房屋养老金是什么?隐形的房产税吗?“房产税的平替”吗?
但二者都以拥有的房产及面积为缴纳(续交)和征收的依据,从这一点说,它确有“房产税平替”和“隐形房产税”的意味。只是,在70年使用权的土地上,种出设计使用年限50年的堡垒般的钢筋混凝土结构住宅,房龄超过20年就都列为老旧小区,似乎质量也太差了。(网图侵删)
华发招商莱安里(2024年静安莱安里)官方网站-楼盘详情-户型配套
持有上海居住证但不满3年或居住证积分不满120分的购房人,其上述住房先按本暂行办法规定征收房产税。待持有上海居住证满3年或积分满120分并在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。ps:如只满1年先交2年到满3年可退前面2年交的房产税。③外籍人士、港澳台人士1、外籍人士在上海的“居...
世博滨江云境(2024年世博滨江云境)官方网站-楼盘详情-户型配套
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养老金尚未到手,房地产养老金开征了!网友:这是变相收房产税?
网友:这是变相收房产税?养老金尚未到手,房地产养老金要交起来了!上海浦东新区预计率先试点“房地产养老金”政策。一、很多人没明白这是个什么概念,简而言之,就是让业主交钱。二、那你说,我不是交了物业费、维修基金了嘛,怎么又要交钱?三、于是专家开始给你普及,房子也有寿命啊,房子“老”了怎么办,那是...
热点|天津纳入试点!房产税来了?业主要交钱吗?官方回应!
住建部官媒发声:房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱8月26日,住建部官媒《建筑杂志社》微信公众号发布社评文章《房屋养老金不是房地产税,公共账户不需要老百姓出钱,别再误读了!》。文章称,连日来,早在2022年开始就被官方多次提及要研究建立的房屋养老金制度,被严重误读!住房城乡建设部副部长...
真征房产税的话,你要交多少钱?
如按美国模式,以中位数的税率1.5%计,那么在700万元的房产评估价下,年纳税额将达10.5万元,正与第二套(富者第N套)房的年租金相抵(www.e993.com)2024年9月23日。简单说就是:同是交房产税,按香港模式,相当于多交了一年的物业费,按美国模式,等于一年的房子白出租了。三需要注意的是:以上结果将出现于“真征房产税”之时,这个“真”字...
购买房子需要交什么税
房产税是根据房产的评估价值征收的年度税费。目前,中国部分地区已经开始试点征收房产税,但具体实施细则和税率仍在逐步完善中。了解这些税费的具体规定和计算方法,可以帮助购房者更好地规划财务,避免在购房过程中出现不必要的经济压力。同时,建议购房者在交易前咨询专业的税务顾问或律师,以确保所有税费的缴纳符合法律规定...
房产税是每年都交吗,是每年都缴还是只缴一次?
房产税作为一种重要的财产税种,其征收方式和缴纳频率一直是广大业主关注的焦点。在中国,房产税的征收政策因地区而异,但普遍遵循的是按年征收的原则。这意味着,房产税是需要每年缴纳的,而不是一次性缴清。房产税的征收对象通常是拥有房产的个人或单位。税款的计算基础是房产的评估价值,这个价值由当地税务机关根据房产...
房产税来了?大会定调!专家提免征面积,超出面积每年交12000元
房产税诞生于西方国家,随后在这些国家发展起来。房产税就是对房子征税。一般来说,房子面积越大,房产税交的就会越多。过去我们国家没有这种特殊的税,很多人都没听说过。所以多年来我国的老百姓手里有房子,一直都不需要交税,大家也早已习惯了。也正因如此,大家习惯成自然,当专家提议应该征收房产税之时,大...
震惊!成都市民建议:恢复限购、让无房者交房产税!
简单算了下,按照安居客上显示的2024年成都新房平均单价16736元/m??以及公开信息中,成都能查到的2018年城镇居民人均住宅建筑面积44.05㎡来计算。在成都的无房工作者,一年需缴税1.5%的房产税大约在11058元。不得不佩服,个别天府人民这清奇的脑回路,这大概率是一位“投资客”发的帖子。