物业管理费涨价,业主必须交吗?
2020年1月,楹某物业公司通知小区业主,由下个月起,物业管理费由1.75元/月/平方米上调为1.80元/月/平方米。上调物业费一事成为了导火索,彻底激发了陈叔和楹某物业公司之间的矛盾,一气之下,陈叔不再向楹某物业公司缴纳物业管理费。这期间还产生了分摊水电费、垃圾处理费、电梯维修费、更换天面水风管费、...
物业管理费涨价,业主必须交吗?听听法官怎么说
这期间还产生了分摊水电费、垃圾处理费、电梯维修费、更换天面水风管费、更换消防器材费、楼栋加装监控费等费用,陈叔都拒绝缴纳。楹某物业公司一再催促陈叔交费,但陈叔始终认为,楹某物业公司既没有提供配套服务,也没有提供上调物业管理费的依据,单方面就宣布调价,严重侵犯了自己的知情权和监督权,楹某物业公司才...
房屋养老金,每年要交一大笔钱?其实是误读
“100㎡房子一年需缴纳1.5万元的房屋养老金”,如果每年都要交,那么20年要交30万元,30年要交45万元,平均4500元/㎡的单价超过了普通高层住宅的建安造价。按照这一标准,不需要30年时间,房子就可以重新造一遍了。因此,传言房屋养老金是另一种房地产税,纯属误读,普通公众完全不必焦虑。8月24日,《中国建设报》专门...
茂名一小区的业主交了物业管理费还要公摊费?这个合理吗?
网友称每个月给的物业费将近200元现在还要每月给额外的公摊费几十元一年就要多出几百了物业客服的回应为了使物业服务收费适应新形势下物业服务的需要,满足市民日益增长的人文居住环境需求,适应当下经济发展要求,在国家、省有关物业管理法律法规和规范性文件不断优化完善的情况下,根据《国家发展和改革委员会、建设...
业主交了物业费还要交中央空调费吗?!
物业服务费的缴纳标准暂定人民币4元/㎡/月,空调主机的运行维护及能源费用不含在物业费中,空调开启时间为每年5月至10月的每日10:00-22:00,每月10元/平方米,按全年分摊收取。2020年6月30日某物业公司向方某寄送《代管期满物业移交手续办理通知书》,告知涉案商铺代管期限已到期,通知其办理物业移交手续,需按4元/...
身家超160亿元,“电动车一哥”爱玛科技(603529.SH)董事长张剑被...
与往年相比,爱玛科技今年上半年仅交出了一张微增答卷(www.e993.com)2024年10月19日。在营收、净利润缓慢增长的同时,公司营销管理费用却在大幅增长。数据显示,爱玛科技2024年上半年销售费用为4.1亿元,同比增长39.09%,管理费用为2.9亿元,同比增长32.37%。204年上半年,爱玛科技公产负债率为60.65%,同比下降1.39%;流动比率为0.84,速动比率为0.78;总债...
【行业资讯】不交物业费、取消物业?带你看看物业撤场后的小区
在2005年左右,由于近半数住户不按时缴纳物业管理费,物业公司被迫撤离。后来,小区物业由业主委员会组织住户自行管理,业主按每月每平方米0.4元缴纳物业费(2017年7月以前为每平方米0.3元)。同时,每户每年还需缴纳垃圾清运费60元、路灯电费60元。“可是,随着时间推移,有住户开始乱搭乱建,有的把车库改造成住房。有的...
买基金亏了20多万元,还要交3万多元的业绩报酬!幻方量化被控诉
对此,网友不禁发出疑问:“自己买基金亏了20多万元,还要给私募交3万多元‘辛苦费’,这究竟是否合理?”就在投资者对私募基金2%的管理费和20%的业绩报酬存有争议的同时,公募基金已经展开了第二阶段费率改革。12月8日,证监会就《关于加强公开募集证券投资基金证券交易管理的规定(征求意见稿)》(下称《规定》)...
法院明确:买了停车位,还要交停车费!物业费不包含“停车费”
无论停车位是否被使用,物业公司需要负责停车场的日常维护,如清洁、照明、安全等,这些都需要一定的资金支持,而这部分资金的来源便是停车管理费。所以停车管理费的缴纳并不完全取决于停车位的实际使用情况,而是与停车场的运营维护直接相关。其次,我们需要审视张先生购买车位时签订的合同条款。合同法上明确规定,当事人...
车位买了不用,要交管理费吗?
物业费可以享受一定折扣优惠,想知道是否有这样的政策。对此,江岸区房管局表示,根据2019年1月1日起实施的《武汉市物业管理条例》第十五条规定:前期物业服务合同生效之日至物业交付业主之日的前期物业费用,由建设单位承担;物业交付之后的前期物业费用,由业主承担。暂无空置房减免物业费相关政策。来源:武汉晚报...