方式更换新的物业公司。但业主不交物业费,肯定是不行的。03、空置房为啥不可以减免物业费?首先,物业公司并非没有提供服务空置房业主觉得自己没有享受物业服务,但毕竟物业公司...

好消息!11月起,一旦业主有幸遇到这3种情况,物业费将全部免除!

在此情况下,小区业主们完全不用再交物业费了,甚至每年年底还会有额外的分红,毕竟这种案例已经在网上出现很多了。一般来说,能够享受到物业费全免的业主仅仅只在少数,这种情况往往可遇不可求!但是,对于减免部分物业费的情况,多数业主还是很有机会的,关键就在于你是否善于争取了,就比如对于空置房的物业费,至少可以减...

房屋空置怎么交物业费?小物业事关大民生

房屋未入住,物业公司需要做的工作必定相应减少,空置房的物业费应当给予一定优惠。根据《湖南省物业服务收费管理办法》规定,已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房缴纳物业服务费时,物业服务费不超过90%缴纳。《湘潭市实施<湖南省物业管理条例>办法》第二十三条第三款规定“已交房但未实际使用或入住的业主,可与...

空置房要交物业费吗?答案来了

每日甘肃网1月28日讯据兰州晚报报道买的房子没有住,变成空置房,作为业主是不是就不用交物业费了?近日,西固法院就审理了这样一起案件,结果表明,物业费还是得交(www.e993.com)2024年11月28日。赵女士是西固某小区业主,2018年赵女士所在小区的业委会与某物业公司签订物业服务合同,约定由物业公司为该小区提供物业管理服务。但从2019年起,赵女士...

空置房物业费如何减免?长沙县发改局作出解答

咨询长沙县空置房屋物业费能否减免,减免幅度是多少?长沙县发改局:根据《长沙县发展和改革局、长沙县住房和城乡建设局、长沙县市场监督管理局关于加强我县前期物业服务收费管理的通知》(长县发改发〔2022〕35号)文件第二条:业主按照物业服务合同约定时间,为已办理房屋交付手续但未入住或未使用的空置房交纳物业服务费时...

空置房物业费如何收取?

您好,您咨询的“空置房物业费如何收取?”问题收悉,我局第一时间联系铜官区住建局,现答复如下:2024年4月30日下午,我局下属单位市物业管理处物业市场监管科工作人员第一时间与来电人电话联系。经了解,我市就住宅小区长期未装修入住的房子,物业收费暂无减免政策。根据《安徽省物业管理条例》(2023修正)第四章第六十八...

安徽一业主房屋长期闲置只愿交70%物业费,法院这样判……

由此可知,即使房屋空置也要按约定交纳物业费。原因在于,物业服务主要是一项公共服务,针对小区公共照明、通风、绿化、供水、社区安全等公共空间与基础设施进行维修、养护、管理,物业费是为保障小区基本居住环境所支出的必要费用。物业服务对象是全体业主,虽有个别业主基于自身原因未入住,但物业在此期间仍要提供相应服务,业主...

一年没住的房子,物业费能否打折?

在史丽娜的印象中,宁波和金华有部分地区,目前对空置房的物业费相应有一些折扣。物业费的收取时间:史丽娜表示,物业费的收取时间一般会按照合同规定的时间来履行。《??物业管理条例》??第四十二条也规定,????一般情况下,??物业服务费是以月为单位交纳的。??具体到物业费的收取时间,??通常是在开发商交房...