空置房“停收物业费”?明确了:2024年,新规下一律这样交

2.有些业主觉得,空置房没住人,也没有享受到物业公司的各种服务,自然就不用交纳物业费。即使要缴纳物业费,也应该是减半才对。02、空置房该不该缴纳物业费根据我国民法典相关规定:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为...

不满意物业服务,能拒交物业费吗?

如果业主未能如期交物业费，无疑是构成了违约行为，按照相关规定，该行为有可能需要承担相应的违约责任。物业服务合同是一种民事合同，当业主无故拒交物业费时，首先违反了合同约定。合同中通常会规定违约金条款，违约金的比例可能因合同而异。例如，合同可能约定违约金为欠费金额的一定比例（如每日万分之三），随着欠费...

物业将被“全面取消”?内行人透露:这7种情况可不交物业费

如果房屋存在质量问题，导致业主无法正常使用，那么物业费的缴纳责任也应由开发商负责。2、物业服务未达到合同约定标准如果物业公司未按合同约定提供服务，或者服务质量不达标，业主有权拒交物业费。但需要注意的是，业主需要提供确凿的证据来证明物业公司的服务存在问题。照片、视频、业主的证明都是证据。3、物业公司违规...

物业管理费涨价,业主必须交吗?

这期间还产生了分摊水电费、垃圾处理费、电梯维修费、更换天面水风管费、更换消防器材费、楼栋加装监控费等费用,陈叔都拒绝缴纳。楹某物业公司一再催促陈叔交费,但陈叔始终认为,楹某物业公司既没有提供配套服务,也没有提供上调物业管理费的依据,单方面就宣布调价,严重侵犯了自己的知情权和监督权,楹某物业公司才...

珠海一小区电梯改为“付费乘坐”:每次0.7元,永久最高2600元

永久使用的缴纳费用最高为2600元，这显然比大家集资安装电梯要经济得多。最终需要表达的观点存在即合理，这其中蕴含着一定的道理。如果最开始这栋15层高楼没有电梯，而是由电梯公司先行垫资安装的，居民若想使用则需要付费，那么这样的收费也是可以理解的。我认为关键不在于收费，而是后续的维护费用是由公司负责还是...

一年要交7200元电梯使用费!租客懵了:太不合理

近日,在杭州工作的张女士向潮新闻·钱江晚报“记者帮”求助:自己在租房时,遭遇天价电梯使用费(www.e993.com)2024年11月8日。按照房东的要求,她和其他三位租客如果想要用电梯,一年共计要交7200元使用费,“小区停车费一个月才300元,我认为这个收费非常不合理。”事实真相如何?记者随即赶到现场求证。

老房子加装电梯后,四位租客一年要交7200元使用费?

近日,在杭州工作的张女士向潮新闻·钱江晚报“记者帮”求助:自己在租房时,遭遇天价电梯使用费。按照房东的要求,她和其他三位租客如果想要用电梯,一年共计要交7200元使用费,“小区停车费一个月才300元,我认为这个收费非常不合理。”事实真相如何?记者随即赶到现场求证。

不使用就能不交电梯费?电梯装不装,谁说了算?

不使用就能不交电梯费吗?电梯加装和后续的运营维护成本是一笔不低的费用,这笔费用谁来负担?“根据我国物业管理的有关规定,业主对住宅专有部分即所有权部分由业主自己维护和管理,物业管理企业负责全部建筑物的公共区域、设施即区分所有权部分的维护和管理,费用由所有业主分担。”赵占领说,电梯属于公共设施,费用也应是...

住一楼为什么也要交电梯费?

1、一楼住户需要交电梯费,因为电梯是属于小区共有的部分,每个人都有维护电梯的义务。电梯与小区内的花草树木、路灯、喷泉等一样,都是属于全体业主共有的,并且电梯运行服务不会因为一楼的住户不乘电梯,电梯的运行维护成本就会有明显降低,所以一楼住户应该与其他楼层住户一样承担电梯费。

一楼交电梯费合理吗?电梯费包含在物业费里吗?

一楼交电梯费是合理的,住一楼需交电梯费。小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利,不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。业主如果以没有享受或者不需要接受相关物业服务为抗辩理由的,法院是不会予以支持的。