独生子女无法继承房产?2025年起,父母房产要这样过户!
首先想到的就是继承,继承的话不用交契税,但是要交印花税,房屋价值的0.05%,100万的房子只需要交500元,几乎可以忽略不计。不过继承之后如果不是唯一住房,以后交易的时候要交20%的个人所得税,100万要交20万的税,满五唯一免税同样适用继承房产。除了继承之外还有两种方式,一是赠与,直系亲属赠与不用交个税和增值税...
如何计算房屋个税?房屋个税计算有哪些具体规定?
根据我国税法规定,个人出售自有住房所得,需要按照一定的税率缴纳个人所得税。房屋个税的计算主要涉及以下几个步骤:1.**确定应税所得额**:应税所得额是指卖方出售房产后实际获得的收入减去购房时的成本及相关费用。购房成本包括购房款、契税、装修费用等。相关费用则包括中介费、评估费等。2.**计算应纳税额...
中国运动员在巴黎夺冠!金牌和奖金要交个税吗?
1、参加奥运会的奖牌和奖金,不需要缴纳个税。根据《中华人民共和国个人所得税法》第四条第一款的规定,省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及外国组织、国际组织颁发的体育方面的奖金,可以免纳个人所得税。从国家体育总局和低昂体育局获得的奖金,可能是免缴个人所得税的。2、收到各省市地方政府...
假的!继承父母房产,出售时要交20%个税
假的!继承父母房产,出售时要交20%个税子女获得父母的房产后,都有可能再次出售。很多自媒体的博主都说,赠予或继承的房产再次出售时要缴纳出售额20%的个税,一定要通过买卖的方式把房产过户到子女名下。真是如此吗?科云律所这里给到大家一个提示:最应该信的,不是自媒体博主,而是国家相关政策法规。这些博主的说...
买五百多万的房子,这笔钱为什么他当卖家要交,当买家还要交?
本身就是自己要交的看了缴费清单才知道不对现在庞先生已经把房子的首付交掉了还是想正常走流程的但他觉得这笔钱不该自己出庞先生:如果我们明确知道,如果中介告知我卖方的个税就是由我买家承担,我也愿意承担。记者:中介怎么说呢?庞先生:中介说提前告知了,告知了个税,但是他没有明确说个税是产生在哪...
近期12366纳税服务平台15个精选答疑(20240617)
无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税(www.e993.com)2024年10月28日。”根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第二条规定:“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的...
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
14、买了期房,跟开发商网签且缴纳了契税,想退掉的话缴纳的契税可以退吗?00:15:48-00:16:3115、现在已有一套42平方米的房子又购买了一套110平方米的房子,要缴多少契税?00:16:32-00:18:1616、通过淘宝拍卖了自己的房子,个税怎么缴?
网络红包、房屋继承等需要交个税吗?权威解答来了
网络红包、房屋继承等需要交个税吗?权威解答来了今年1月1日起,新修订的个人所得税法正式实施。记者25日从财政部了解到,为落实新个人所得税法,做好有关政策衔接工作,财政部、国家税务总局日前联合印发公告,对个税法2018年修改前部分原按“其他所得”的征税项目进行了调整,并对网络红包等收入是否需要缴纳个税进行了...
获赠房屋转手是否要交个税?资深税务师这样说
也就是说,受赠的房屋想要转手,还是要按规定缴纳个税。2.哪些赠送礼品(网络红包)要交个税,哪些不用交?《公告》中提到的需要缴纳个税的赠送礼品(网络红包)有两种情况,即企业在业务宣传、广告等活动中,随机向本单位以外的个人赠送礼品(包括网络红包);以及企业在年会、座谈会、庆典以及其他活动中向本单位以外的个人...
网络红包、赠与或继承房屋、股民回扣收入等如何交个税?这个文件...
根据《公告》,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入要按照“偶然所得”缴纳个人所得税。不过,现在在三种情况下,当事双方可以不用缴纳个人所得税。“即符合《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)第一条规定的情形,对当事双方不征收个人所得税。”财政部解释。